中山區新生北路一段 房價行情
內政部實價登錄 · 398 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中山區新生北路一段
推薦單價 63.9 萬/坪 平均 64.7 萬/坪
最低43萬/坪
最高92萬/坪
成交398筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓77.3 萬/坪華廈76.6 萬/坪公寓70.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年91.4 萬/坪20年以上76.8 萬/坪
一般樓層中位63.4 萬/坪372 筆
一樓（含店面、騎樓）76.5 萬/坪28 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-0246m 11F/14F臺北市中山區吉林路2號 · 住宅大樓 108.2 萬/坪總 8,600 萬 2026-04-30279m 1F/7F一樓臺北市中山區林森北路119巷71之2號 · 華廈 108.7 萬/坪總 1,200 萬 2026-04-23265m 5F/12F臺北市中山區新生北路一段112號 · 住宅大樓 71.4 萬/坪總 1,380 萬 2026-04-21266m 10F/12F臺北市中山區新生北路一段81號 · 住宅大樓 94.7 萬/坪總 1,800 萬 2026-04-13185m 3F/7F臺北市中山區林森北路107巷90號 · 華廈 67.4 萬/坪總 656 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺北市中山區新生北路一段11之2號 8F/9F 2026-05-13
89.3萬/坪 總價 4,000 萬
臺北市中山區新生北路一段81號 10F/12F 2026-04-21
94.7萬/坪 總價 1,800 萬
臺北市中山區新生北路一段108之3號 12F/12F 2026-03-25
85.3萬/坪 總價 838 萬
臺北市中山區新生北路一段11之6號 3F/3F 2026-03-12
68.2萬/坪 總價 1,500 萬
臺北市中山區新生北路一段112號 5F/12F 2026-01-18
57.9萬/坪 總價 1,120 萬
臺北市中山區新生北路一段67號 6F/10F 2025-12-19
105.0萬/坪 總價 1,288 萬
臺北市中山區新生北路一段54號 3F/14F 2025-12-02
89.4萬/坪 總價 1,860 萬
臺北市中山區新生北路一段81號 3F/12F 2025-11-30
90.1萬/坪 總價 978 萬
臺北市中山區新生北路一段108號 8F/12F 2025-10-06
90.6萬/坪 總價 1,338 萬
臺北市中山區新生北路一段81號 4F/12F 2025-09-30
89.8萬/坪 總價 1,040 萬
臺北市中山區新生北路一段78號 8F/14F 2025-09-29
70.1萬/坪 總價 1,678 萬
臺北市中山區新生北路一段62巷11號 2F/3F 2025-08-21
70.2萬/坪 總價 1,350 萬
臺北市中山區新生北路一段82號 9F/15F 2025-08-16
64.9萬/坪 總價 3,360 萬
臺北市中山區新生北路一段48號 3F/14F 2025-07-13
91.3萬/坪 總價 1,888 萬
臺北市中山區新生北路一段112號 8F/12F 2025-06-12
81.2萬/坪 總價 800 萬
臺北市中山區新生北路一段110號 10F/12F 2025-05-17
86.1萬/坪 總價 988 萬
臺北市中山區新生北路一段69之1號 2F/9F 2025-04-27
109.2萬/坪 總價 843 萬
臺北市中山區新生北路一段25號 6F/12F 2025-04-06
65.7萬/坪 總價 1,130.8 萬
臺北市中山區新生北路一段83號 7F/7F 2025-03-19
68.7萬/坪 總價 3,080 萬
臺北市中山區新生北路一段108號 11F/12F 2025-03-03
87.5萬/坪 總價 1,350 萬
臺北市中山區新生北路一段104號 5F/7F 2025-01-04
68.2萬/坪 總價 925 萬
臺北市中山區新生北路一段59之1號 B1F/12F 2024-12-31
34.0萬/坪 總價 5,300 萬
臺北市中山區新生北路一段112號 3F/12F 2024-12-23
82.5萬/坪 總價 930 萬
臺北市中山區新生北路一段108號 10F/12F 2024-12-14
88.8萬/坪 總價 1,370 萬
臺北市中山區新生北路一段100號 7F/12F 2024-11-30
72.6萬/坪 總價 3,068 萬
臺北市中山區新生北路一段102巷10號 7F/12F 2024-11-18
78.1萬/坪 總價 1,100 萬
臺北市中山區新生北路一段69之1號 3F/9F 2024-10-28
107.5萬/坪 總價 830 萬
臺北市中山區新生北路一段81號 7F/12F 2024-10-25
77.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
臺北市中山區新生北路一段82號 15F/15F 2024-10-22
65.1萬/坪 總價 4,300 萬
臺北市中山區新生北路一段46號 12F/14F 2024-10-12
85.8萬/坪 總價 2,550 萬
臺北市中山區新生北路一段106號 7F/7F 2024-09-30
59.3萬/坪 總價 932 萬
臺北市中山區新生北路一段106號 7F/7F 2024-09-30
59.3萬/坪 總價 900 萬
臺北市中山區新生北路一段106號 7F/7F 2024-09-30
59.3萬/坪 總價 857 萬
臺北市中山區新生北路一段106號 7F/7F 2024-09-30
59.3萬/坪 總價 857 萬
臺北市中山區新生北路一段42號 4F/14F 2024-09-20
84.0萬/坪 總價 2,660 萬
臺北市中山區新生北路一段108號 10F/12F 2024-08-03
59.9萬/坪 總價 945 萬
臺北市中山區新生北路一段108之3號 5F/12F 2024-07-27
95.8萬/坪 總價 1,693 萬
臺北市中山區新生北路一段108號 3F/12F 2024-07-22
89.1萬/坪 總價 1,180 萬
臺北市中山區新生北路一段108之3號 12F/12F 2024-07-21
99.5萬/坪 總價 810 萬
臺北市中山區新生北路一段62巷11號 3F/3F 2024-07-17
62.4萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市中山區新生北路一段54號 2F/14F 2024-07-02
89.7萬/坪 總價 1,868 萬
臺北市中山區新生北路一段59號 6F/12F 2024-06-29
67.6萬/坪 總價 2,580 萬
臺北市中山區新生北路一段86號 1F/15F 2024-06-13
106.9萬/坪 總價 9,800 萬
臺北市中山區新生北路一段56號 2F/14F 2024-06-07
75.9萬/坪 總價 2,400 萬
臺北市中山區新生北路一段67號 6F/10F 2024-06-05
76.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
臺北市中山區新生北路一段47巷27號 6F/7F 2024-05-10
87.0萬/坪 總價 1,100 萬
臺北市中山區新生北路一段23號 2F/12F 2024-05-06
78.0萬/坪 總價 860 萬
臺北市中山區新生北路一段108號 6F/12F 2024-05-03
55.5萬/坪 總價 2,600 萬
臺北市中山區新生北路一段110號 6F/12F 2024-05-02
105.4萬/坪 總價 1,210 萬
臺北市中山區新生北路一段54號 6F/14F 2024-04-22
76.7萬/坪 總價 670 萬
臺北市中山區新生北路一段59之1號 3F/12F 2024-03-31
60.6萬/坪 總價 2,320 萬
臺北市中山區新生北路一段108之3號 4F/12F 2024-03-30
67.2萬/坪 總價 660 萬
臺北市中山區新生北路一段47巷3號 2F/4F 2024-03-27
64.3萬/坪 總價 1,900 萬
臺北市中山區新生北路一段59號 11F/12F 2024-03-17
61.6萬/坪 總價 2,358 萬
臺北市中山區新生北路一段47巷39號 2F/3F 2024-03-11
72.9萬/坪 總價 1,488 萬
臺北市中山區新生北路一段110號 6F/12F 2024-03-04
67.2萬/坪 總價 928 萬
臺北市中山區新生北路一段110號 11F/12F 2024-02-29
91.5萬/坪 總價 1,215 萬
臺北市中山區新生北路一段59號 9F/12F 2024-02-26
64.8萬/坪 總價 2,480 萬
臺北市中山區新生北路一段62巷9號 2F/3F 2024-02-24
51.1萬/坪 總價 926 萬
臺北市中山區新生北路一段62巷9號 1F/3F 2024-02-24
76.5萬/坪 總價 1,385 萬
臺北市中山區新生北路一段62巷9號 3F/3F 2024-02-24
76.7萬/坪 總價 1,389 萬
臺北市中山區新生北路一段148號 B1F/3F 2024-02-22
51.1萬/坪 總價 750 萬
臺北市中山區新生北路一段102巷1號 3F/7F 2024-02-06
59.1萬/坪 總價 2,750 萬
臺北市中山區新生北路一段40號 10F/14F 2024-01-27
82.8萬/坪 總價 2,660 萬
臺北市中山區新生北路一段25號 11F/12F 2024-01-25
80.8萬/坪 總價 1,380 萬
臺北市中山區新生北路一段25號 3F/12F 2024-01-14
63.9萬/坪 總價 1,100 萬
臺北市中山區新生北路一段69之2號 4F/9F 2024-01-06
115.0萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
臺北市中山區新生北路一段58號 5F/14F 2023-11-29
69.1萬/坪 總價 3,030 萬
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +357 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段54號 6F/14F 2023-10-25
84.7萬/坪 總價 1,762 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 10F/12F 2023-10-23
76.0萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +65 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段56號 1F/14F 2023-09-07
72.1萬/坪 總價 1,780 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +210 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段81號 6F/12F 2023-08-06
75.3萬/坪 總價 860 萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 2F/12F 2023-06-28
64.7萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段54號 6F/14F 2023-01-04
84.7萬/坪 總價 1,762 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段67號 3F/10F 2022-07-12
70.8萬/坪 總價 1,730 萬
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +239 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 12F/12F 2022-07-04
63.1萬/坪 總價 620 萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +86 萬（+14%）
新生北路一段社區／大樓排行（64 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區新生北路一段69之2號 | 111 | 3 筆 | 17 年 | 2024-01-06 |
| 臺北市中山區新生北路一段27號 | 99.5 | 2 筆 | — | 2021-12-08 |
| 臺北市中山區新生北路一段62巷17、15號 | 91.5 | 1 筆 | 52 年 | 2021-01-12 |
| 臺北市中山區新生北路一段69之1號 | 89.4 | 7 筆 | 14 年 | 2025-04-27 |
| 臺北市中山區新生北路一段11之2號 | 89.3 | 1 筆 | 30 年 | 2026-05-13 |
| 臺北市中山區新生北路一段69號 | 87 | 5 筆 | 12 年 | 2022-02-26 |
| 臺北市中山區新生北路一段86號 | 86.4 | 2 筆 | 31 年 | 2024-06-13 |
| 臺北市中山區新生北路一段46號 | 85.8 | 1 筆 | 36 年 | 2024-10-12 |
| 臺北市中山區新生北路一段31號 | 85 | 1 筆 | — | 2014-06-26 |
| 臺北市中山區新生北路一段11之6號 | 81.3 | 2 筆 | — | 2026-03-12 |
| 臺北市中山區新生北路一段98之2號 | 77.2 | 1 筆 | 35 年 | 2022-02-27 |
| 臺北市中山區新生北路一段88號 | 76.1 | 6 筆 | 29 年 | 2024-06-13 |
| 臺北市中山區新生北路一段84號 | 74.9 | 3 筆 | 29 年 | 2020-09-04 |
| 臺北市中山區新生北路一段47巷39號 | 72.9 | 1 筆 | — | 2024-03-11 |
| 臺北市中山區新生北路一段81號 | 71.8 | 19 筆 | 19 年 | 2026-04-21 |
| 臺北市中山區新生北路一段47巷4號 | 71.8 | 1 筆 | — | 2020-02-24 |
| 臺北市中山區新生北路一段67號 | 71.7 | 7 筆 | 14 年 | 2025-12-19 |
| 臺北市中山區新生北路一段9之1號 | 71.4 | 2 筆 | 53 年 | 2021-10-19 |
| 臺北市中山區新生北路一段11之5號 | 71 | 1 筆 | — | 2023-11-28 |
| 臺北市中山區新生北路一段54號 | 70.7 | 32 筆 | 31 年 | 2025-12-02 |
| 臺北市中山區新生北路一段47巷8號 | 70.7 | 3 筆 | 50 年 | 2022-01-11 |
| 臺北市中山區新生北路一段48號 | 69.7 | 11 筆 | 30 年 | 2025-07-13 |
| 臺北市中山區新生北路一段47巷27號 | 68.9 | 6 筆 | 9 年 | 2024-05-10 |
| 臺北市中山區新生北路一段66號 | 68.9 | 3 筆 | 14 年 | 2016-03-07 |
| 臺北市中山區新生北路一段47巷3號 | 68.5 | 2 筆 | 57 年 | 2024-03-27 |
| 臺北市中山區新生北路一段104號 | 68.2 | 1 筆 | 37 年 | 2025-01-04 |
| 臺北市中山區新生北路一段62巷9號 | 68.1 | 3 筆 | — | 2024-02-24 |
| 臺北市中山區新生北路一段25之2號 | 66.7 | 6 筆 | 44 年 | 2021-12-08 |
| 臺北市中山區新生北路一段62巷11號 | 66.3 | 2 筆 | — | 2025-08-21 |
| 臺北市中山區新生北路一段40號 | 65.3 | 5 筆 | 30 年 | 2024-01-27 |
| 臺北市中山區新生北路一段41號 | 65.2 | 7 筆 | 35 年 | 2021-12-21 |
| 臺北市中山區新生北路一段78號 | 65.1 | 18 筆 | 30 年 | 2025-11-11 |
| 臺北市中山區新生北路一段47巷10號 | 64.9 | 1 筆 | — | 2016-04-09 |
| 臺北市中山區新生北路一段108號 | 64.6 | 19 筆 | 42 年 | 2025-10-06 |
| 臺北市中山區新生北路一段56號 | 64.4 | 9 筆 | 30 年 | 2024-06-07 |
| 臺北市中山區新生北路一段90號 | 63.8 | 9 筆 | 29 年 | 2023-08-05 |
| 臺北市中山區新生北路一段25號 | 63.7 | 6 筆 | 39 年 | 2025-04-06 |
| 臺北市中山區新生北路一段59號 | 62.2 | 7 筆 | 43 年 | 2024-06-29 |
| 臺北市中山區新生北路一段23號 | 61.3 | 12 筆 | 37 年 | 2024-05-06 |
| 臺北市中山區新生北路一段58號 | 61.1 | 4 筆 | 33 年 | 2023-11-29 |
| 臺北市中山區新生北路一段98號 | 60.7 | 6 筆 | 31 年 | 2022-10-03 |
| 臺北市中山區新生北路一段42號 | 60.3 | 6 筆 | 29 年 | 2024-09-20 |
| 臺北市中山區新生北路一段76巷8號 | 60.2 | 1 筆 | 54 年 | 2022-10-01 |
| 臺北市中山區新生北路一段100號 | 60.1 | 2 筆 | 32 年 | 2024-11-30 |
| 臺北市中山區新生北路一段102巷10號 | 60 | 10 筆 | 29 年 | 2024-11-18 |
| 臺北市中山區新生北路一段110號 | 58.7 | 25 筆 | 30 年 | 2025-05-17 |
| 臺北市中山區新生北路一段83號 | 58.5 | 4 筆 | 42 年 | 2025-03-19 |
| 臺北市中山區新生北路一段108之3號 | 58.4 | 44 筆 | 42 年 | 2026-03-25 |
| 臺北市中山區新生北路一段102巷6號 | 58.2 | 1 筆 | 25 年 | 2012-07-23 |
| 臺北市中山區新生北路一段142號 | 57.6 | 1 筆 | — | 2013-10-14 |
| 臺北市中山區新生北路一段112號 | 57.4 | 38 筆 | 36 年 | 2026-04-23 |
| 臺北市中山區新生北路一段65之2號 | 56.5 | 1 筆 | 52 年 | 2021-11-23 |
| 臺北市中山區新生北路一段44號 | 56.5 | 2 筆 | 28 年 | 2020-10-23 |
| 臺北市中山區新生北路一段102巷1號 | 54.7 | 3 筆 | 30 年 | 2024-02-06 |
| 臺北市中山區新生北路一段98之1號 | 54.1 | 1 筆 | 29 年 | 2016-11-21 |
| 臺北市中山區新生北路一段82號 | 52.9 | 4 筆 | 32 年 | 2025-08-16 |
| 臺北市中山區新生北路一段59之1號 | 52.2 | 3 筆 | 44 年 | 2024-12-31 |
| 臺北市中山區新生北路一段148號 | 51.1 | 1 筆 | — | 2024-02-22 |
| 臺北市中山區新生北路一段106號 | 50.7 | 8 筆 | 43 年 | 2024-09-30 |
| 臺北市中山區新生北路一段51號 | 50.6 | 1 筆 | 35 年 | 2014-10-07 |
| 臺北市中山區新生北路一段47巷21號 | 46.7 | 1 筆 | 31 年 | 2013-01-29 |
| 臺北市中山區新生北路一段82、86、88號 | 35.2 | 1 筆 | 29 年 | 2017-10-05 |
| 臺北市中山區新生北路一段62巷5號 | 28.1 | 1 筆 | — | 2012-10-29 |
| 臺北市中山區新生北路一段102巷3號 | 25.5 | 1 筆 | 27 年 | 2015-12-28 |
單價中位數
63.9萬/坪
單價平均
64.7萬/坪
常見區間
43–92萬/坪
平均屋齡
32.6年
本路段中位 比 中山區全區低 9%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 398 筆，截至 2026 年第二季。
新生北路一段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路76.4 萬/坪108 筆
巷弄內72.7 萬/坪12 筆
巷內比臨路 低 5% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新生北路一段單價走勢
2016 → 2026
新生北路一段↑29%
新生北路一段單位：萬/坪
新生北路一段時光機 · 歷年回放
新生北路一段2016–2026 單價回放
10 年來 +29%（年化 +2.6%）
回到買進，以估算
以 新生北路一段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新生北路一段交通與通勤
新生北路一段交通步行可達
最近車站松江南京 站步行約 7 分 · 距 527 公尺
善導寺站步行 10 分 · 739m忠孝新生站步行 10 分 · 778m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 18 站，步行 300 公尺內 9 個公車站、7 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新生北路一段周邊環境
新生北路一段生活機能99 分
✓車站松江南京527 公尺
✓超商7-Eleven156 公尺
✓超市全聯福利中心311 公尺
✓學校臺北市數位實驗高級中學579 公尺
✓醫院協和婦女醫院498 公尺
✓診所滋和堂中醫診所33 公尺・7 處
✓公園正守公園97 公尺・6 處
✓銀行台北富邦商業銀行289 公尺・22 處
✓停車場長安東停車場101 公尺・7 處
✓充電站（未命名）600 公尺
✓運動中心長安國小體育館247 公尺・2 處
新生北路一段嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所四平變電所837 公尺
✓加油站林森北路站 加油站636 公尺
✓殯葬設施臺北市懷愛館4.6 公里
✓墓地天主教大直墓園4.4 公里
✓市場希望廣場農民市集412 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中山區其他路段
植福路119.5萬朱崙街107.2萬南京東路三段104.7萬中山北路ㄧ段98.6萬樂群二路98.3萬一江街94萬長安西路93.9萬南京東路二段90.9萬敬業一路88.5萬堤頂大道二段88.1萬民權西路88萬八德路二段87.4萬基湖路86.8萬復興南路一段86.8萬
中山區新生北路一段近年在內政部實價登錄累積 398 筆成交，單價中位數約 63.9 萬/坪、平均 64.7 萬/坪，多數成交落在 43 到 92 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 29%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新生北路一段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1293元/坪/月
中山區全區中位
1620元/坪/月
推估年投報
2.4%
租賃筆數
191筆
中山區各型態租金中位
住宅大樓1702 元/坪/月12,571 筆
華廈1531 元/坪/月5,648 筆
店面1593 元/坪/月5,164 筆
公寓1326 元/坪/月3,148 筆
套房1636 元/坪/月2,082 筆
透天2066 元/坪/月515 筆
其他1706 元/坪/月313 筆
新生北路一段最近租賃成交
2026-05-07新生北路一段１０８之３號十樓之１３ 6.78坪7,000 元/月1031 元/坪
2026-04-28新生北路一段５９號６樓 3.46坪12,500 元/月3610 元/坪
2026-04-23新生北路一段５９號６樓 4.2坪20,500 元/月4876 元/坪
2026-04-16新生北路一段１１２號１２樓之５ 13.39坪28,000 元/月2089 元/坪
2026-04-09新生北路一段５９號６樓 5.83坪22,200 元/月3812 元/坪
2026-03-13新生北路１段１０８號１２樓之３ 38.05坪21,000 元/月552 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中山區新生北路一段 常見問題
中山區新生北路一段房價現在多少？
臺北市中山區新生北路一段實價登錄單價中位 63.9 萬/坪、平均 64.7 萬/坪，多數成交落在 43–92 萬/坪，比 中山區全區低 9%。共 398 筆，資料截至 2026 年第二季。
新生北路一段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 76.4、巷弄門牌 72.7 萬/坪，巷內比臨路低 5%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新生北路一段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中山區新生北路一段69之2號」，約 111 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。