雙連站 周邊房價
內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 426 筆 · 臺北市中山區
車站周邊單價中位雙連站 800m
中位單價 97.6 萬/坪 比 中山區全區高 39%
常見低77.5萬/坪
常見高119.4萬/坪
成交426筆
站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
步行帶價差 · 離站越近
300m 內 99.5 萬/坪 193 筆
500m 內 97.6 萬/坪 426 筆
800m 內 97.6 萬/坪 426 筆
各屋型中位 · 周邊 800m
住宅大樓 105.9 萬/坪 · 288筆華廈 83.3 萬/坪 · 70筆公寓 79.5 萬/坪 · 56筆透天 197 萬/坪 · 12筆
最近成交 · 方圓 800m
2026-06-28317m 中山北路二段85巷1號 · 華廈 · 3樓/共7樓 112.1 萬/坪總 2,420 萬 2026-06-15370m 民生東路一段25號 · 住宅大樓 · 8樓/共12樓 93.3 萬/坪總 1,150 萬 2026-06-07304m 中山北路二段65巷9號 · 住宅大樓 · 11樓/共14樓 88.2 萬/坪總 2,750 萬 2026-05-22258m 臺北市大同區承德路二段101號 · 住宅大樓 · 14樓/共26樓 139 萬/坪總 13,700 萬 2026-05-19138m 民生西路16號 · 住宅大樓 · 10樓/共12樓 80.6 萬/坪總 760 萬 2026-05-16152m 臺北市大同區雙連街3號 · 住宅大樓 · 2樓/共11樓 92.9 萬/坪總 2,718 萬 2026-05-15258m 臺北市大同區承德路二段101號 · 住宅大樓 · 17樓/共26樓 144.5 萬/坪總 13,530 萬 2026-05-15258m 臺北市大同區承德路二段101號 · 住宅大樓 · 14樓/共26樓 121.7 萬/坪總 10,848 萬 2026-05-05308m 中山北路二段77巷8號 · 住宅大樓 · 11樓/共14樓 77.6 萬/坪總 1,800 萬 2026-04-26115m 民生西路45巷5弄15號 · 公寓 · 4樓/共4樓 79 萬/坪總 1,460 萬 2026-04-25295m 臺北市大同區錦西街46號 · 公寓 · 5樓/共5樓 57.9 萬/坪總 2,050 萬 2026-04-25296m 中山北路二段46號 · 住宅大樓 · 9樓/共12樓 95 萬/坪總 2,366 萬
點任一筆看該門牌逐層成交與增值軌跡。
雙連站周邊方圓雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
鄰近車站房價
常見問題
雙連站周邊房價多少？
雙連站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 97.6 萬/坪，常見落在 77.5–119.4 萬/坪，近 3 年共 426 筆成交，比 中山區全區高 39%。資料來源內政部實價登錄，截至 2026 年第三季。
離 雙連站越近房價越高嗎？
以步行帶看：300公尺內中位 99.5 萬/坪(193 筆)、500公尺內中位 97.6 萬/坪(426 筆)、800公尺內中位 97.6 萬/坪(426 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高，自住可比較不同步行帶找性價比。
這個車站行情資料怎麼來、可信嗎？
站點座標來自政府交通開放資料，房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交（每月更新、已排除親友與離群交易）。站名為一般通稱，不分台鐵／捷運／高鐵系統。
資料來源：內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理：實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季