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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈19 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區金龍路548巷9號 全F/4F 2024-10-10
25.5萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳4衛 70.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +81 萬（+4%）
桃園市龍潭區中央街169巷3號 4F/5F 2024-10-10
22.1萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 35.73坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷21號 9F/15F 2024-10-10
23.8萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.44坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍平路11巷5號 4F/4F 2024-10-10
8.3萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房1廳1衛 18.15坪 屋齡43年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍華路440號 全F/3F 2024-10-09
31.3萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 9,806.8 萬
透天 14房3廳12衛 313.08坪 屋齡30年
現在能賣多少 10,249 萬 較當時 +442 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍新路三和段6號 全F/1F 2024-10-09
28.0萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 464 萬
透天 4房1廳1衛 16.58坪 屋齡50年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街141號 3F/4F 2024-10-09
9.3萬/坪 總價 117 萬
華廈 1房1廳1衛 12.56坪 屋齡33年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +5 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路416巷17弄10號 1F/5F 2024-10-08
16.0萬/坪 總價 388 萬
公寓 2房2廳2衛 24.25坪 屋齡32年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治二十街97巷20號 全F/3F 2024-10-08
25.9萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
透天 5房2廳5衛 194.58坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,277 萬 較當時 +227 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路三段25號 全F/5F 2024-10-08
24.2萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房2廳6衛 101.31坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +110 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治一街163巷16號 全F/4F 2024-10-07
13.6萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 66.09坪 屋齡18年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區高原路66巷45弄41號 全F/4F 2024-10-07
11.3萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
透天 4房2廳3衛 62.45坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 737 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街213號 9F/15F 2024-10-07
20.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 — 32.71坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路380之4號 2F/4F 2024-10-06
13.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
公寓 6房1廳2衛 41.69坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 606 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街233之15號 10F/15F 2024-10-06
21.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.45坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷6弄7號 全F/2F 2024-10-05
21.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 37.33坪 屋齡40年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街33號 12F/14F 2024-10-04
13.6萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.72坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路413巷14號 全F/2F 2024-10-02
28.5萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳2衛 21.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路九龍段340巷152弄10號 4F/5F 2024-10-02
13.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 29.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷186號 3F/10F 2024-10-01
18.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 — 121.67坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +99 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路670巷17弄6號 全F/2F 2024-10-01
29.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 652 萬
透天 4房2廳3衛 22.16坪 屋齡36年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路216巷5號 全F/2F 2024-10-01
21.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 33.35坪 屋齡47年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50之1號 14F/15F 2024-10-01
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街36號 5F/14F 2024-10-01
17.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.24坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 961 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍平路820巷6之3號 全F/3F 2024-09-29
22.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房3廳3衛 70.75坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄56號 4F/6F 2024-09-29
13.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.68坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街151號 1F/4F 2024-09-29
14.5萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡33年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +7 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路203巷2弄11號 全F/4F 2024-09-28
22.6萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳2衛 55.76坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龍潭區建國路75巷7號 全F/2F 2024-09-26
33.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房2廳2衛 22.69坪 屋齡47年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街47號 全F/2F 2024-09-26
29.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 765 萬
透天 3房2廳1衛 25.79坪 屋齡48年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龍潭區金龍路548巷11之1號 5F/5F 2024-09-25
25.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 30.34坪 屋齡0年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市龍潭區工五路217巷16號 全F/3F 2024-09-25
25.1萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 2房0廳3衛 179.06坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,703 萬 較當時 +203 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路111巷8號 1F/4F 2024-09-25
21.8萬/坪 總價 610 萬
公寓 2房1廳1衛 27.99坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區武中路339號 全F/4F 2024-09-24
21.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 8,916 萬
透天 — 413.08坪 屋齡5年
現在能賣多少 9,318 萬 較當時 +402 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷23號 13F/15F 2024-09-24
24.9萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段663巷15號 全F/2F 2024-09-24
43.3萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 23.79坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷137號 6F/15F 2024-09-24
25.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.22坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市龍潭區神龍路411巷3號 12F/13F 2024-09-24
22.3萬/坪 總價 1,030.9 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街183號 12F/15F 2024-09-24
23.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.85坪 屋齡4年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路240巷1弄21號 全F/2F 2024-09-24
40.8萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳2衛 16.16坪 屋齡50年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷43弄2衖9號 全F/3F 2024-09-23
12.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 648.8 萬
透天 4房3廳2衛 52.71坪 屋齡30年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 2F/10F 2024-09-22
22.1萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 16.54坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街37號 9F/14F 2024-09-22
14.0萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.65坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區自由街44巷18號 全F/2F 2024-09-21
16.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 488 萬
透天 4房2廳2衛 30.25坪 屋齡43年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄12衖12號 全F/2F 2024-09-21
22.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 548 萬
透天 3房2廳2衛 24.5坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄12衖14號 全F/2F 2024-09-21
31.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 768 萬
透天 6房0廳6衛 24.5坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街231之7號 5F/15F 2024-09-21
22.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.23坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍平路563巷36之6號 4F/5F 2024-09-21
13.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 4房1廳2衛 25.23坪 屋齡29年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之21號 9F/15F 2024-09-21
27.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.35坪 屋齡2年 含車位 75萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街43之1號 6F/15F 2024-09-21
21.7萬/坪 總價 886 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +40 萬（+5%）

共 2,901 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／59 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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