臺北市中山區中央里 房價
中央里的實價登錄累積 545 筆成交，涵蓋 102 個門牌，資料期間 2012-07-14 至 2026-03-16 （截至 2026 年第三季）。
中位單價86.2萬/坪
常見區間56.8–121.3萬/坪
成交筆數545
平均屋齡22.7年
平均坪數50.4坪
在中山區的 41 個里當中，中央里的平均單價排第 5 名。 中位單價 86.2 萬/坪， 比中山區整體的 70 萬/坪高 23%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
中央里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 141 個： 住宅90 個、商業51 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
中央里近期成交
臺北市中山區松江路133巷50號 5F 2026-03-16
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段64巷14號 3F 2026-03-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區松江路129號 4F 2026-03-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段58號 11F 2026-03-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區四平街89號 2F 2026-01-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區松江路179號 6F 2026-01-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區松江路139號 8F 2025-12-27
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區伊通街66巷5之1號 3F 2025-12-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段70號 9F 2025-12-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區伊通街129號 7F 2025-11-23
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區松江路133巷50號 5F 2025-11-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段60號 15F 2025-11-05
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段66號 9F 2025-10-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段66號 9F 2025-10-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區松江路131號 10F 2025-08-28
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段82號 7F 2025-08-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段84號 7F 2025-08-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段84號 8F 2025-08-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段82號 9F 2025-08-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段84號 9F 2025-08-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段82號 10F 2025-08-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段84號 10F 2025-08-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段82號 11F 2025-08-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段84號 11F 2025-08-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段82號 12F 2025-08-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段84號 12F 2025-08-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段82號 1F 2025-08-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區建國北路二段84號 1F 2025-08-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區長春路172號 8F 2025-07-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市中山區民生東路二段164巷6號 2F 2025-07-12
萬/坪 總價 — 萬
中央里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
建國北路二段70號 100.5 萬/坪 56 筆 建國北路二段60號 100.6 萬/坪 46 筆 建國北路二段58號 100.8 萬/坪 46 筆 四平街56號 95.8 萬/坪 39 筆 四平街107號 74.7 萬/坪 37 筆 松江路133巷50號 93.5 萬/坪 27 筆 松江路177號 111.2 萬/坪 22 筆 伊通街129號 79 萬/坪 22 筆 長春路172號 61.3 萬/坪 21 筆 松江路185號 63.1 萬/坪 21 筆 松江路179號 114 萬/坪 21 筆 長春路184號 78.1 萬/坪 20 筆 建國北路二段66號 60.2 萬/坪 17 筆 松江路139號 75 萬/坪 15 筆 松江路129號 65.5 萬/坪 14 筆 四平街138號 69.8 萬/坪 14 筆 建國北路二段84號 71.6 萬/坪 10 筆 建國北路二段34號 71.7 萬/坪 9 筆 松江路133巷12號 101.2 萬/坪 8 筆 松江路133巷10號 101.1 萬/坪 8 筆 建國北路二段82號 72.7 萬/坪 7 筆 伊通街114號 57.7 萬/坪 7 筆 松江路131號 90.8 萬/坪 6 筆 四平街89號 49.4 萬/坪 6 筆 南京東路二段125號 88.6 萬/坪 6 筆 長春路206之1號 57.3 萬/坪 5 筆 松江路123巷7號 59.8 萬/坪 5 筆 建國北路二段90號 60.8 萬/坪 5 筆 四平街136號 56 萬/坪 5 筆 南京東路二段115巷3弄4號 90.2 萬/坪 5 筆 建國北路二段94號 67.8 萬/坪 4 筆 建國北路二段92號 67 萬/坪 4 筆 建國北路二段64巷14號 77.3 萬/坪 4 筆 伊通街123號 70.1 萬/坪 4 筆 長春路190號 62.3 萬/坪 3 筆 建國北路二段96號 69 萬/坪 3 筆 建國北路二段86號 72.7 萬/坪 3 筆 四平街99號 137.7 萬/坪 3 筆 四平街55號 79.1 萬/坪 3 筆 四平街132號 59.3 萬/坪 3 筆 四平街122號 122.1 萬/坪 3 筆 伊通街99巷9號 81.2 萬/坪 3 筆 伊通街87巷17號 69.8 萬/坪 3 筆 伊通街125巷6之1號 62.6 萬/坪 3 筆 伊通街106巷4號 62.7 萬/坪 3 筆 長春路200號 67.7 萬/坪 2 筆 長春路198號 60.5 萬/坪 2 筆 長春路194號 37.8 萬/坪 2 筆 長春路192號 61.7 萬/坪 2 筆 長春路182號 72.1 萬/坪 2 筆 民生東路二段174號 69.2 萬/坪 2 筆 民生東路二段170號 46.3 萬/坪 2 筆 松江路133巷8號 94.5 萬/坪 2 筆 松江路131之13號 58 萬/坪 2 筆 松江路123巷8之2號 58.7 萬/坪 2 筆 松江路123巷7之1號 66.6 萬/坪 2 筆 建國北路二段6巷5號 57.5 萬/坪 2 筆 建國北路二段6巷15號 52.7 萬/坪 2 筆 建國北路二段64巷6號 64.8 萬/坪 2 筆 建國北路二段64巷13號 74.2 萬/坪 2 筆
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