大悅
桃園市龍潭區・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 40.7 萬/坪，成交區間 2025-09-22～2026-04-13。
單價中位
40.7 萬/坪
單價區間
40.28–45.07 萬/坪
總價中位
3,288 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 龍潭區成屋
本建案預售單價中位 40.7 萬/坪，龍潭區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +152.8%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 8 | 40.5 |
| 2026 | 7 | 40.7 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 桃園市龍潭區梅龍路515巷53號 | 2 | 20.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 3,288 萬 | 40.63 | 80.93 | 4房・全/3 |
| 2026-03-20 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 3,296 萬 | 40.73 | 80.93 | 4房・全/3 |
| 2026-03-19 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 3,260 萬 | 40.84 | 79.82 | 4房・全/3 |
| 2026-03-19 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 3,288 萬 | 41.16 | 79.88 | 4房・全/3 |
| 2026-02-23 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 3,288 萬 | 40.52 | 81.14 | 4房・全/3 |
| 2026-02-03 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 3,260 萬 | 40.72 | 80.07 | 4房・全/3 |
| 2026-02-03 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 3,288 萬 | 41.16 | 79.88 | 4房・全/3 |
| 2025-12-10 | 桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 3,280 萬 | 40.53 | 80.93 | 4房・全/3 |
| 2025-11-28 | 桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 3,850 萬 | 45.07 | 85.42 | 4房・全/3 |
| 2025-11-20 | 桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 3,260 萬 | 40.28 | 80.93 | 4房・全/3 |
| 2025-10-20 | 桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 3,280 萬 | 40.42 | 81.14 | 4房・全/3 |
| 2025-10-20 | 桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 3,280 萬 | 40.42 | 81.14 | 4房・全/3 |
| 2025-10-01 | 桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 3,800 萬 | 44.49 | 85.42 | 4房・全/3 |
| 2025-09-22 | 桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 3,280 萬 | 40.42 | 81.14 | 4房・全/3 |
| 2025-09-22 | 桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面 | 3,800 萬 | 44.49 | 85.42 | 4房・全/3 |