松江南京站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 364 筆 · 臺北市中山區
車站周邊單價中位松江南京站 800m
中位單價 94.9 萬/坪 比 中山區全區高 35%
常見低81.1萬/坪
常見高110.5萬/坪
成交364筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 97.2 萬/坪 160 筆
500m 內 94.9 萬/坪 364 筆
800m 內 94.9 萬/坪 364 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 97 萬/坪 · 227筆華廈 89.3 萬/坪 · 85筆公寓 83.3 萬/坪 · 49筆透天 97.4 萬/坪 · 3筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-07-31266m 松江路77巷2號 · 住宅大樓 · 8樓/共11樓 156.7 萬/坪總 1,180 萬 2026-07-26305m 松江路133巷50號 · 華廈 · 6樓/共8樓 100.7 萬/坪總 1,170 萬 2026-07-16135m 伊通街52巷14號 · 公寓 · 5樓/共5樓 78.9 萬/坪總 1,032 萬 2026-07-14284m 松江路77巷10號 · 華廈 · 5樓/共6樓 81.2 萬/坪總 5,280 萬 2026-07-13413m 長春路129號 · 華廈 · 7樓/共7樓 72.5 萬/坪總 950 萬 2026-07-08454m 建國北路二段9之2號 · 住宅大樓 · 10樓/共14樓 104.2 萬/坪總 2,200 萬 2026-07-04422m 南京東路二段23號 · 住宅大樓 · 12樓/共24樓 146.8 萬/坪總 9,168 萬 2026-07-02288m 南京東路二段62號 · 住宅大樓 · 5樓/共11樓 95 萬/坪總 14,315.6 萬 2026-06-30135m 伊通街52巷14號 · 公寓 · 2樓/共5樓 89.3 萬/坪總 960 萬 2026-06-24413m 長春路129號 · 華廈 · 3樓/共7樓 71 萬/坪總 1,918 萬 2026-06-24443m 南京東路二段20號 · 住宅大樓 · 8樓/共12樓 73.3 萬/坪總 575 萬 2026-06-18401m 伊通街19巷3號 · 華廈 · 6樓/共6樓 111.9 萬/坪總 3,850 萬
點任一筆看該門牌逐層成交與增值軌跡。
松江南京站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
松江南京站周邊房價多少？
松江南京站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 94.9 萬/坪，常見落在 81.1–110.5 萬/坪，近 3 年共 364 筆成交，比 中山區全區高 35%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 松江南京站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 97.2 萬/坪(160 筆)、500公尺內中位 94.9 萬/坪(364 筆)、800公尺內中位 94.9 萬/坪(364 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季