中山區長安東路一段 房價行情
內政部實價登錄 · 498 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中山區長安東路一段
推薦單價 68.4 萬/坪 平均 70.3 萬/坪
最低45萬/坪
最高109萬/坪
成交498筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈83.9 萬/坪住宅大樓75.5 萬/坪公寓68.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年86.7 萬/坪20年以上67.5 萬/坪
一般樓層中位67.8 萬/坪475 筆
一樓（含店面、騎樓）84.9 萬/坪29 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 25%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-02270m 11F/14F臺北市中山區吉林路2號 · 住宅大樓 108.2 萬/坪總 8,600 萬 2026-04-30217m 1F/7F一樓臺北市中山區林森北路119巷71之2號 · 華廈 108.7 萬/坪總 1,200 萬 2026-04-23251m 5F/12F臺北市中山區新生北路一段112號 · 住宅大樓 71.4 萬/坪總 1,380 萬 2026-04-21294m 10F/12F臺北市中山區新生北路一段81號 · 住宅大樓 94.7 萬/坪總 1,800 萬 2026-04-13169m 3F/7F臺北市中山區林森北路107巷90號 · 華廈 67.4 萬/坪總 656 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市中山區長安東路一段53巷2之1號 1F/3F 2026-03-10
120.5萬/坪 總價 3,600 萬
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄29號 6F/7F 2026-03-05
88.5萬/坪 總價 4,185 萬（扣車位 4,005 萬）
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺北市中山區長安東路一段19號 6F/12F 2026-02-27
75.5萬/坪 總價 1,418 萬
臺北市中山區長安東路一段65巷18號 4F/7F 2026-02-07
102.4萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,018 萬）
臺北市中山區長安東路一段52巷10號 4F/8F 2026-01-16
108.0萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
臺北市中山區長安東路一段52巷10號 6F/8F 2026-01-04
115.6萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,070 萬）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄37號 3F/7F 2025-12-16
89.7萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,788 萬）
臺北市中山區長安東路一段16號 6F/12F 2025-12-06
61.1萬/坪 總價 1,195 萬
臺北市中山區長安東路一段30巷3弄7之6號 4F/4F 2025-11-12
62.6萬/坪 總價 2,400 萬
臺北市中山區長安東路一段53巷1之5號 7F/7F 2025-10-27
80.7萬/坪 總價 823 萬
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄30號 1F/4F 2025-10-26
81.0萬/坪 總價 4,866 萬
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄28號 5F/7F 2025-09-23
83.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄12號 7F/7F 2025-09-20
99.9萬/坪 總價 3,656 萬（扣車位 3,456 萬）
臺北市中山區長安東路一段50號 3F/7F 2025-09-06
58.2萬/坪 總價 4,380 萬
臺北市中山區長安東路一段20號 7F/13F 2025-07-27
115.7萬/坪 總價 1,900 萬
臺北市中山區長安東路一段51號 11F/13F 2025-07-24
85.1萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,888 萬）
臺北市中山區長安東路一段65巷18號 7F/7F 2025-07-13
99.6萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,650 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺北市中山區長安東路一段16號 7F/12F 2025-06-11
62.2萬/坪 總價 1,945 萬
臺北市中山區長安東路一段50號 7F/7F 2025-06-07
53.1萬/坪 總價 4,000 萬
臺北市中山區長安東路一段65巷22號 3F/7F 2025-04-05
90.2萬/坪 總價 2,653 萬
臺北市中山區長安東路一段53巷16號 6F/7F 2025-04-04
66.9萬/坪 總價 1,490 萬
臺北市中山區長安東路一段23號 7F/11F 2025-03-28
72.0萬/坪 總價 15,065 萬
臺北市中山區長安東路一段65巷22號 2F/7F 2025-03-22
85.6萬/坪 總價 2,300 萬
臺北市中山區長安東路一段27號 B1F/11F 2025-01-22
27.8萬/坪 總價 2,650 萬
臺北市中山區長安東路一段27號 B1F/11F 2025-01-16
26.2萬/坪 總價 2,500 萬
臺北市中山區長安東路一段75之1號 4F/6F 2025-01-06
62.0萬/坪 總價 970 萬
臺北市中山區長安東路一段30巷3弄3之2號 2F/4F 2024-12-20
75.1萬/坪 總價 1,685 萬
臺北市中山區長安東路一段39號 全F/4F 2024-12-10
68.8萬/坪 土地 262.7 萬/坪 總價 6,200 萬
臺北市中山區長安東路一段53巷1之5號 5F/7F 2024-12-09
69.8萬/坪 總價 1,100 萬
臺北市中山區長安東路一段13號 7F/9F 2024-12-09
78.3萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
臺北市中山區長安東路一段16號 10F/12F 2024-11-15
57.8萬/坪 總價 624 萬
臺北市中山區長安東路一段52巷6號 3F/4F 2024-11-15
87.1萬/坪 總價 2,195 萬
臺北市中山區長安東路一段50號 2F/7F 2024-11-14
60.4萬/坪 總價 4,550 萬
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄28號 6F/7F 2024-10-11
89.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
臺北市中山區長安東路一段20號 2F/13F 2024-09-16
77.4萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
臺北市中山區長安東路一段53巷1之5號 6F/7F 2024-09-09
68.1萬/坪 總價 1,200 萬
臺北市中山區長安東路一段81號 5F/7F 2024-09-02
67.5萬/坪 總價 6,500 萬
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄28號 6F/7F 2024-08-11
86.7萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,642 萬）
臺北市中山區長安東路一段30巷3弄25號 1F/5F 2024-07-11
109.1萬/坪 總價 1,150 萬
臺北市中山區長安東路一段20號 4F/13F 2024-06-01
86.0萬/坪 總價 2,500 萬
臺北市中山區長安東路一段20號 3F/13F 2024-05-29
85.0萬/坪 總價 2,802 萬（扣車位 2,472 萬）
臺北市中山區長安東路一段20號 2F/13F 2024-05-29
85.0萬/坪 總價 2,652 萬（扣車位 2,472 萬）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄28號 2F/5F 2024-05-21
85.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄19號 2F/4F 2024-05-18
65.6萬/坪 總價 2,532 萬
臺北市中山區長安東路一段46號 5F/7F 2024-05-08
63.4萬/坪 總價 3,120 萬
臺北市中山區長安東路一段51號 11F/13F 2024-04-27
73.5萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
臺北市中山區長安東路一段30巷8弄7號 10F/11F 2024-04-27
85.8萬/坪 總價 4,360 萬
臺北市中山區長安東路一段42號 B1F/7F 2024-04-23
69.7萬/坪 總價 11,588 萬
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄38號 7F/7F 2024-03-23
90.0萬/坪 總價 3,508 萬（扣車位 3,328 萬）
臺北市中山區長安東路一段52巷4號 3F/4F 2024-03-22
111.9萬/坪 總價 2,800 萬
臺北市中山區長安東路一段50號 4F/7F 2024-02-24
53.1萬/坪 總價 4,000 萬
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄34號 5F/5F 2024-02-03
52.1萬/坪 總價 1,888 萬
臺北市中山區長安東路一段50號 3F/7F 2024-01-27
53.1萬/坪 總價 4,000 萬
臺北市中山區長安東路一段40號 6F/10F 2024-01-27
81.1萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
臺北市中山區長安東路一段30巷6號 2F/4F 2024-01-04
116.3萬/坪 總價 2,400 萬
臺北市中山區長安東路一段30巷8弄7號 9F/11F 2023-08-15
76.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
現在能賣多少 4,584 萬 較當時 +484 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段75之1號 6F/6F 2023-05-17
68.4萬/坪 總價 1,100 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄37號 2F/7F 2023-02-24
73.5萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
現在能賣多少 4,047 萬 較當時 +427 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄26號 4F/5F 2022-11-30
78.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +219 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄28號 4F/7F 2022-11-27
68.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +219 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段30巷8弄7號 8F/11F 2022-11-07
78.9萬/坪 總價 4,210 萬（扣車位 4,010 萬）
現在能賣多少 4,793 萬 較當時 +583 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄51號 5F/7F 2022-09-20
60.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,450 萬）
現在能賣多少 4,326 萬 較當時 +526 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄53號 2F/7F 2022-08-14
56.4萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
現在能賣多少 4,189 萬 較當時 +509 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄22號 2F/5F 2022-08-01
67.2萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
現在能賣多少 4,007 萬 較當時 +487 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄2號 3F/4F 2022-07-14
61.4萬/坪 總價 2,300 萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +318 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄28號 5F/5F 2022-06-22
73.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +217 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段30巷3弄15號 7F/11F 2022-06-10
83.5萬/坪 總價 6,613 萬（扣車位 6,313 萬）
現在能賣多少 7,528 萬 較當時 +915 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段30巷3弄15號 6F/11F 2022-04-28
82.5萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,230 萬）
現在能賣多少 7,456 萬 較當時 +906 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段52巷10號 3F/8F 2022-03-18
105.8萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,810 萬）
現在能賣多少 3,483 萬 較當時 +423 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段52巷10號 5F/8F 2022-03-09
111.8萬/坪 總價 3,216 萬（扣車位 2,966 萬）
現在能賣多少 3,661 萬 較當時 +445 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄26號 3F/5F 2022-03-08
72.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +217 萬（+14%）
長安東路一段社區／大樓排行（98 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區長安東路一段30巷3弄9號 | 124.2 | 1 筆 | 49 年 | 2020-12-30 |
| 臺北市中山區長安東路一段53巷2之1號 | 120.5 | 1 筆 | — | 2026-03-10 |
| 臺北市中山區長安東路一段30巷6號 | 116.3 | 3 筆 | 53 年 | 2024-01-04 |
| 臺北市中山區長安東路一段52巷4號 | 111.9 | 1 筆 | 58 年 | 2024-03-22 |
| 臺北市中山區長安東路一段52巷10號 | 109.8 | 20 筆 | -2 年 | 2026-01-16 |
| 臺北市中山區長安東路一段46之2號 | 107.2 | 1 筆 | 33 年 | 2013-08-04 |
| 臺北市中山區長安東路一段52巷2號 | 95 | 1 筆 | 57 年 | 2023-11-09 |
| 臺北市中山區長安東路一段73號 | 90.5 | 2 筆 | 42 年 | 2015-01-30 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷1弄38號 | 90 | 1 筆 | 16 年 | 2024-03-23 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷1弄12號 | 87.3 | 9 筆 | 4 年 | 2025-09-20 |
| 臺北市中山區長安東路一段30巷8弄11號 | 86.7 | 1 筆 | 13 年 | 2014-03-23 |
| 臺北市中山區長安東路一段22之3號 | 85.7 | 1 筆 | 14 年 | 2021-03-06 |
| 臺北市中山區長安東路一段40號 | 82.9 | 42 筆 | 1 年 | 2024-01-27 |
| 臺北市中山區長安東路一段65巷18號 | 82.1 | 11 筆 | 4 年 | 2026-02-07 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷1弄30號 | 81 | 1 筆 | 50 年 | 2025-10-26 |
| 臺北市中山區長安東路一段65巷22號 | 80.1 | 7 筆 | 4 年 | 2025-04-05 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷7弄10號 | 79 | 2 筆 | 54 年 | 2023-08-20 |
| 臺北市中山區長安東路一段22之2號 | 78.7 | 6 筆 | 10 年 | 2021-12-02 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷1弄37號 | 78.5 | 8 筆 | 2 年 | 2025-12-16 |
| 臺北市中山區長安東路一段13號 | 78.3 | 1 筆 | 24 年 | 2024-12-09 |
| 臺北市中山區長安東路一段37巷4號 | 78.2 | 3 筆 | 43 年 | 2016-06-15 |
| 臺北市中山區長安東路一段24之2號 | 77.9 | 2 筆 | — | 2022-11-30 |
| 臺北市中山區長安東路一段30巷8弄7號 | 77.8 | 5 筆 | 10 年 | 2024-04-27 |
| 臺北市中山區長安東路一段65巷20號 | 76.8 | 8 筆 | 3 年 | 2023-11-06 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷7弄28號 | 76.5 | 26 筆 | 3 年 | 2024-05-21 |
| 臺北市中山區長安東路一段55之2號 | 75.8 | 2 筆 | — | 2021-11-01 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷7弄26號 | 75.7 | 19 筆 | 3 年 | 2022-11-30 |
| 臺北市中山區長安東路一段20號 | 75.4 | 22 筆 | 14 年 | 2025-07-27 |
| 臺北市中山區長安東路一段30巷3弄3之2號 | 75.1 | 1 筆 | 52 年 | 2024-12-20 |
| 臺北市中山區長安東路一段65巷16號 | 74.8 | 9 筆 | 2 年 | 2021-03-03 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷1弄29號 | 73.5 | 5 筆 | 9 年 | 2026-03-05 |
| 臺北市中山區長安東路一段51號 | 72.8 | 9 筆 | 14 年 | 2025-07-24 |
| 臺北市中山區長安東路一段23號 | 72 | 1 筆 | 51 年 | 2025-03-28 |
| 臺北市中山區長安東路一段19號 | 71.7 | 8 筆 | 29 年 | 2026-02-27 |
| 臺北市中山區長安東路一段75號 | 71.2 | 6 筆 | 44 年 | 2023-10-10 |
| 臺北市中山區長安東路一段30巷3弄15號 | 71 | 7 筆 | 3 年 | 2022-06-10 |
| 臺北市中山區長安東路一段42號 | 69.7 | 1 筆 | 31 年 | 2024-04-23 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷9號 | 69.7 | 1 筆 | 20 年 | 2022-12-09 |
| 臺北市中山區長安東路一段22之5號 | 69.5 | 1 筆 | 15 年 | 2022-08-31 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷3號 | 69.4 | 10 筆 | 15 年 | 2023-01-09 |
| 臺北市中山區長安東路一段75之1號 | 68.9 | 11 筆 | 47 年 | 2025-01-06 |
| 臺北市中山區長安東路一段39號 | 68.8 | 1 筆 | — | 2024-12-10 |
| 臺北市中山區長安東路一段52巷6號 | 68.7 | 3 筆 | 54 年 | 2024-11-15 |
| 臺北市中山區長安東路一段52巷12號 | 68.3 | 1 筆 | 50 年 | 2023-08-26 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷7弄20號 | 68 | 4 筆 | 2 年 | 2021-10-27 |
| 臺北市中山區長安東路一段81號 | 67.5 | 1 筆 | 41 年 | 2024-09-02 |
| 臺北市中山區長安東路一段30號 | 67.3 | 6 筆 | 3 年 | 2017-11-27 |
| 臺北市中山區長安東路一段52巷14號 | 67.1 | 3 筆 | 41 年 | 2015-04-14 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷1弄24號 | 67 | 2 筆 | 14 年 | 2023-03-14 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷7弄12號 | 66.4 | 2 筆 | — | 2014-11-28 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷7弄18號 | 66.1 | 3 筆 | 46 年 | 2019-12-16 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷7弄22之1號 | 65.9 | 5 筆 | 0 年 | 2019-12-12 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷1弄19號 | 65.6 | 1 筆 | 49 年 | 2024-05-18 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷1弄28號 | 65.5 | 16 筆 | 10 年 | 2025-09-23 |
| 臺北市中山區長安東路一段53巷2之3號 | 65 | 2 筆 | 42 年 | 2023-11-04 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷7弄22號 | 65 | 3 筆 | 1 年 | 2022-08-01 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷7弄20之1號 | 64.7 | 5 筆 | 1 年 | 2022-01-22 |
| 臺北市中山區長安東路一段45號 | 63.3 | 1 筆 | — | 2021-09-17 |
| 臺北市中山區長安東路一段30巷3弄7之6號 | 62.6 | 1 筆 | — | 2025-11-12 |
| 臺北市中山區長安東路一段24之1號 | 61.8 | 1 筆 | — | 2022-10-05 |
| 臺北市中山區長安東路一段30巷3弄3之6號 | 61.8 | 1 筆 | 48 年 | 2020-06-01 |
| 臺北市中山區長安東路一段15號 | 61.5 | 3 筆 | 42 年 | 2014-12-31 |
| 臺北市中山區長安東路一段25號 | 61.3 | 1 筆 | 43 年 | 2015-08-12 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷1弄53號 | 61.1 | 4 筆 | 8 年 | 2022-08-14 |
| 臺北市中山區長安東路一段30巷2號 | 60.9 | 2 筆 | 39 年 | 2020-10-14 |
| 臺北市中山區長安東路一段45之1號 | 60.7 | 1 筆 | — | 2013-04-11 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷1弄51號 | 60.2 | 2 筆 | 9 年 | 2022-09-20 |
| 臺北市中山區長安東路一段30巷3弄7之1號 | 60 | 1 筆 | — | 2015-07-14 |
| 臺北市中山區長安東路一段30巷3弄25號 | 59.2 | 6 筆 | 24 年 | 2024-07-11 |
| 臺北市中山區長安東路一段48號 | 58.6 | 2 筆 | 35 年 | 2015-06-23 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷1弄47號 | 58.4 | 3 筆 | 6 年 | 2021-09-21 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷1弄9之1號 | 58.3 | 1 筆 | — | 2019-09-26 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷1弄10號 | 58.2 | 1 筆 | 37 年 | 2014-04-25 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷1弄2號 | 57.7 | 9 筆 | 48 年 | 2024-08-15 |
| 臺北市中山區長安東路一段46號 | 56.8 | 2 筆 | 42 年 | 2024-05-08 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷1弄49號 | 56.6 | 2 筆 | 4 年 | 2013-04-13 |
| 臺北市中山區長安東路一段43巷3號 | 56.5 | 1 筆 | 48 年 | 2019-04-15 |
| 臺北市中山區長安東路一段53巷16號 | 56.2 | 18 筆 | 31 年 | 2025-04-04 |
| 臺北市中山區長安東路一段50號 | 56.1 | 7 筆 | 45 年 | 2025-09-06 |
| 臺北市中山區長安東路一段30巷3弄19號 | 55.2 | 1 筆 | — | 2022-04-11 |
| 臺北市中山區長安東路一段83之1號 | 55.2 | 1 筆 | 38 年 | 2020-04-11 |
| 臺北市中山區長安東路一段67號 | 54.5 | 1 筆 | 48 年 | 2022-01-22 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷7弄34號 | 54.2 | 3 筆 | 42 年 | 2024-02-03 |
| 臺北市中山區長安東路一段53巷1之5號 | 54.1 | 23 筆 | 41 年 | 2026-01-05 |
| 臺北市中山區長安東路一段101號 | 54 | 12 筆 | 23 年 | 2021-05-09 |
| 臺北市中山區長安東路一段58號 | 54 | 1 筆 | 32 年 | 2013-02-06 |
| 臺北市中山區長安東路一段30巷3弄5之3號 | 53.4 | 1 筆 | 53 年 | 2023-03-04 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷1弄57號 | 53.1 | 1 筆 | 31 年 | 2014-12-16 |
| 臺北市中山區長安東路一段21號 | 51.9 | 5 筆 | 42 年 | 2023-11-29 |
| 臺北市中山區長安東路一段43巷2號 | 51.5 | 3 筆 | 49 年 | 2023-11-17 |
| 臺北市中山區長安東路一段30巷3弄5之6號 | 50.9 | 1 筆 | 53 年 | 2023-03-04 |
| 臺北市中山區長安東路一段16號 | 49.8 | 29 筆 | 39 年 | 2025-12-06 |
| 臺北市中山區長安東路一段83號 | 47.5 | 1 筆 | 35 年 | 2017-09-20 |
| 臺北市中山區長安東路一段36號 | 46.5 | 1 筆 | 48 年 | 2019-12-12 |
| 臺北市中山區長安東路一段56巷1弄55號 | 46.3 | 2 筆 | 37 年 | 2020-08-17 |
| 臺北市中山區長安東路一段52之1號 | 45.3 | 2 筆 | 39 年 | 2020-05-08 |
| 臺北市中山區長安東路一段43巷1號 | 45 | 2 筆 | 34 年 | 2020-08-11 |
| 臺北市中山區長安東路一段27號 | 32.2 | 3 筆 | 50 年 | 2025-01-22 |
單價中位數
68.4萬/坪
單價平均
70.3萬/坪
常見區間
45–109萬/坪
平均屋齡
19.6年
本路段中位 比 中山區全區低 2%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 498 筆，截至 2026 年第二季。
長安東路一段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路69.5 萬/坪48 筆
巷弄內78.6 萬/坪72 筆
巷內比臨路 高 13% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
長安東路一段單價走勢
2016 → 2026
長安東路一段↑35%
長安東路一段單位：萬/坪
長安東路一段時光機 · 歷年回放
長安東路一段2016–2026 單價回放
10 年來 +35%（年化 +3%）
回到買進，以估算
以 長安東路一段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
長安東路一段交通與通勤
長安東路一段交通步行可達
最近車站善導寺 站步行約 7 分 · 距 550 公尺
松江南京站步行 10 分 · 716m中山站步行 11 分 · 839m
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 20 站，步行 300 公尺內 6 個公車站、7 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
長安東路一段周邊環境
長安東路一段生活機能98 分
✓車站善導寺550 公尺
✓超商7-Eleven71 公尺・7 處
✓超市天和鮮物328 公尺・3 處
✓學校臺北市數位實驗高級中學665 公尺
✓醫院協和婦女醫院716 公尺・2 處
✓診所滋和堂中醫診所237 公尺・2 處
✓公園正守公園158 公尺・4 處
✓銀行台北富邦商業銀行71 公尺・11 處
✓停車場長安東三站停車場74 公尺・9 處
✓充電站（未命名）395 公尺
✓運動中心長安國小體育館441 公尺・2 處
長安東路一段嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所華陰變電所712 公尺
✓加油站林森北路站 加油站434 公尺
✓殯葬設施臺北市懷愛館4.7 公里
✓墓地兩廣垂遠堂4.4 公里
✓市場希望廣場農民市集273 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中山區其他路段
植福路119.5萬朱崙街107.2萬南京東路三段104.7萬中山北路ㄧ段98.6萬樂群二路98.3萬一江街94萬長安西路93.9萬南京東路二段90.9萬敬業一路88.5萬堤頂大道二段88.1萬民權西路88萬八德路二段87.4萬基湖路86.8萬復興南路一段86.8萬
中山區長安東路一段近年在內政部實價登錄累積 498 筆成交，單價中位數約 68.4 萬/坪、平均 70.3 萬/坪，多數成交落在 45 到 109 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 35%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
長安東路一段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1524元/坪/月
中山區全區中位
1620元/坪/月
推估年投報
2.7%
租賃筆數
346筆
中山區各型態租金中位
住宅大樓1702 元/坪/月12,571 筆
華廈1531 元/坪/月5,648 筆
店面1593 元/坪/月5,164 筆
公寓1326 元/坪/月3,148 筆
套房1636 元/坪/月2,082 筆
透天2066 元/坪/月515 筆
其他1706 元/坪/月313 筆
長安東路一段最近租賃成交
2026-04-28長安東路一段５３巷１６號４樓之１ 13.02坪20,000 元/月1537 元/坪
2026-04-10長安東路一段５１-５號 3.65坪10,000 元/月2744 元/坪
2026-04-09長安東路一段５１-５號 3.33坪9,500 元/月2853 元/坪
2026-03-22長安東路一段１０１號３樓 9.08坪16,575 元/月1825 元/坪
2026-03-19長安東路一段５１-５號 7.08坪20,000 元/月2826 元/坪
2026-03-17長安東路一段５１-５號 3.48坪9,500 元/月2731 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中山區長安東路一段 常見問題
中山區長安東路一段房價現在多少？
臺北市中山區長安東路一段實價登錄單價中位 68.4 萬/坪、平均 70.3 萬/坪，多數成交落在 45–109 萬/坪，比 中山區全區低 2%。共 498 筆，資料截至 2026 年第二季。
長安東路一段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 69.5、巷弄門牌 78.6 萬/坪，巷內比臨路高 13%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
長安東路一段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中山區長安東路一段30巷3弄9號」，約 124.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。