中山區建國北路二段 房價行情
內政部實價登錄 · 568 筆
本路各巷弄行情
建國北路二段3巷35 筆建國北路二段258巷28 筆建國北路二段226巷13 筆建國北路二段116巷12 筆建國北路二段64巷10 筆建國北路二段151巷7 筆建國北路二段186巷4 筆建國北路二段33巷4 筆建國北路二段6巷2 筆
實價雷達預估單價中山區建國北路二段
推薦單價 75.3 萬/坪 平均 78.7 萬/坪
最低51萬/坪
最高109萬/坪
成交568筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓88.1 萬/坪華廈72.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年114.7 萬/坪10–20年95.8 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位75.1 萬/坪547 筆
一樓（含店面、騎樓）78.6 萬/坪22 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-05265m 1F/11F一樓臺北市中山區合江街37號 · 住宅大樓 113.6 萬/坪總 3,090 萬 2026-04-08348m 14F/14F臺北市中山區建國北路二段9之2號 · 住宅大樓 105.3 萬/坪總 2,500 萬 2026-04-08476m 4F/11F臺北市中山區長春路328號 · 住宅大樓 68.9 萬/坪總 3,700 萬 2026-04-07480m 3F/7F臺北市中山區錦州街335號 · 華廈 74.8 萬/坪總 2,260 萬 2026-04-01270m 7F/12F臺北市中山區長春路219號 · 住宅大樓 88.2 萬/坪總 3,680 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市中山區建國北路二段9之2號 14F/14F 2026-04-08
105.3萬/坪 總價 2,500 萬
臺北市中山區建國北路二段64巷14號 3F/4F 2026-03-15
81.1萬/坪 總價 2,130 萬
臺北市中山區建國北路二段33巷1號 1F/15F 2026-03-12
100.4萬/坪 總價 3,650 萬
臺北市中山區建國北路二段58號 11F/23F 2026-03-10
112.2萬/坪 總價 9,350 萬（扣車位 8,590 萬）
臺北市中山區建國北路二段35號 9F/15F 2026-02-24
93.7萬/坪 總價 1,450 萬
臺北市中山區建國北路二段70號 9F/13F 2025-12-02
108.3萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,430 萬）
臺北市中山區建國北路二段60號 15F/23F 2025-11-05
100.7萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,500 萬）
臺北市中山區建國北路二段66號 9F/12F 2025-10-02
77.8萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,270 萬）
臺北市中山區建國北路二段66號 9F/12F 2025-10-02
78.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,300 萬）
臺北市中山區建國北路二段258巷23號 1F/7F 2025-09-27
68.4萬/坪 總價 4,800 萬
臺北市中山區建國北路二段226巷55號 13F/15F 2025-09-24
131.5萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,170 萬）
臺北市中山區建國北路二段147號 6F/14F 2025-08-29
61.8萬/坪 總價 1,498 萬
臺北市中山區建國北路二段82號 7F/12F 2025-08-01
70.0萬/坪 總價 3,667.3 萬
臺北市中山區建國北路二段84號 7F/12F 2025-08-01
70.0萬/坪 總價 3,667.3 萬
臺北市中山區建國北路二段84號 8F/12F 2025-08-01
70.0萬/坪 總價 3,667.3 萬
臺北市中山區建國北路二段82號 9F/12F 2025-08-01
70.0萬/坪 總價 3,667.3 萬
臺北市中山區建國北路二段84號 9F/12F 2025-08-01
70.0萬/坪 總價 3,667.3 萬
臺北市中山區建國北路二段82號 10F/12F 2025-08-01
70.0萬/坪 總價 3,667.3 萬
臺北市中山區建國北路二段84號 10F/12F 2025-08-01
70.0萬/坪 總價 3,667.3 萬
臺北市中山區建國北路二段82號 11F/12F 2025-08-01
70.0萬/坪 總價 3,667.3 萬
臺北市中山區建國北路二段84號 11F/12F 2025-08-01
70.0萬/坪 總價 3,667.3 萬
臺北市中山區建國北路二段82號 12F/12F 2025-08-01
70.0萬/坪 總價 3,667.3 萬
臺北市中山區建國北路二段84號 12F/12F 2025-08-01
70.0萬/坪 總價 3,667.3 萬
臺北市中山區建國北路二段82號 1F/12F 2025-08-01
92.0萬/坪 總價 3,829 萬
臺北市中山區建國北路二段84號 1F/12F 2025-08-01
92.0萬/坪 總價 3,829 萬
臺北市中山區建國北路二段65號 10F/12F 2025-07-11
73.3萬/坪 總價 5,300 萬
臺北市中山區建國北路二段60號 9F/23F 2025-06-09
96.3萬/坪 總價 9,050 萬（扣車位 9,050 萬）
臺北市中山區建國北路二段143號 12F/15F 2025-06-08
75.1萬/坪 總價 3,660 萬
臺北市中山區建國北路二段9之2號 14F/14F 2025-06-04
106.7萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,980 萬）
臺北市中山區建國北路二段178號 7F/15F 2025-06-02
112.3萬/坪 總價 9,100 萬（扣車位 8,400 萬）
臺北市中山區建國北路二段34號 14F/14F 2025-05-25
88.9萬/坪 總價 2,488 萬
臺北市中山區建國北路二段9之2號 12F/14F 2025-05-13
101.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,330 萬）
臺北市中山區建國北路二段90號 防空避難室F/12F 2025-04-07
39.6萬/坪 總價 2,410 萬
臺北市中山區建國北路二段3巷15號 5F/9F 2025-03-12
74.2萬/坪 總價 2,600 萬
臺北市中山區建國北路二段35號 4F/15F 2025-03-08
89.2萬/坪 總價 898 萬
臺北市中山區建國北路二段70號 8F/13F 2025-02-26
98.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺北市中山區建國北路二段116巷8號 3F/7F 2025-02-21
72.8萬/坪 總價 5,100 萬
臺北市中山區建國北路二段35號 12F/15F 2025-01-03
96.4萬/坪 總價 970 萬
臺北市中山區建國北路二段70號 8F/13F 2024-12-31
112.2萬/坪 總價 1,505 萬
臺北市中山區建國北路二段89號 5F/7F 2024-12-28
92.2萬/坪 總價 926 萬
臺北市中山區建國北路二段111號 4F/12F 2024-12-25
73.8萬/坪 總價 2,750 萬
臺北市中山區建國北路二段3巷15號 5F/9F 2024-12-05
72.8萬/坪 總價 4,000 萬
臺北市中山區建國北路二段222號 8F/15F 2024-11-29
99.0萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,600 萬）
臺北市中山區建國北路二段9之2號 13F/14F 2024-11-20
111.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,550 萬）
臺北市中山區建國北路二段9之2號 6F/14F 2024-10-10
66.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
臺北市中山區建國北路二段70號 10F/13F 2024-09-18
95.0萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,130 萬）
臺北市中山區建國北路二段9之2號 6F/14F 2024-09-12
84.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
臺北市中山區建國北路二段9之2號 7F/14F 2024-09-08
95.8萬/坪 總價 2,200 萬
臺北市中山區建國北路二段35號 8F/15F 2024-09-05
93.0萬/坪 總價 1,425 萬
臺北市中山區建國北路二段3巷15號 2F/9F 2024-09-03
90.4萬/坪 總價 1,428 萬
臺北市中山區建國北路二段226巷55之1號 5F/15F 2024-08-25
118.4萬/坪 總價 7,350 萬（扣車位 6,990 萬）
臺北市中山區建國北路二段226巷55之2號 3F/15F 2024-08-21
124.0萬/坪 總價 5,256 萬（扣車位 4,876 萬）
臺北市中山區建國北路二段260號 6F/7F 2024-08-15
59.5萬/坪 總價 2,600 萬
臺北市中山區建國北路二段96號 2F/12F 2024-08-01
66.2萬/坪 總價 3,450 萬
臺北市中山區建國北路二段85號 13F/13F 2024-07-29
68.4萬/坪 總價 2,405 萬
臺北市中山區建國北路二段9之2號 14F/14F 2024-07-28
107.3萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 1,948 萬）
臺北市中山區建國北路二段220號 12F/15F 2024-07-18
101.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,720 萬）
臺北市中山區建國北路二段35號 7F/15F 2024-07-12
92.0萬/坪 總價 2,180 萬
臺北市中山區建國北路二段66號 B1F/12F 2024-07-10
23.8萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
臺北市中山區建國北路二段89號 5F/7F 2024-06-30
89.6萬/坪 總價 1,300 萬
臺北市中山區建國北路二段222號 9F/15F 2024-06-27
88.3萬/坪 總價 6,308 萬（扣車位 5,728 萬）
臺北市中山區建國北路二段35號 2F/15F 2024-06-15
87.9萬/坪 總價 1,070 萬
臺北市中山區建國北路二段35號 4F/15F 2024-06-09
90.3萬/坪 總價 1,300 萬
臺北市中山區建國北路二段85號 13F/13F 2024-06-05
68.4萬/坪 總價 2,405 萬
臺北市中山區建國北路二段9之2號 9F/14F 2024-05-19
102.2萬/坪 總價 2,178 萬（扣車位 1,898 萬）
臺北市中山區建國北路二段108號 6F/10F 2024-04-06
94.6萬/坪 總價 2,866 萬
臺北市中山區建國北路二段226巷57號 8F/15F 2024-03-15
126.0萬/坪 總價 5,345 萬（扣車位 4,985 萬）
臺北市中山區建國北路二段226巷57號 7F/15F 2024-02-20
123.8萬/坪 總價 5,280 萬（扣車位 4,900 萬）
臺北市中山區建國北路二段226巷55之1號 2F/15F 2024-02-07
114.2萬/坪 總價 6,740 萬
臺北市中山區建國北路二段226巷57之2號 2F/15F 2024-02-07
114.7萬/坪 總價 5,235 萬（扣車位 4,535 萬）
臺北市中山區建國北路二段226巷57之1號 2F/15F 2024-02-07
116.1萬/坪 總價 6,900 萬
臺北市中山區建國北路二段226巷55號 2F/15F 2024-02-07
116.5萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,580 萬）
臺北市中山區建國北路二段226巷55之2號 2F/15F 2024-02-07
119.2萬/坪 總價 5,405 萬（扣車位 4,685 萬）
臺北市中山區建國北路二段33號 11F/15F 2024-02-05
70.5萬/坪 總價 25,500 萬（扣車位 24,900 萬）
臺北市中山區建國北路二段9之2號 6F/14F 2024-01-21
97.0萬/坪 總價 1,800 萬
臺北市中山區建國北路二段89號 4F/7F 2024-01-11
85.1萬/坪 總價 855 萬
臺北市中山區建國北路二段35號 6F/15F 2024-01-06
88.7萬/坪 總價 1,080 萬
臺北市中山區建國北路二段220號 14F/15F 2024-01-03
82.0萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,500 萬）
臺北市中山區建國北路二段58號 6F/23F 2023-12-30
89.0萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 7,770 萬 較當時 +820 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段258巷30號 2F/7F 2023-11-08
68.1萬/坪 總價 3,780 萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 4,226 萬 較當時 +446 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段116巷20號 7F/7F 2023-08-20
91.4萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,638 萬）
現在能賣多少 5,576 萬 較當時 +588 萬（+12%）
建國北路二段社區／大樓排行（105 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區建國北路二段125號 | 154.6 | 1 筆 | 26 年 | 2013-06-25 |
| 臺北市中山區建國北路二段226巷57號 | 124.9 | 2 筆 | 2 年 | 2024-03-15 |
| 臺北市中山區建國北路二段226巷55號 | 122 | 3 筆 | 2 年 | 2025-09-24 |
| 臺北市中山區建國北路二段226巷55之2號 | 121.6 | 2 筆 | 2 年 | 2024-08-21 |
| 臺北市中山區建國北路二段226巷55之1號 | 116.3 | 2 筆 | 2 年 | 2024-08-25 |
| 臺北市中山區建國北路二段226巷57之1號 | 116.1 | 1 筆 | 2 年 | 2024-02-07 |
| 臺北市中山區建國北路二段226巷57之2號 | 114.7 | 1 筆 | 2 年 | 2024-02-07 |
| 臺北市中山區建國北路二段182號 | 107.2 | 1 筆 | 4 年 | 2013-06-10 |
| 臺北市中山區建國北路二段186巷4號 | 105.8 | 1 筆 | 50 年 | 2022-12-23 |
| 臺北市中山區建國北路二段176號 | 105.8 | 1 筆 | 5 年 | 2014-12-31 |
| 臺北市中山區建國北路二段60號 | 100.9 | 45 筆 | -1 年 | 2025-11-05 |
| 臺北市中山區建國北路二段58號 | 100.8 | 46 筆 | -1 年 | 2026-03-10 |
| 臺北市中山區建國北路二段70號 | 100.5 | 56 筆 | -4 年 | 2025-12-02 |
| 臺北市中山區建國北路二段178號 | 99.1 | 2 筆 | 13 年 | 2025-06-02 |
| 臺北市中山區建國北路二段116巷20號 | 91.4 | 1 筆 | 39 年 | 2023-08-20 |
| 臺北市中山區建國北路二段258巷14號 | 87.9 | 1 筆 | 44 年 | 2017-01-14 |
| 臺北市中山區建國北路二段3巷19號 | 86.7 | 1 筆 | 24 年 | 2016-07-19 |
| 臺北市中山區建國北路二段151巷12號 | 84.4 | 2 筆 | 43 年 | 2023-10-29 |
| 臺北市中山區建國北路二段180號 | 83.8 | 6 筆 | 7 年 | 2022-07-18 |
| 臺北市中山區建國北路二段33巷1號 | 82.4 | 3 筆 | 33 年 | 2026-03-12 |
| 臺北市中山區建國北路二段108號 | 81.8 | 3 筆 | 38 年 | 2024-04-06 |
| 臺北市中山區建國北路二段89號 | 80.2 | 6 筆 | 23 年 | 2024-12-28 |
| 臺北市中山區建國北路二段116巷14號 | 79.4 | 1 筆 | 29 年 | 2013-11-23 |
| 臺北市中山區建國北路二段186巷15號 | 79.4 | 1 筆 | 37 年 | 2013-01-12 |
| 臺北市中山區建國北路二段151巷28號 | 77.4 | 2 筆 | 39 年 | 2020-11-29 |
| 臺北市中山區建國北路二段64巷14號 | 77.3 | 4 筆 | 57 年 | 2026-03-15 |
| 臺北市中山區建國北路二段88號 | 76.7 | 1 筆 | 38 年 | 2023-09-22 |
| 臺北市中山區建國北路二段258巷33號 | 76.6 | 2 筆 | 36 年 | 2016-09-11 |
| 臺北市中山區建國北路二段222號 | 76.5 | 18 筆 | 7 年 | 2024-11-29 |
| 臺北市中山區建國北路二段109號 | 76.5 | 3 筆 | 35 年 | 2022-10-10 |
| 臺北市中山區建國北路二段35號 | 75.5 | 48 筆 | 31 年 | 2026-02-24 |
| 臺北市中山區建國北路二段116巷12號 | 75.3 | 1 筆 | 36 年 | 2020-06-03 |
| 臺北市中山區建國北路二段86號 | 74.9 | 2 筆 | 34 年 | 2023-09-22 |
| 臺北市中山區建國北路二段106號 | 74.9 | 2 筆 | 34 年 | 2019-06-05 |
| 臺北市中山區建國北路二段9之2號 | 74.7 | 56 筆 | 12 年 | 2026-04-08 |
| 臺北市中山區建國北路二段113號 | 73.9 | 1 筆 | 38 年 | 2023-11-20 |
| 臺北市中山區建國北路二段111號 | 73.8 | 1 筆 | 39 年 | 2024-12-25 |
| 臺北市中山區建國北路二段116巷16號 | 73.8 | 1 筆 | 31 年 | 2015-05-12 |
| 臺北市中山區建國北路二段34號 | 72.9 | 7 筆 | 37 年 | 2025-05-25 |
| 臺北市中山區建國北路二段116巷8號 | 72.8 | 1 筆 | 41 年 | 2025-02-21 |
| 臺北市中山區建國北路二段82號 | 72.7 | 7 筆 | 40 年 | 2025-08-01 |
| 臺北市中山區建國北路二段220號 | 71.9 | 18 筆 | 6 年 | 2024-07-18 |
| 臺北市中山區建國北路二段84號 | 71.6 | 10 筆 | 39 年 | 2025-08-01 |
| 臺北市中山區建國北路二段85號 | 71.5 | 6 筆 | 39 年 | 2025-03-20 |
| 臺北市中山區建國北路二段186巷13號 | 71.4 | 1 筆 | 51 年 | 2022-07-23 |
| 臺北市中山區建國北路二段64巷8號 | 70.8 | 1 筆 | 40 年 | 2012-12-24 |
| 臺北市中山區建國北路二段99號 | 70.5 | 4 筆 | 37 年 | 2023-06-14 |
| 臺北市中山區建國北路二段188號 | 70.5 | 3 筆 | 33 年 | 2022-02-17 |
| 臺北市中山區建國北路二段65號 | 70.2 | 2 筆 | 34 年 | 2025-07-11 |
| 臺北市中山區建國北路二段3巷13弄4號 | 70 | 2 筆 | 24 年 | 2016-07-19 |
| 臺北市中山區建國北路二段115號 | 69.7 | 3 筆 | 33 年 | 2022-04-16 |
| 臺北市中山區建國北路二段143號 | 69.1 | 2 筆 | 37 年 | 2025-06-08 |
| 臺北市中山區建國北路二段96號 | 69 | 3 筆 | 37 年 | 2024-08-01 |
| 臺北市中山區建國北路二段94號 | 68.7 | 3 筆 | 33 年 | 2023-03-08 |
| 臺北市中山區建國北路二段190號 | 68.2 | 4 筆 | 30 年 | 2020-10-07 |
| 臺北市中山區建國北路二段116巷26號 | 68 | 1 筆 | 31 年 | 2015-06-01 |
| 臺北市中山區建國北路二段139號 | 67.7 | 7 筆 | 32 年 | 2023-09-16 |
| 臺北市中山區建國北路二段258巷23號 | 67.4 | 2 筆 | 36 年 | 2025-09-27 |
| 臺北市中山區建國北路二段192號 | 66.4 | 7 筆 | 33 年 | 2023-10-27 |
| 臺北市中山區建國北路二段127號 | 66.4 | 5 筆 | 30 年 | 2021-08-27 |
| 臺北市中山區建國北路二段92號 | 66.1 | 3 筆 | 31 年 | 2016-07-01 |
| 臺北市中山區建國北路二段33巷3號 | 65.4 | 1 筆 | 32 年 | 2020-10-13 |
| 臺北市中山區建國北路二段64巷6號 | 64.8 | 2 筆 | 43 年 | 2016-09-28 |
| 臺北市中山區建國北路二段66號 | 64.5 | 9 筆 | 24 年 | 2025-10-02 |
| 臺北市中山區建國北路二段145號 | 64.5 | 1 筆 | 26 年 | 2012-09-26 |
| 臺北市中山區建國北路二段110號 | 63.9 | 2 筆 | 34 年 | 2023-01-10 |
| 臺北市中山區建國北路二段87號 | 63.5 | 4 筆 | 38 年 | 2023-04-07 |
| 臺北市中山區建國北路二段119號 | 63.5 | 3 筆 | 32 年 | 2021-04-28 |
| 臺北市中山區建國北路二段6巷15號 | 63.2 | 1 筆 | 53 年 | 2021-09-25 |
| 臺北市中山區建國北路二段3巷15號 | 63 | 30 筆 | 26 年 | 2025-03-12 |
| 臺北市中山區建國北路二段135號 | 62.7 | 3 筆 | 31 年 | 2021-02-04 |
| 臺北市中山區建國北路二段258巷25號 | 62.3 | 2 筆 | 36 年 | 2021-04-29 |
| 臺北市中山區建國北路二段258巷15號 | 62 | 1 筆 | 35 年 | 2014-01-05 |
| 臺北市中山區建國北路二段258巷30號 | 61.5 | 2 筆 | 39 年 | 2023-11-08 |
| 臺北市中山區建國北路二段33號 | 60.9 | 15 筆 | 31 年 | 2024-02-05 |
| 臺北市中山區建國北路二段121號 | 60.6 | 4 筆 | 27 年 | 2015-06-23 |
| 臺北市中山區建國北路二段258巷29號 | 59.9 | 3 筆 | 46 年 | 2024-02-19 |
| 臺北市中山區建國北路二段258巷26號 | 59.9 | 1 筆 | 40 年 | 2019-12-02 |
| 臺北市中山區建國北路二段260號 | 59.5 | 1 筆 | 43 年 | 2024-08-15 |
| 臺北市中山區建國北路二段64巷12號 | 59.3 | 1 筆 | 40 年 | 2012-12-04 |
| 臺北市中山區建國北路二段137號 | 59.2 | 2 筆 | 33 年 | 2023-01-18 |
| 臺北市中山區建國北路二段147號 | 58.9 | 12 筆 | 36 年 | 2025-08-29 |
| 臺北市中山區建國北路二段151巷6之1號 | 58.4 | 2 筆 | 37 年 | 2020-08-31 |
| 臺北市中山區建國北路二段258巷17號 | 58.1 | 2 筆 | 39 年 | 2021-02-23 |
| 臺北市中山區建國北路二段64巷10號 | 57.7 | 1 筆 | 41 年 | 2013-01-09 |
| 臺北市中山區建國北路二段186巷3號 | 56.6 | 1 筆 | 37 年 | 2012-09-26 |
| 臺北市中山區建國北路二段258巷21號 | 56 | 1 筆 | 41 年 | 2020-07-23 |
| 臺北市中山區建國北路二段258巷22號 | 55.9 | 2 筆 | 40 年 | 2019-10-08 |
| 臺北市中山區建國北路二段151巷6號 | 55 | 1 筆 | 35 年 | 2017-12-05 |
| 臺北市中山區建國北路二段116巷7號 | 54.1 | 1 筆 | 33 年 | 2019-03-06 |
| 臺北市中山區建國北路二段258巷8號 | 52.6 | 1 筆 | 35 年 | 2018-09-16 |
| 臺北市中山區建國北路二段64巷20號 | 52.1 | 1 筆 | — | 2017-10-16 |
| 臺北市中山區建國北路二段3巷17號 | 51.4 | 2 筆 | 23 年 | 2016-07-19 |
| 臺北市中山區建國北路二段6巷5號 | 51.4 | 1 筆 | 27 年 | 2013-04-01 |
| 臺北市中山區建國北路二段258巷27號 | 50.8 | 2 筆 | 41 年 | 2020-04-23 |
| 臺北市中山區建國北路二段258巷28號 | 50.3 | 3 筆 | 32 年 | 2015-08-24 |
| 臺北市中山區建國北路二段258巷2號 | 50.2 | 1 筆 | 30 年 | 2013-02-18 |
| 臺北市中山區建國北路二段116巷17號 | 49.5 | 3 筆 | 13 年 | 2012-10-26 |
| 臺北市中山區建國北路二段258巷18號 | 49.1 | 1 筆 | 44 年 | 2017-02-28 |
| 臺北市中山區建國北路二段258巷11號 | 48.9 | 1 筆 | 33 年 | 2017-07-11 |
| 臺北市中山區建國北路二段116巷19號 | 48.7 | 2 筆 | 18 年 | 2022-09-02 |
| 臺北市中山區建國北路二段226巷48號 | 45 | 1 筆 | 43 年 | 2015-08-28 |
| 臺北市中山區建國北路二段90號 | 43.9 | 3 筆 | 35 年 | 2025-04-07 |
| 臺北市中山區建國北路二段226巷38號 | 43.5 | 1 筆 | 51 年 | 2023-05-10 |
| 臺北市中山區建國北路二段63號 | 24.8 | 1 筆 | 24 年 | 2013-12-31 |
單價中位數
75.3萬/坪
單價平均
78.7萬/坪
常見區間
51–109萬/坪
平均屋齡
19年
本路段中位 比 中山區全區高 8%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 568 筆，截至 2026 年第二季。
建國北路二段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路84.6 萬/坪91 筆
巷弄內85.6 萬/坪29 筆
巷內比臨路 高 1% · 臨路與巷內價差不大。
建國北路二段單價走勢
2016 → 2026
建國北路二段↑45%
建國北路二段單位：萬/坪
建國北路二段時光機 · 歷年回放
建國北路二段2016–2026 單價回放
10 年來 +45%（年化 +3.8%）
回到買進，以估算
以 建國北路二段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
建國北路二段交通與通勤
建國北路二段交通步行可達
最近車站行天宮 站步行約 6 分 · 距 483 公尺
松江南京站步行 8 分 · 628m中山國中站步行 12 分 · 880m
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 13 站，步行 300 公尺內 21 個公車站、7 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
建國北路二段周邊環境
建國北路二段生活機能96 分
✓車站行天宮483 公尺
✓超商全家便利商店98 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心348 公尺
✓學校臺北市數位實驗高級中學754 公尺
✓醫院協和婦女醫院740 公尺
✓診所京硯綜合診所229 公尺・5 處
✓公園朱昌公園242 公尺・4 處
✓銀行第一商業銀行180 公尺・30 處
✓停車場大同長春站290 公尺・2 處
✓充電站Gogoro673 公尺
✓運動中心大同高中游泳池(館)218 公尺
建國北路二段嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所四平變電所345 公尺
✓加油站新生北路站 加油站877 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地天主教大直墓園3.4 公里
✓市場建國市場414 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中山區其他路段
植福路119.5萬朱崙街107.2萬南京東路三段104.7萬中山北路ㄧ段98.6萬樂群二路98.3萬一江街94萬長安西路93.9萬南京東路二段90.9萬敬業一路88.5萬堤頂大道二段88.1萬民權西路88萬八德路二段87.4萬基湖路86.8萬復興南路一段86.8萬
中山區建國北路二段近年在內政部實價登錄累積 568 筆成交，單價中位數約 75.3 萬/坪、平均 78.7 萬/坪，多數成交落在 51 到 109 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 45%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
建國北路二段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1617元/坪/月
中山區全區中位
1620元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
611筆
中山區各型態租金中位
住宅大樓1702 元/坪/月12,571 筆
華廈1531 元/坪/月5,648 筆
店面1593 元/坪/月5,164 筆
公寓1326 元/坪/月3,148 筆
套房1636 元/坪/月2,082 筆
透天2066 元/坪/月515 筆
其他1706 元/坪/月313 筆
建國北路二段最近租賃成交
2026-05-05建國北路二段１號６樓 62.57坪80,000 元/月1279 元/坪
2026-05-04建國北路二段８９號六樓之１ 13.85坪23,404 元/月1689 元/坪
2026-04-29建國北路二段１３７號１１樓 72.23坪108,750 元/月1504 元/坪
2026-04-29建國北路二段９之２號十四樓之６ 22.12坪43,000 元/月1944 元/坪
2026-04-22建國北路二段３４號１３樓之２ 5.45坪16,080 元/月2952 元/坪
2026-04-21建國北路二段９之２號四樓之６ 22.42坪43,800 元/月1954 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中山區建國北路二段 常見問題
中山區建國北路二段房價現在多少？
臺北市中山區建國北路二段實價登錄單價中位 75.3 萬/坪、平均 78.7 萬/坪，多數成交落在 51–109 萬/坪，比 中山區全區高 8%。共 568 筆，資料截至 2026 年第二季。
建國北路二段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 84.6、巷弄門牌 85.6 萬/坪，巷內比臨路高 1%。臨路與巷內價差不大。
建國北路二段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中山區建國北路二段125號」，約 154.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。