中山區新生北路三段 房價行情
內政部實價登錄 · 1,414 筆
本路各巷弄行情
新生北路三段56巷141 筆新生北路三段82巷78 筆新生北路三段88巷59 筆新生北路三段84巷49 筆新生北路三段62巷41 筆新生北路三段68巷34 筆新生北路三段87巷32 筆新生北路三段93巷31 筆新生北路三段11巷24 筆新生北路三段19巷19 筆新生北路三段3巷7 筆新生北路三段25巷6 筆
實價雷達預估單價中山區新生北路三段
推薦單價 57.9 萬/坪 平均 59.8 萬/坪
最低40萬/坪
最高90萬/坪
成交1,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓75 萬/坪華廈70.8 萬/坪公寓63.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年93.9 萬/坪20年以上70.8 萬/坪
一般樓層中位57.7 萬/坪1,361 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪77 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-15132m 7F/11F臺北市中山區農安街28之1號 · 住宅大樓 57.2 萬/坪總 560 萬 2026-04-24169m 9F/12F臺北市中山區新生北路三段26號 · 住宅大樓 79.2 萬/坪總 750 萬 2026-04-20139m 2F/5F臺北市中山區農安街77巷12號 · 公寓 54.4 萬/坪總 1,440 萬 2026-04-13114m 6F/10F臺北市中山區農安街45號 · 華廈 77.3 萬/坪總 908 萬 2026-04-12257m 11F/14F臺北市中山區新生北路三段1號 · 住宅大樓 71.7 萬/坪總 820 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市中山區新生北路三段34號 4F/10F 2026-03-26
64.5萬/坪 總價 650 萬
臺北市中山區新生北路三段88巷30號 4F/5F 2026-03-22
65.0萬/坪 總價 880 萬
臺北市中山區新生北路三段84巷40號 4F/5F 2026-03-22
71.5萬/坪 總價 1,483 萬
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 7F/12F 2026-03-18
75.6萬/坪 總價 985 萬
臺北市中山區新生北路三段21號 6F/12F 2026-02-26
104.8萬/坪 總價 1,460 萬
臺北市中山區新生北路三段93巷2號 全F/2F 2026-02-07
78.5萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 2,610 萬
臺北市中山區新生北路三段58號 3F/12F 2026-02-01
80.9萬/坪 總價 1,088 萬
臺北市中山區新生北路三段61號 6F/9F 2026-01-29
61.0萬/坪 總價 1,700 萬
臺北市中山區新生北路三段46號 5F/12F 2026-01-17
72.0萬/坪 總價 965 萬
臺北市中山區新生北路三段88巷44號 5F/5F 2026-01-12
59.1萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市中山區新生北路三段88巷37號 5F/5F 2026-01-11
54.0萬/坪 總價 1,280 萬
臺北市中山區新生北路三段84巷7號 5F/6F 2026-01-08
61.3萬/坪 總價 1,800 萬
臺北市中山區新生北路三段16號 5F/11F 2025-12-21
89.7萬/坪 總價 1,150 萬
臺北市中山區新生北路三段34號 6F/10F 2025-12-17
68.1萬/坪 總價 758 萬
臺北市中山區新生北路三段19巷34號 全F/2F 2025-12-17
120.4萬/坪 土地 186.1 萬/坪 總價 5,800 萬
較上次成交 ↑ +1,840 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +1,323 萬
臺北市中山區新生北路三段61號 3F/9F 2025-12-09
96.9萬/坪 總價 1,350 萬
臺北市中山區新生北路三段90號 7F/9F 2025-11-28
71.6萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
臺北市中山區新生北路三段26號 11F/12F 2025-11-19
70.8萬/坪 總價 758 萬
臺北市中山區新生北路三段87巷23號 2F/4F 2025-11-15
55.9萬/坪 總價 1,650 萬
臺北市中山區新生北路三段84巷7號 5F/6F 2025-11-04
60.9萬/坪 總價 1,800 萬
臺北市中山區新生北路三段20號 1F/12F 2025-10-11
78.0萬/坪 總價 2,190 萬
臺北市中山區新生北路三段56巷19號 6F/13F 2025-10-11
98.1萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,100 萬）
臺北市中山區新生北路三段19巷11號 走廊F/7F 2025-09-18
60.3萬/坪 總價 2,558 萬
臺北市中山區新生北路三段43之4號 1F/11F 2025-09-12
74.4萬/坪 總價 1,280 萬
臺北市中山區新生北路三段88巷46號 5F/5F 2025-08-30
54.9萬/坪 總價 1,150 萬
臺北市中山區新生北路三段76號 5F/11F 2025-08-12
53.8萬/坪 總價 800 萬
臺北市中山區新生北路三段61號 8F/9F 2025-08-11
94.7萬/坪 總價 1,320 萬
臺北市中山區新生北路三段84巷38號 2F/5F 2025-08-08
57.9萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市中山區新生北路三段7號 12F/12F 2025-08-01
75.0萬/坪 總價 3,652 萬
臺北市中山區新生北路三段82巷2號 7F/10F 2025-07-30
80.9萬/坪 總價 1,300 萬
臺北市中山區新生北路三段88巷30號 3F/5F 2025-07-28
72.4萬/坪 總價 490 萬
臺北市中山區新生北路三段56巷18號 1F/7F 2025-07-25
99.7萬/坪 總價 3,600 萬
臺北市中山區新生北路三段93巷31號 1F/3F 2025-07-08
90.9萬/坪 總價 2,112 萬
臺北市中山區新生北路三段1號 13F/14F 2025-06-04
77.2萬/坪 總價 835 萬
臺北市中山區新生北路三段43號 2F/11F 2025-05-20
94.6萬/坪 總價 1,480 萬
臺北市中山區新生北路三段61號 3F/9F 2025-05-12
68.3萬/坪 總價 2,180 萬
臺北市中山區新生北路三段16號 8F/11F 2025-05-04
90.5萬/坪 總價 1,160 萬
臺北市中山區新生北路三段34號 9F/10F 2025-05-02
74.5萬/坪 總價 810 萬
臺北市中山區新生北路三段24號 1F/12F 2025-04-28
70.0萬/坪 總價 1,900 萬
臺北市中山區新生北路三段46號 8F/12F 2025-04-27
75.8萬/坪 總價 970 萬
臺北市中山區新生北路三段21號 10F/12F 2025-04-20
110.9萬/坪 總價 1,485 萬
臺北市中山區新生北路三段61號 2F/9F 2025-04-18
64.6萬/坪 總價 900 萬
臺北市中山區新生北路三段70號 10F/10F 2025-04-08
68.6萬/坪 總價 750 萬
臺北市中山區新生北路三段1號 3F/14F 2025-04-05
76.5萬/坪 總價 700 萬
臺北市中山區新生北路三段58號 6F/12F 2025-03-24
95.3萬/坪 總價 1,268 萬
臺北市中山區新生北路三段61號 3F/9F 2025-03-18
94.8萬/坪 總價 1,160 萬
臺北市中山區新生北路三段82號 5F/8F 2025-03-13
69.5萬/坪 總價 2,048 萬
臺北市中山區新生北路三段12號 6F/11F 2025-03-03
90.5萬/坪 總價 1,160 萬
臺北市中山區新生北路三段93巷20號 2F/4F 2025-02-25
52.9萬/坪 總價 1,738 萬
臺北市中山區新生北路三段61號 4F/9F 2025-01-23
72.1萬/坪 總價 2,008 萬
臺北市中山區新生北路三段28號 1F/12F 2025-01-22
69.5萬/坪 總價 1,824 萬
臺北市中山區新生北路三段87巷22號 4F/4F 2024-12-20
61.7萬/坪 總價 1,820 萬
臺北市中山區新生北路三段58號 4F/12F 2024-12-20
64.0萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市中山區新生北路三段82號 4F/8F 2024-12-18
65.4萬/坪 總價 970 萬
臺北市中山區新生北路三段84巷46號 4F/5F 2024-12-17
63.2萬/坪 總價 1,628 萬
臺北市中山區新生北路三段12號 5F/11F 2024-11-30
97.5萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市中山區新生北路三段23號 11F/12F 2024-11-30
105.7萬/坪 總價 1,400 萬
臺北市中山區新生北路三段61號 2F/9F 2024-11-29
74.0萬/坪 總價 2,385 萬
臺北市中山區新生北路三段88巷9號 2F/5F 2024-11-23
58.1萬/坪 總價 1,500 萬
臺北市中山區新生北路三段84巷52號 3F/5F 2024-11-18
74.5萬/坪 總價 830 萬
臺北市中山區新生北路三段68巷22之1號 4F/5F 2024-11-01
56.6萬/坪 總價 1,350 萬
臺北市中山區新生北路三段61號 3F/9F 2024-10-27
64.3萬/坪 總價 2,050 萬
臺北市中山區新生北路三段19巷13號 7F/7F 2024-10-21
83.8萬/坪 總價 3,668 萬
臺北市中山區新生北路三段10號 4F/12F 2024-10-12
83.7萬/坪 總價 1,255 萬
臺北市中山區新生北路三段43之5號 1F/11F 2024-09-30
80.3萬/坪 總價 1,380 萬
臺北市中山區新生北路三段56巷19號 3F/13F 2024-09-22
110.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,580 萬）
臺北市中山區新生北路三段82號 5F/8F 2024-09-17
59.9萬/坪 總價 850 萬
臺北市中山區新生北路三段93巷37號 3F/6F 2024-09-15
69.3萬/坪 總價 2,558 萬
臺北市中山區新生北路三段21號 3F/12F 2024-09-15
104.3萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,438 萬）
臺北市中山區新生北路三段88巷7號 2F/5F 2024-09-07
69.0萬/坪 總價 1,780 萬
臺北市中山區新生北路三段82號 4F/8F 2024-09-04
73.5萬/坪 總價 1,765 萬
臺北市中山區新生北路三段1號 8F/14F 2024-08-23
81.0萬/坪 總價 750 萬
臺北市中山區新生北路三段7號 12F/12F 2024-08-22
76.8萬/坪 總價 2,856 萬
臺北市中山區新生北路三段43號 2F/11F 2024-08-20
73.5萬/坪 總價 1,150 萬
臺北市中山區新生北路三段34號 10F/10F 2024-08-18
67.5萬/坪 總價 1,800 萬
臺北市中山區新生北路三段12號 9F/11F 2024-08-18
90.5萬/坪 總價 1,180 萬
臺北市中山區新生北路三段1號 6F/14F 2024-08-04
75.9萬/坪 總價 1,500 萬
臺北市中山區新生北路三段1號 12F/14F 2024-08-02
78.6萬/坪 總價 850 萬
臺北市中山區新生北路三段56巷21號 3F/9F 2024-07-30
92.8萬/坪 總價 5,835 萬（扣車位 5,535 萬）
臺北市中山區新生北路三段82巷2號 7F/10F 2024-07-20
94.4萬/坪 總價 996 萬
臺北市中山區新生北路三段26號 9F/12F 2024-07-19
77.8萬/坪 總價 833 萬
新生北路三段社區／大樓排行（201 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區新生北路三段25巷46號 | 117 | 1 筆 | — | 2023-02-06 |
| 臺北市中山區新生北路三段19巷61號 | 115.5 | 2 筆 | — | 2022-09-05 |
| 臺北市中山區新生北路三段93巷10號 | 106.8 | 1 筆 | 57 年 | 2022-01-13 |
| 臺北市中山區新生北路三段93巷6號 | 103.2 | 1 筆 | 57 年 | 2022-03-15 |
| 臺北市中山區新生北路三段19巷59號 | 102.9 | 2 筆 | — | 2022-06-23 |
| 臺北市中山區新生北路三段19巷34號 | 101.3 | 2 筆 | — | 2025-12-17 |
| 臺北市中山區新生北路三段56巷18號 | 99.7 | 1 筆 | 41 年 | 2025-07-25 |
| 臺北市中山區新生北路三段19巷35號 | 99.2 | 1 筆 | — | 2012-12-07 |
| 臺北市中山區新生北路三段11巷43號 | 96.6 | 1 筆 | 45 年 | 2019-04-12 |
| 臺北市中山區新生北路三段89之4號 | 95.2 | 1 筆 | 52 年 | 2021-01-04 |
| 臺北市中山區新生北路三段19巷48號 | 90.4 | 1 筆 | 49 年 | 2023-12-19 |
| 臺北市中山區新生北路三段11巷57號 | 89.1 | 1 筆 | 40 年 | 2014-08-22 |
| 臺北市中山區新生北路三段87巷47號 | 88.9 | 1 筆 | 49 年 | 2021-12-10 |
| 臺北市中山區新生北路三段87巷13號 | 88.7 | 3 筆 | 1 年 | 2022-08-22 |
| 臺北市中山區新生北路三段21號 | 87.7 | 42 筆 | 13 年 | 2026-02-26 |
| 臺北市中山區新生北路三段93巷36號 | 85.8 | 1 筆 | 54 年 | 2023-11-04 |
| 臺北市中山區新生北路三段23號 | 85.7 | 31 筆 | 12 年 | 2024-11-30 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷49號 | 84.9 | 1 筆 | 12 年 | 2019-06-05 |
| 臺北市中山區新生北路三段19巷13號 | 83.8 | 1 筆 | 42 年 | 2024-10-21 |
| 臺北市中山區新生北路三段56巷21號 | 83.8 | 5 筆 | 11 年 | 2024-07-30 |
| 臺北市中山區新生北路三段68巷47號 | 80.8 | 1 筆 | 42 年 | 2015-06-16 |
| 臺北市中山區新生北路三段43之5號 | 80.3 | 1 筆 | 46 年 | 2024-09-30 |
| 臺北市中山區新生北路三段68巷45之2號 | 80 | 1 筆 | — | 2013-01-09 |
| 臺北市中山區新生北路三段93巷2號 | 78.5 | 1 筆 | 61 年 | 2026-02-07 |
| 臺北市中山區新生北路三段22號 | 77.8 | 2 筆 | 34 年 | 2017-09-25 |
| 臺北市中山區新生北路三段56巷27號 | 77.6 | 2 筆 | 13 年 | 2023-12-24 |
| 臺北市中山區新生北路三段25巷35號 | 77.5 | 1 筆 | 47 年 | 2018-03-27 |
| 臺北市中山區新生北路三段19巷17號 | 76.8 | 2 筆 | 33 年 | 2016-08-04 |
| 臺北市中山區新生北路三段19巷52號 | 76.5 | 3 筆 | 48 年 | 2023-06-02 |
| 臺北市中山區新生北路三段62巷23之1號 | 76.4 | 1 筆 | 29 年 | 2024-01-12 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷33號 | 75.1 | 4 筆 | 41 年 | 2022-03-25 |
| 臺北市中山區新生北路三段37號 | 74.5 | 1 筆 | 45 年 | 2023-03-23 |
| 臺北市中山區新生北路三段43之4號 | 74.4 | 1 筆 | 47 年 | 2025-09-12 |
| 臺北市中山區新生北路三段11巷25號 | 72.8 | 1 筆 | 52 年 | 2022-12-16 |
| 臺北市中山區新生北路三段87巷15號 | 72.6 | 3 筆 | 0 年 | 2023-12-17 |
| 臺北市中山區新生北路三段20號 | 71.8 | 2 筆 | 42 年 | 2025-10-11 |
| 臺北市中山區新生北路三段56巷23號 | 71.8 | 2 筆 | 4 年 | 2013-08-01 |
| 臺北市中山區新生北路三段12號 | 71.7 | 47 筆 | 5 年 | 2025-03-03 |
| 臺北市中山區新生北路三段16號 | 71.6 | 44 筆 | 5 年 | 2025-12-21 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷40號 | 71.5 | 1 筆 | 42 年 | 2026-03-22 |
| 臺北市中山區新生北路三段87巷9號 | 70.7 | 6 筆 | 0 年 | 2022-03-30 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷30號 | 70.5 | 4 筆 | 31 年 | 2026-03-22 |
| 臺北市中山區新生北路三段24號 | 70 | 1 筆 | 44 年 | 2025-04-28 |
| 臺北市中山區新生北路三段87巷11號 | 69.6 | 4 筆 | 1 年 | 2022-06-13 |
| 臺北市中山區新生北路三段28號 | 69.5 | 1 筆 | 44 年 | 2025-01-22 |
| 臺北市中山區新生北路三段93巷37號 | 69.3 | 1 筆 | 37 年 | 2024-09-15 |
| 臺北市中山區新生北路三段87巷59號 | 68.7 | 1 筆 | 51 年 | 2021-02-20 |
| 臺北市中山區新生北路三段19巷18號 | 68.7 | 1 筆 | — | 2012-11-12 |
| 臺北市中山區新生北路三段56巷19號 | 68.6 | 26 筆 | 7 年 | 2025-10-11 |
| 臺北市中山區新生北路三段11巷21號 | 67.4 | 4 筆 | 50 年 | 2020-12-07 |
| 臺北市中山區新生北路三段93巷31號 | 67.2 | 3 筆 | 54 年 | 2025-07-08 |
| 臺北市中山區新生北路三段62巷25號 | 66.6 | 1 筆 | 13 年 | 2024-06-25 |
| 臺北市中山區新生北路三段3巷46號 | 66.6 | 1 筆 | 48 年 | 2020-09-18 |
| 臺北市中山區新生北路三段56巷14號 | 66.3 | 2 筆 | 44 年 | 2023-02-17 |
| 臺北市中山區新生北路三段85號 | 66.2 | 13 筆 | 1 年 | 2023-04-24 |
| 臺北市中山區新生北路三段87巷30號 | 65.6 | 1 筆 | 57 年 | 2024-06-08 |
| 臺北市中山區新生北路三段7號 | 65 | 11 筆 | 38 年 | 2025-08-01 |
| 臺北市中山區新生北路三段11巷50號 | 64.8 | 3 筆 | 40 年 | 2015-09-20 |
| 臺北市中山區新生北路三段82巷13號 | 64.6 | 1 筆 | 41 年 | 2024-04-11 |
| 臺北市中山區新生北路三段82巷2號 | 64.5 | 14 筆 | 26 年 | 2025-07-30 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷29號 | 64.5 | 1 筆 | 57 年 | 2024-03-15 |
| 臺北市中山區新生北路三段41號 | 64.3 | 1 筆 | 36 年 | 2014-03-24 |
| 臺北市中山區新生北路三段11巷42號 | 64.3 | 1 筆 | 29 年 | 2013-05-26 |
| 臺北市中山區新生北路三段68巷45之1號 | 63.9 | 1 筆 | 54 年 | 2023-10-06 |
| 臺北市中山區新生北路三段82巷40號 | 63.5 | 1 筆 | 27 年 | 2018-12-22 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷9號 | 63.4 | 4 筆 | 42 年 | 2024-11-23 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷46號 | 63.2 | 1 筆 | 45 年 | 2024-12-17 |
| 臺北市中山區新生北路三段11巷44號 | 62.7 | 2 筆 | 33 年 | 2021-03-18 |
| 臺北市中山區新生北路三段82巷29號 | 62.6 | 14 筆 | 26 年 | 2023-10-05 |
| 臺北市中山區新生北路三段82巷16號 | 62.2 | 2 筆 | 40 年 | 2023-07-23 |
| 臺北市中山區新生北路三段42號 | 62.2 | 12 筆 | 16 年 | 2023-04-23 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷7號 | 62.1 | 4 筆 | 42 年 | 2024-09-07 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷52號 | 61.4 | 4 筆 | 40 年 | 2024-11-18 |
| 臺北市中山區新生北路三段62巷17號 | 61.4 | 5 筆 | 2 年 | 2020-12-06 |
| 臺北市中山區新生北路三段82巷10號 | 61.4 | 2 筆 | 32 年 | 2013-06-09 |
| 臺北市中山區新生北路三段87巷22號 | 61.3 | 2 筆 | 48 年 | 2024-12-20 |
| 臺北市中山區新生北路三段64之1號 | 60.8 | 2 筆 | 39 年 | 2022-02-09 |
| 臺北市中山區新生北路三段62巷19號 | 60.6 | 3 筆 | 0 年 | 2015-12-16 |
| 臺北市中山區新生北路三段11巷18號 | 60.3 | 3 筆 | 55 年 | 2021-09-29 |
| 臺北市中山區新生北路三段26號 | 60.1 | 63 筆 | 38 年 | 2026-04-24 |
| 臺北市中山區新生北路三段74號 | 60 | 6 筆 | 37 年 | 2024-05-25 |
| 臺北市中山區新生北路三段82號 | 59.9 | 19 筆 | 33 年 | 2025-03-13 |
| 臺北市中山區新生北路三段76號 | 59.8 | 6 筆 | 37 年 | 2025-08-12 |
| 臺北市中山區新生北路三段30號 | 59.8 | 1 筆 | 32 年 | 2013-05-18 |
| 臺北市中山區新生北路三段11巷63號 | 59.7 | 2 筆 | 46 年 | 2022-08-31 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷23號 | 59.6 | 2 筆 | 37 年 | 2023-06-28 |
| 臺北市中山區新生北路三段43之3號 | 59.2 | 1 筆 | 40 年 | 2018-07-06 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷19號 | 59 | 2 筆 | 33 年 | 2024-06-18 |
| 臺北市中山區新生北路三段19巷19號 | 59 | 1 筆 | 31 年 | 2013-09-11 |
| 臺北市中山區新生北路三段11巷16號 | 58.9 | 2 筆 | — | 2017-05-12 |
| 臺北市中山區新生北路三段82巷37號 | 58.8 | 6 筆 | 25 年 | 2024-05-25 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷22號 | 58.7 | 2 筆 | 39 年 | 2025-10-18 |
| 臺北市中山區新生北路三段11巷51號 | 58.7 | 3 筆 | 46 年 | 2022-10-25 |
| 臺北市中山區新生北路三段34號 | 58.6 | 28 筆 | 24 年 | 2026-03-26 |
| 臺北市中山區新生北路三段25巷27號 | 58.5 | 1 筆 | 35 年 | 2021-02-04 |
| 臺北市中山區新生北路三段87巷65之1號 | 58.4 | 1 筆 | 52 年 | 2022-03-05 |
| 臺北市中山區新生北路三段3巷25號 | 58 | 1 筆 | 51 年 | 2021-01-17 |
| 臺北市中山區新生北路三段3巷41號 | 58 | 1 筆 | 49 年 | 2020-01-20 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷38號 | 57.9 | 1 筆 | 41 年 | 2025-08-08 |
| 臺北市中山區新生北路三段62巷7號 | 57.5 | 2 筆 | 43 年 | 2021-04-12 |
| 臺北市中山區新生北路三段87巷36號 | 57.3 | 1 筆 | 54 年 | 2021-05-03 |
| 臺北市中山區新生北路三段56巷20號 | 57.2 | 1 筆 | 34 年 | 2018-10-05 |
| 臺北市中山區新生北路三段90號 | 56.9 | 3 筆 | 4 年 | 2025-11-28 |
| 臺北市中山區新生北路三段68巷25號 | 56.9 | 10 筆 | 33 年 | 2023-08-21 |
| 臺北市中山區新生北路三段68巷8號 | 56.9 | 1 筆 | 41 年 | 2020-12-20 |
| 臺北市中山區新生北路三段93巷53號 | 56.7 | 1 筆 | 48 年 | 2021-12-04 |
| 臺北市中山區新生北路三段93巷16號 | 56.7 | 2 筆 | 43 年 | 2014-06-12 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷12號 | 56.6 | 2 筆 | 38 年 | 2023-12-08 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷12號 | 56.6 | 3 筆 | 54 年 | 2022-07-26 |
| 臺北市中山區新生北路三段3巷13號 | 56.6 | 2 筆 | 50 年 | 2020-07-26 |
| 臺北市中山區新生北路三段1號 | 56.5 | 139 筆 | 37 年 | 2026-04-12 |
| 臺北市中山區新生北路三段58號 | 56.5 | 74 筆 | 36 年 | 2026-02-01 |
| 臺北市中山區新生北路三段57號 | 56.4 | 1 筆 | 45 年 | 2021-04-24 |
| 臺北市中山區新生北路三段87巷32號 | 56.4 | 1 筆 | — | 2018-06-15 |
| 臺北市中山區新生北路三段68巷9號 | 56.4 | 2 筆 | 28 年 | 2016-04-29 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷46號 | 56.3 | 2 筆 | 46 年 | 2025-08-30 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷36號 | 56 | 1 筆 | 31 年 | 2021-01-09 |
| 臺北市中山區新生北路三段56巷20之1號 | 56 | 1 筆 | 28 年 | 2012-10-19 |
| 臺北市中山區新生北路三段62巷6號 | 55.9 | 19 筆 | 34 年 | 2025-12-29 |
| 臺北市中山區新生北路三段87巷23號 | 55.9 | 1 筆 | 56 年 | 2025-11-15 |
| 臺北市中山區新生北路三段68巷11號 | 55.7 | 1 筆 | 33 年 | 2014-08-31 |
| 臺北市中山區新生北路三段61號 | 55.5 | 85 筆 | 43 年 | 2026-01-29 |
| 臺北市中山區新生北路三段43號 | 55.5 | 113 筆 | 40 年 | 2026-01-16 |
| 臺北市中山區新生北路三段87巷55號 | 55.5 | 1 筆 | 42 年 | 2014-06-24 |
| 臺北市中山區新生北路三段46號 | 55.4 | 22 筆 | 37 年 | 2026-01-17 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷15號 | 55.1 | 2 筆 | 37 年 | 2022-04-13 |
| 臺北市中山區新生北路三段82巷17號 | 55.1 | 4 筆 | 37 年 | 2021-12-18 |
| 臺北市中山區新生北路三段70號 | 55 | 29 筆 | 39 年 | 2026-01-05 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷43號 | 55 | 1 筆 | 35 年 | 2014-05-21 |
| 臺北市中山區新生北路三段19巷11號 | 54.9 | 2 筆 | 38 年 | 2025-09-18 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷38號 | 54.9 | 1 筆 | 38 年 | 2015-01-01 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷11號 | 54.8 | 1 筆 | 24 年 | 2014-11-18 |
| 臺北市中山區新生北路三段25巷37號 | 54.7 | 1 筆 | 34 年 | 2018-08-14 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷32號 | 54.6 | 1 筆 | 40 年 | 2021-04-09 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷4號 | 54.4 | 2 筆 | 57 年 | 2024-04-26 |
| 臺北市中山區新生北路三段3巷53號 | 54.3 | 1 筆 | 37 年 | 2015-04-15 |
| 臺北市中山區新生北路三段68巷10號 | 54 | 14 筆 | 21 年 | 2022-12-15 |
| 臺北市中山區新生北路三段64號 | 53.7 | 23 筆 | 39 年 | 2025-02-22 |
| 臺北市中山區新生北路三段93巷42號 | 53.7 | 8 筆 | 46 年 | 2022-06-11 |
| 臺北市中山區新生北路三段69之2號 | 53.7 | 1 筆 | 37 年 | 2013-05-03 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷40號 | 53.5 | 3 筆 | 43 年 | 2023-05-30 |
| 臺北市中山區新生北路三段65之1號 | 53.1 | 2 筆 | 42 年 | 2019-02-23 |
| 臺北市中山區新生北路三段56巷1號 | 53 | 83 筆 | 37 年 | 2026-03-18 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷25號 | 53 | 4 筆 | 39 年 | 2025-06-23 |
| 臺北市中山區新生北路三段3巷43號 | 52.5 | 1 筆 | 49 年 | 2020-01-20 |
| 臺北市中山區新生北路三段33號 | 52.4 | 2 筆 | 44 年 | 2020-12-25 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷17號 | 52.3 | 2 筆 | 41 年 | 2023-07-18 |
| 臺北市中山區新生北路三段10號 | 52.1 | 52 筆 | 31 年 | 2025-08-31 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷21號 | 51.7 | 2 筆 | 28 年 | 2019-12-11 |
| 臺北市中山區新生北路三段82巷27號 | 51.6 | 4 筆 | 35 年 | 2022-10-02 |
| 臺北市中山區新生北路三段11巷14號 | 51.6 | 1 筆 | — | 2013-05-27 |
| 臺北市中山區新生北路三段87巷54號 | 51.3 | 2 筆 | 45 年 | 2020-08-17 |
| 臺北市中山區新生北路三段62巷11號 | 51.2 | 2 筆 | 43 年 | 2024-04-26 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷36號 | 51.1 | 4 筆 | 42 年 | 2025-11-20 |
| 臺北市中山區新生北路三段93巷21號 | 51.1 | 1 筆 | — | 2015-08-25 |
| 臺北市中山區新生北路三段62巷20號 | 51 | 6 筆 | 26 年 | 2022-11-07 |
| 臺北市中山區新生北路三段93巷34號 | 50.9 | 1 筆 | — | 2017-10-29 |
| 臺北市中山區新生北路三段93巷30號 | 50.8 | 4 筆 | 49 年 | 2022-09-16 |
| 臺北市中山區新生北路三段82巷30號 | 50.8 | 2 筆 | 23 年 | 2014-01-18 |
| 臺北市中山區新生北路三段56巷5號 | 50.7 | 6 筆 | 21 年 | 2022-08-25 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷16號 | 50.5 | 1 筆 | 55 年 | 2021-05-11 |
| 臺北市中山區新生北路三段19巷9號 | 49.9 | 1 筆 | 32 年 | 2014-08-26 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷11號 | 49.6 | 3 筆 | 39 年 | 2024-05-20 |
| 臺北市中山區新生北路三段62巷14號 | 49.1 | 1 筆 | 31 年 | 2020-06-13 |
| 臺北市中山區新生北路三段93巷57號 | 49 | 2 筆 | 42 年 | 2016-09-29 |
| 臺北市中山區新生北路三段82巷25號 | 48.8 | 2 筆 | 32 年 | 2014-09-01 |
| 臺北市中山區新生北路三段56巷10號 | 48.7 | 12 筆 | 35 年 | 2021-08-04 |
| 臺北市中山區新生北路三段82巷18號 | 48.6 | 18 筆 | 24 年 | 2022-01-06 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷34號 | 48.6 | 2 筆 | 41 年 | 2020-07-02 |
| 臺北市中山區新生北路三段93巷24號 | 48.6 | 1 筆 | — | 2015-02-25 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷30號 | 48.6 | 1 筆 | 28 年 | 2013-06-04 |
| 臺北市中山區新生北路三段87巷52號 | 48.3 | 2 筆 | 48 年 | 2021-01-19 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷44號 | 48 | 2 筆 | 23 年 | 2020-11-15 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷17號 | 47.9 | 2 筆 | 32 年 | 2020-11-03 |
| 臺北市中山區新生北路三段82巷15號 | 47.8 | 2 筆 | 35 年 | 2021-06-20 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷44號 | 47.5 | 2 筆 | 44 年 | 2026-01-12 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷6號 | 47.5 | 1 筆 | 55 年 | 2021-05-15 |
| 臺北市中山區新生北路三段25巷19號 | 47.5 | 2 筆 | 29 年 | 2015-12-21 |
| 臺北市中山區新生北路三段93巷20號 | 47.4 | 2 筆 | 56 年 | 2025-02-25 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷37號 | 47.1 | 2 筆 | 40 年 | 2026-01-11 |
| 臺北市中山區新生北路三段82巷32號 | 47.1 | 4 筆 | 23 年 | 2015-11-12 |
| 臺北市中山區新生北路三段93巷18號 | 47 | 1 筆 | — | 2012-12-11 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷7號 | 46.7 | 10 筆 | 42 年 | 2026-01-08 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷10號 | 46.7 | 3 筆 | — | 2018-08-25 |
| 臺北市中山區新生北路三段62巷16號 | 46.3 | 1 筆 | 34 年 | 2023-07-19 |
| 臺北市中山區新生北路三段68巷22之1號 | 46.1 | 2 筆 | 41 年 | 2024-11-01 |
| 臺北市中山區新生北路三段87巷27號 | 45.9 | 1 筆 | 49 年 | 2018-04-28 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷6號 | 45.1 | 9 筆 | 39 年 | 2022-09-09 |
| 臺北市中山區新生北路三段82巷23號 | 44.7 | 2 筆 | 38 年 | 2020-11-03 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷14號 | 43.2 | 1 筆 | — | 2015-09-25 |
| 臺北市中山區新生北路三段38號 | 42.1 | 7 筆 | 28 年 | 2018-05-03 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷37號 | 38.5 | 2 筆 | 41 年 | 2017-05-03 |
| 臺北市中山區新生北路三段43之10 | 37.2 | 1 筆 | 35 年 | 2013-04-03 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷20號 | 36.9 | 1 筆 | 38 年 | 2020-03-06 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷31號 | 35.4 | 2 筆 | 36 年 | 2017-04-12 |
| 臺北市中山區新生北路三段87巷31之2號 | 31.3 | 1 筆 | 45 年 | 2014-10-01 |
| 臺北市中山區新生北路三段88巷41號 | 29.4 | 1 筆 | 36 年 | 2015-09-22 |
| 臺北市中山區新生北路三段80號 | 27.3 | 1 筆 | 27 年 | 2020-01-15 |
| 臺北市中山區新生北路三段84巷28號 | 25.7 | 1 筆 | 36 年 | 2021-04-26 |
| 臺北市中山區新生北路三段68巷22號 | 21.9 | 1 筆 | 38 年 | 2012-10-15 |
| 臺北市中山區新生北路三段72號 | 17.2 | 1 筆 | 35 年 | 2015-10-10 |
單價中位數
57.9萬/坪
單價平均
59.8萬/坪
常見區間
40–90萬/坪
平均屋齡
31.6年
本路段中位 比 中山區全區低 17%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 1,414 筆，截至 2026 年第二季。
新生北路三段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路76.1 萬/坪83 筆
巷弄內69.3 萬/坪37 筆
巷內比臨路 低 9% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新生北路三段單價走勢
2016 → 2026
新生北路三段↑35%
新生北路三段單位：萬/坪
新生北路三段時光機 · 歷年回放
新生北路三段2016–2026 單價回放
10 年來 +35%（年化 +3.1%）
回到買進，以估算
以 新生北路三段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新生北路三段交通與通勤
新生北路三段交通步行可達
最近車站中山國小 站步行約 4 分 · 距 302 公尺
行天宮站步行 11 分 · 856m民權西路站步行 12 分 · 867m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 9 站，步行 300 公尺內 36 個公車站、9 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新生北路三段周邊環境
新生北路三段生活機能98 分
✓車站中山國小302 公尺
✓超商7-Eleven51 公尺・5 處
✓超市家樂福超市169 公尺・4 處
✓學校私立大同高中659 公尺
✓醫院慶生醫院197 公尺・3 處
✓診所李堯堃小兒內科327 公尺
✓公園新祿公園299 公尺・2 處
✓銀行臺灣銀行172 公尺・12 處
✓停車場佛原48 公尺
✓充電站臺北花博超級充電站726 公尺
✓運動中心新生公園游泳池428 公尺
新生北路三段嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所民捷變電所415 公尺
✓加油站新生北路站 加油站954 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地兩廣垂遠堂2.5 公里
✓市場晴光市場409 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中山區其他路段
植福路119.5萬朱崙街107.2萬南京東路三段104.7萬中山北路ㄧ段98.6萬樂群二路98.3萬一江街94萬長安西路93.9萬南京東路二段90.9萬敬業一路88.5萬堤頂大道二段88.1萬民權西路88萬八德路二段87.4萬基湖路86.8萬復興南路一段86.8萬
中山區新生北路三段近年在內政部實價登錄累積 1,414 筆成交，單價中位數約 57.9 萬/坪、平均 59.8 萬/坪，多數成交落在 40 到 90 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 35%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新生北路三段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1438元/坪/月
中山區全區中位
1620元/坪/月
推估年投報
3%
租賃筆數
919筆
中山區各型態租金中位
住宅大樓1702 元/坪/月12,571 筆
華廈1531 元/坪/月5,648 筆
店面1593 元/坪/月5,164 筆
公寓1326 元/坪/月3,148 筆
套房1636 元/坪/月2,082 筆
透天2066 元/坪/月515 筆
其他1706 元/坪/月313 筆
新生北路三段最近租賃成交
2026-05-08新生北路三段６８巷１０號３樓之４ 11.67坪22,500 元/月1927 元/坪
2026-05-06新生北路三段５６巷１９號２樓之１ 23坪60,000 元/月2608 元/坪
2026-05-05新生北路三段１號１０樓之１７ 11.04坪15,000 元/月1359 元/坪
2026-04-29新生北路三段４６號１２樓之６ 13.16坪13,800 元/月1048 元/坪
2026-04-29新生北路三段７０號三樓 21.36坪23,000 元/月1078 元/坪
2026-04-29新生北路三段４６號１２樓之４ 8.88坪10,300 元/月1160 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中山區新生北路三段 常見問題
中山區新生北路三段房價現在多少？
臺北市中山區新生北路三段實價登錄單價中位 57.9 萬/坪、平均 59.8 萬/坪，多數成交落在 40–90 萬/坪，比 中山區全區低 17%。共 1,414 筆，資料截至 2026 年第二季。
新生北路三段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 76.1、巷弄門牌 69.3 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新生北路三段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中山區新生北路三段25巷46號」，約 117 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。