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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈19 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖7號 1F/5F 2024-09-20
16.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.72坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷8號 7F/10F 2024-09-20
18.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房1廳1衛 19.96坪 屋齡30年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路187巷1弄8之2號 全F/4F 2024-09-20
18.6萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳4衛 69.81坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區東龍路341巷13號 10F/14F 2024-09-20
24.2萬/坪 總價 1,090.5 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區中央街65巷14號 全F/2F 2024-09-19
27.2萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 28.71坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市龍潭區金龍路8巷3號 全F/2F 2024-09-19
32.5萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 0房0廳3衛 43.12坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街31號 1F/14F 2024-09-18
19.6萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之5號 4F/15F 2024-09-17
22.2萬/坪 總價 814 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 36.66坪 屋齡2年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路211號 5F/14F 2024-09-17
23.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.17坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47之5號 14F/15F 2024-09-17
20.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市龍潭區成功路283巷3號 全F/2F 2024-09-16
38.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 1房3廳3衛 35.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +61 萬（+4%）
桃園市龍潭區成功路283巷1號 全F/2F 2024-09-16
42.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 1房3廳1衛 36.6坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +70 萬（+4%）
桃園市龍潭區中原路一段534號 全F/2F 2024-09-16
18.9萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 16.93坪 屋齡42年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路514巷21弄8號 3F/5F 2024-09-16
15.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.5坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄1衖8號 3F/5F 2024-09-15
16.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房2廳2衛 27.31坪 屋齡30年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄30號 4F/7F 2024-09-14
27.5萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.62坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龍潭區北龍路75號 全F/1F 2024-09-12
27.4萬/坪 土地 332.5 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 0房0廳1衛 47.13坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +58 萬（+4%）
桃園市龍潭區聖亭路231巷45號 全F/2F 2024-09-12
20.1萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 30.82坪 屋齡46年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治一街163巷5號 全F/4F 2024-09-12
13.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳3衛 61.59坪 屋齡18年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區民生路141巷30弄6之1號 全F/2F 2024-09-12
33.7萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 628 萬
透天 4房2廳2衛 18.63坪 屋齡45年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龍潭區南坑路1075巷82號 全F/4F 2024-09-12
30.4萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 30,000 萬
透天 — 986.14坪 屋齡20年
現在能賣多少 31,351 萬 較當時 +1,351 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖19號 5F/6F 2024-09-11
17.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之16號 7F/10F 2024-09-11
20.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡18年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街35號 14F/14F 2024-09-10
30.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.09坪 屋齡26年 含車位 45萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街23號 3F/4F 2024-09-10
17.0萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳3衛 33.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路416巷63弄7號 全F/2F 2024-09-09
20.4萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 24.5坪 屋齡44年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄5號 全F/3F 2024-09-08
13.4萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
透天 4房2廳3衛 59.54坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年路29號 12F/12F 2024-09-07
17.1萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.33坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街40巷25號 全F/1F 2024-09-06
19.2萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 303.9 萬
透天 2房2廳1衛 15.81坪 屋齡50年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區復興路83號 全F/2F 2024-09-04
29.4萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 34.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍路515巷3號 全F/4F 2024-09-03
24.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳3衛 92.59坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +101 萬（+4%）
桃園市龍潭區福源路209巷5號 全F/3F 2024-09-03
15.3萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 52.27坪 屋齡31年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路63巷68弄13號 全F/2F 2024-09-03
29.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 18.77坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街56巷2號 全F/4F 2024-09-03
22.0萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 5房2廳6衛 106.54坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +105 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2024-09-02
27.4萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市龍潭區三角林街11號 5F/14F 2024-08-31
20.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.05坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區國聯街24號 全F/2F 2024-08-31
35.5萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房3廳3衛 31.54坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市龍潭區高楊南路635巷5號 全F/3F 2024-08-29
21.5萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳3衛 48.31坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路416巷78弄3號 全F/2F 2024-08-28
27.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 1房3廳3衛 24.5坪 屋齡44年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷134弄19號 1F/4F 2024-08-27
17.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 27.62坪 屋齡29年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街194號 全F/4F 2024-08-27
18.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳2衛 58.22坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區建國路70巷10號 全F/2F 2024-08-27
31.6萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳3衛 21.54坪 屋齡44年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 5F/10F 2024-08-27
18.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 21.55坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街35號 5F/14F 2024-08-26
20.7萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡26年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路691巷7之1號 全F/3F 2024-08-25
25.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳3衛 91.99坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +107 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路58巷145號 全F/3F 2024-08-25
18.7萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 5房3廳3衛 58.94坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之7號 3F/10F 2024-08-25
15.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房3廳2衛 92.18坪 屋齡18年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路249之22號 3F/10F 2024-08-25
24.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡18年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷12號 8F/8F 2024-08-23
17.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.92坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷21號 4F/15F 2024-08-23
23.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.44坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +46 萬（+5%）

共 2,901 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／59 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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