首頁›臺北市›中山區›TOP31

TOP31

臺北市中山區・預售建案。實價登錄 81 筆成交，單價中位 150.7 萬/坪，成交區間 2025-01-13～2026-09-22。

單價中位
150.7 萬/坪
單價區間
135.62–159.9 萬/坪
總價中位
6,533 萬
成交筆數
81 筆
預售 vs 中山區成屋
本建案預售單價中位 150.7 萬/坪，中山區成屋實價中位 70.3 萬/坪
預售溢價 +114.4%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交85%69 / 81 筆
車位中位價355 萬坡道平面 · 9.1 坪
車位佔總價6.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位6,048 萬總價中位 6,533 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（150.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202552151.9
202629147.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-09-22 臺北市中山區北安路759巷2號 6,900 萬 137.58 50.15 3房・五層/31
2026-09-17 臺北市中山區北安路759巷2號 5,985 萬 147.36 47.45 3房・三層/31
2026-07-28 臺北市中山區北安路759巷2號 6,548 萬 155.99 48.68 3房・二十一層/31
2026-07-20 臺北市中山區北安路759巷2號 8,433 萬 157.13 67.08 3房・二十八層/31
2026-07-19 臺北市中山區北安路759巷2號 7,905 萬 157.23 57.41 3房・二十九層/31
2026-07-16 臺北市中山區北安路759巷2號 5,905 萬 141.64 48.68 3房・七層/31
2026-07-02 臺北市中山區北安路759巷2號 4,028 萬 145.08 34.74 2房・六層/31
2026-06-26 臺北市中山區北安路759巷2號 8,388 萬 154.4 61.24 3房・二十八層/31
2026-06-26 臺北市中山區北安路759巷2號 6,900 萬 157.84 57.96 3房・二十八層/31
2026-06-24 臺北市中山區北安路759巷2號 6,918 萬 137.94 50.15 3房・六層/31
2026-06-22 臺北市中山區北安路759巷2號 6,260 萬 150.61 48.68 3房・十四層/31
2026-06-15 臺北市中山區北安路759巷2號 8,470 萬 158.37 66.49 3房・三十層/31
2026-05-29 臺北市中山區北安路759巷2號 8,300 萬 153.38 61.24 3房・二十五層/31
2026-05-19 臺北市中山區北安路759巷2號 6,720 萬 137.2 48.98 3房・四層/31
2026-04-17 臺北市中山區北安路759巷2號 3,368 萬 140.07 24.05 2房・二層/31
2026-03-31 臺北市中山區北安路759巷2號 5,204 萬 145.1 42.7 3房・七層/31
2026-03-31 臺北市中山區北安路759巷2號 4,077 萬 145.82 34.74 2房・七層/31
2026-03-31 臺北市中山區北安路759巷2號 8,300 萬 152.23 61.24 3房・二十六層/31
2026-03-31 臺北市中山區北安路759巷2號 6,588 萬 156.46 48.88 3房・二十六層/31
2026-03-15 臺北市中山區北安路759巷2號 6,780 萬 138.43 48.98 3房・五層/31
2026-02-12 臺北市中山區北安路759巷2號 5,250 萬 146.32 42.7 3房・七層/31
2026-01-31 臺北市中山區北安路759巷2號 8,208 萬 154.27 66.38 3房・二十三層/31
2026-01-30 臺北市中山區北安路759巷2號 8,860 萬 155.07 70.31 3房・二十九層/31
2026-01-25 臺北市中山區北安路759巷2號 5,050 萬 139.33 42 3房・六層/31
2026-01-25 臺北市中山區北安路759巷2號 5,968 萬 142.35 48.68 3房・十層/31
2026-01-17 臺北市中山區北安段一小段0060-0001地號等10筆 5,648 萬 156.37 42.7 3房・十七層/31
2026-01-07 臺北市中山區北安路759巷2號 6,533 萬 156.96 48.88 3房・二十三層/31
2026-01-04 臺北市中山區北安路759巷2號 3,068 萬 136.67 22.45 2房・二層/31
2026-01-04 臺北市中山區北安路759巷2號 7,455 萬 141.57 59.23 3房・十層/31
2025-12-31 臺北市中山區北安路759巷2號 6,968 萬 138.94 50.15 3房・七層/31
2025-12-31 臺北市中山區北安路759巷2號 5,300 萬 148.69 42.7 3房・三層/31
2025-12-22 臺北市中山區北安路759巷2號 6,398 萬 152.7 48.68 3房・二十層/31
2025-12-21 臺北市中山區北安路759巷2號 6,928 萬 159.47 57.96 3房・三十層/31
2025-11-21 臺北市中山區北安段一小段0060-0001地號等10筆 6,880 萬 137.18 50.15 3房・七層/31
2025-10-28 臺北市中山區北安路759巷2號 6,688 萬 150.94 57.06 3房・十五層/31
2025-10-27 臺北市中山區北安路759巷2號 4,300 萬 135.62 38.57 2房・二層/31
2025-10-04 臺北市中山區北安路759巷2號 6,870 萬 140.27 48.98 3房・六層/31
2025-09-18 臺北市中山區北安路759巷2號 3,732 萬 145.43 25.66 2房・四層/31
2025-09-06 臺北市中山區北安路759巷2號 5,875 萬 140.76 48.68 3房・六層/31
2025-08-26 臺北市中山區北安路759巷2號 9,130 萬 157.22 79.39 3房・三十層/31
2025-07-22 臺北市中山區北安路759巷2號 8,568 萬 152.39 70.31 3房・二十二層/31
2025-06-07 臺北市中山區北安路759巷2號 6,435 萬 153.51 48.68 3房・十八層/31
2025-06-07 臺北市中山區北安路759巷2號 6,465 萬 154.52 47.98 3房・二十層/31
2025-05-17 臺北市中山區北安路759巷2號 6,000 萬 143.29 48.68 3房・八層/31
2025-05-14 臺北市中山區北安路759巷2號 7,988 萬 157.91 57.41 3房・二十五層/31
2025-04-20 臺北市中山區北安路759巷2號 6,828 萬 157.9 57 3房・二層/31
2025-04-18 臺北市中山區北安路759巷2號 4,023 萬 143.33 34.74 2房・三層/31
2025-04-18 臺北市中山區北安路759巷2號 7,785 萬 151.91 58.06 3房・十九層/31
2025-04-18 臺北市中山區北安路759巷2號 9,818 萬 153.9 77.4 3房・二十二層/31
2025-03-27 臺北市中山區北安路759巷2號 6,780 萬 138.43 48.98 3房・三層/31
2025-03-24 臺北市中山區北安路759巷2號 3,675 萬 143.21 25.66 2房・四層/31
2025-03-21 臺北市中山區北安路759巷2號 5,700 萬 158.66 42.7 3房・二十一層/31
2025-03-17 臺北市中山區北安路759巷2號 4,398 萬 156.38 34.74 2房・十九層/31
2025-03-10 臺北市中山區北安路759巷2號 6,300 萬 150.35 48.68 3房・十二層/31
2025-03-08 臺北市中山區北安路759巷2號 5,399 萬 149.85 42.7 3房・三層/31
2025-03-03 臺北市中山區北安路759巷2號 4,070 萬 145.55 34.74 2房・五層/31
2025-02-23 臺北市中山區北安路759巷2號 5,188 萬 144.62 42.7 3房・六層/31
2025-02-19 臺北市中山區北安路759巷2號 6,958 萬 157.72 57.96 3房・二十二層/31
2025-02-18 臺北市中山區北安路759巷2號 4,170 萬 148.08 34.74 2房・六層/31
2025-02-15 臺北市中山區北安路759巷2號 5,900 萬 139.75 48.68 3房・四層/31
2025-02-15 臺北市中山區北安路759巷2號 6,276 萬 150.51 48.68 3房・十一層/31
2025-02-10 臺北市中山區北安路759巷2號 4,383 萬 156.58 34.74 2房・十四層/31
2025-02-09 臺北市中山區北安路759巷2號 5,138 萬 142.54 42.7 3房・四層/31
2025-02-05 臺北市中山區北安路759巷2號 5,110 萬 142.3 42.7 3房・四層/31
2025-02-05 臺北市中山區北安路759巷2號 9,258 萬 156.32 79.39 3房・二十七層/31
2025-02-03 臺北市中山區北安路759巷2號 4,340 萬 156.66 34.74 2房・十七層/31
2025-01-25 臺北市中山區北安路759巷2號 5,963 萬 143.49 48.68 3房・六層/31
2025-01-25 臺北市中山區北安路759巷2號 8,820 萬 154.15 69.61 3房・三十層/31
2025-01-22 臺北市中山區北安路759巷2號 6,747 萬 150.66 57.06 3房・十七層/31
2025-01-21 臺北市中山區北安路759巷2號 7,625 萬 144.56 59.23 3房・十三層/31
2025-01-20 臺北市中山區北安路759巷2號 6,305 萬 150.48 48.68 3房・十二層/31
2025-01-20 臺北市中山區北安路759巷2號 6,928 萬 157.72 57.96 3房・二十七層/31
2025-01-18 臺北市中山區北安路759巷2號 6,015 萬 148.66 47.45 3房・三層/31
2025-01-18 臺北市中山區北安路759巷2號 5,620 萬 156.72 42.7 3房・二十一層/31
2025-01-18 臺北市中山區北安路759巷2號 9,830 萬 157.14 75.88 3房・三十層/31
2025-01-18 臺北市中山區北安路759巷2號 6,693 萬 158.97 48.88 3房・二十六層/31
2025-01-17 臺北市中山區北安路759巷2號 6,398 萬 153.84 48.68 3房・十九層/31
2025-01-16 臺北市中山區北安路759巷2號 8,845 萬 156.55 70.31 3房・二十九層/31
2025-01-16 臺北市中山區北安路759巷2號 6,685 萬 159.9 48.88 3房・二十九層/31
2025-01-15 臺北市中山區北安路759巷2號 8,435 萬 154.34 61.24 3房・二十二層/31
看 中山區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…看屋買房風水怎麼看?常見禁忌與務實考量買房常被風水左右決定，但很多禁忌其實對應採光、通風、動線與安全的居住道理。本文中立拆解穿堂煞、開…看屋買房樓層怎麼選?高中低樓層優缺點全解析買房挑樓層不只是看視野，從採光、噪音、潮濕到漏水、水壓、消防與轉手價差，每一層都有取捨。這篇帶你…看屋房屋座向採光怎麼挑?坐北朝南、西曬與通風一次懂買房常聽到「坐北朝南最好」，但座向到底怎麼看?西曬真的不能買嗎?這篇從台灣氣候出發，帶你搞懂座向…投資重劃區值不值得買?機會與風險全解析重劃區是市地重劃或區段徵收後重新規劃的新開發區，街廓整齊、公設新、屋齡新，常被視為增值熱區。但荒…