臺北市中山區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

86宜居分

很宜居

房價中位 70 萬/坪・近期成交 32,718 筆

生活機能96

車站・超商・超市

交通便利100

最近站「行天宮」約 133 公尺

環境安全40

液化中高 7,090・淹水 207・斷層 0 戶

適合誰住

中山區生活機能96 分

✓車站行天宮133 公尺

✓超商7-Eleven30 公尺・5 處

✓超市全聯福利中心25 公尺・3 處

✓學校臺北市數位實驗高級中學804 公尺

✓醫院林森中醫昆明院區林森分部802 公尺・2 處

✓診所德容聯合診所229 公尺・4 處

✓公園松錦一號公園57 公尺・4 處

✓銀行國泰世華商業銀行55 公尺・22 處

✓停車場民生吉林停車場267 公尺

✓充電站Gogoro1.3 公里

✓運動中心大同高中游泳池(館)561 公尺・3 處

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

中山區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 399 件、住宅竊盜 22 件、機車竊盜 8 件、強盜 2 件、汽車竊盜 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

臺北市中山區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，臺北市中山區宜居度約 86 分（很宜居）。生活機能與交通都便利，適合上班族、雙薪小家庭。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

臺北市中山區房價多少？

臺北市中山區實價登錄單價中位約 70 萬/坪，與臺北市全市相近。詳見本區房價行情頁。

臺北市中山區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 7,090 戶、淹水潛勢約 207 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。