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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,769 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,769
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,526 筆
一樓(含店面、騎樓)89.1 萬/坪2,007 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 28%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

93.0萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
85.9萬/坪 總價 855 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.95 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +299 萬
77.9萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.97 坪 屋齡19年 含車位
66.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡42年
81.3萬/坪 總價 1,045 萬
華廈 權狀 12.86 坪 屋齡28年
155.2萬/坪 總價 7,320 萬(扣車位 7,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.48 坪 屋齡2年 含車位 320萬
74.9萬/坪 總價 4,646 萬(扣車位 4,646 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 62.03 坪 屋齡8年 含車位
83.1萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 權狀 10.47 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
64.0萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡43年
91.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 權狀 10.44 坪 屋齡14年
64.4萬/坪 總價 1,093 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.98 坪 屋齡56年
71.1萬/坪 總價 2,248 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡51年
85.0萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡17年
79.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡49年
67.1萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.2 坪 屋齡24年
65.5萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.44 坪 屋齡40年
106.6萬/坪 總價 3,350 萬(扣車位 3,050 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.27 坪 屋齡14年 含車位 300萬
78.4萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 27.9 坪 屋齡56年
85.8萬/坪 總價 4,360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.85 坪 屋齡13年
73.5萬/坪 總價 3,620 萬(扣車位 3,620 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.22 坪 屋齡17年 含車位
65.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡46年
138.5萬/坪 總價 6,722 萬(扣車位 6,042 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.08 坪 含車位 680萬
143.7萬/坪 總價 5,053 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.17 坪
138.8萬/坪 總價 6,618 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 47.67 坪
138.0萬/坪 總價 5,532 萬(扣車位 4,852 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.98 坪 含車位 680萬
58.6萬/坪 總價 2,090 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡58年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
59.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 權狀 9.25 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +84 萬
60.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.59 坪 屋齡46年
84.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡28年
84.0萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
98.0萬/坪 總價 4,050 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡17年
142.5萬/坪 總價 6,794 萬
華廈 權狀 47.68 坪
85.4萬/坪 總價 4,330 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 50.68 坪 屋齡34年
73.1萬/坪 總價 6,169 萬(扣車位 5,669 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.4 坪 屋齡29年 含車位 500萬
87.9萬/坪 總價 2,868 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.64 坪 屋齡25年
64.9萬/坪 總價 2,595 萬
華廈 3房2廳0衛 權狀 40.01 坪 屋齡43年
92.4萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 權狀 13.63 坪 屋齡43年
73.2萬/坪 總價 1,955 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡49年
71.5萬/坪 總價 1,667 萬(扣車位 1,447 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡10年 含車位 220萬
86.7萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.34 坪 屋齡58年
67.1萬/坪 總價 6,730 萬(扣車位 6,730 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.26 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −613 萬
88.5萬/坪 總價 43,590 萬
住宅大樓 權狀 492.62 坪 屋齡46年
85.5萬/坪 總價 850.6 萬(扣車位 851 萬)
住宅大樓 權狀 9.95 坪 屋齡15年 含車位
98.5萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +218 萬
31.9萬/坪 總價 3,450 萬(扣車位 2,650 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 108.16 坪 屋齡29年 含車位 800萬
80.3萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.68 坪 屋齡44年
90.9萬/坪 總價 7,680 萬(扣車位 7,680 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 84.45 坪 屋齡17年 含車位
94.1萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 200萬
140.9萬/坪 總價 6,919 萬(扣車位 6,549 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.39 坪 含車位 370萬
71.6萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +493 萬

共 5,669 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆(第 75/114 頁)。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少?

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪,多數成交落在 42–118 萬/坪,共 32,769 筆,資料截至 2026 年第三季。

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