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中山區錦西街 房價行情

內政部實價登錄 · 62 筆

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實價雷達預估單價中山區錦西街
推薦單價 65.3 萬/坪 平均 70 萬/坪
最低47萬/坪
最高126萬/坪
成交62筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上72.7 萬/坪
一般樓層中位67 萬/坪74 筆
一樓（含店面、騎樓）152.6 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 128%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-20342m 3F/7F臺北市中山區中山北路二段115巷30號 · 華廈 88.2 萬/坪總 1,888 萬 2026-06-17301m 6F/17F臺北市中山區中山北路二段115巷24號 · 住宅大樓 79.9 萬/坪總 2,100 萬 2026-06-15360m 8F/12F臺北市中山區民生東路一段25號 · 住宅大樓 93.3 萬/坪總 1,150 萬 2026-06-11351m 4F/11F臺北市中山區林森北路416巷1號 · 住宅大樓 51 萬/坪總 613 萬 2026-06-01241m 10F/10F臺北市中山區錦州街16號 · 華廈 89.3 萬/坪總 1,200 萬

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臺北市中山區錦西街31號 2F/7F 2026-03-04
72.7萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.45 坪 屋齡49年
臺北市中山區錦西街31號 2F/7F 2025-01-21
72.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.81 坪 屋齡48年
臺北市中山區錦西街18號 2F/7F 2024-02-02
72.4萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.13 坪 屋齡43年
臺北市中山區錦西街4之5號 3F/11F 2024-01-16
75.7萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.01 坪 屋齡42年
臺北市中山區錦西街3之1號 1F/14F 2023-11-28
126.3萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.66 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +366 萬（+12%）
臺北市中山區錦西街4之5號 8F/11F 2023-10-23
90.2萬/坪 總價 1,305 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺北市中山區錦西街4之5號 10F/11F 2023-10-05
72.1萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市中山區錦西街31號 5F/7F 2023-08-01
71.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺北市中山區錦西街4之5號 8F/11F 2023-05-28
63.2萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺北市中山區錦西街31號 3F/7F 2023-04-16
76.7萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.81 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺北市中山區錦西街31號 7F/7F 2023-04-15
79.1萬/坪 總價 1,174 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.85 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺北市中山區錦西街31號 2F/7F 2022-11-28
62.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.6 坪 屋齡45年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +118 萬（+14%）
臺北市中山區錦西街5號 3F/14F 2022-07-22
83.8萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.27 坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,265 萬 較當時 +765 萬（+14%）
臺北市中山區錦西街5號 5F/14F 2022-02-23
94.2萬/坪 總價 5,930 萬（扣車位 5,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.56 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,755 萬 較當時 +825 萬（+14%）
臺北市中山區錦西街5號 8F/14F 2022-01-18
75.4萬/坪 總價 5,145 萬（扣車位 5,145 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 68.27 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,861 萬 較當時 +716 萬（+14%）
臺北市中山區錦西街3號 8F/14F 2022-01-18
75.7萬/坪 總價 5,768.6 萬（扣車位 5,769 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 76.2 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,571 萬 較當時 +802 萬（+14%）
臺北市中山區錦西街31號 6F/7F 2022-01-15
67.0萬/坪 總價 935.3 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +130 萬（+14%）
臺北市中山區錦西街4之5號 4F/11F 2021-04-27
65.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.01 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +130 萬（+15%）
臺北市中山區錦西街4之5號 3F/11F 2021-03-14
59.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +125 萬（+15%）
臺北市中山區錦西街4之3號 全F/3F 2021-03-10
139.6萬/坪 土地 305.6 萬/坪 總價 11,000 萬
透天 — 權狀 78.82 坪
現在能賣多少 12,679 萬 較當時 +1,679 萬（+15%）
臺北市中山區錦西街4之5號 4F/11F 2021-03-09
62.9萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.01 坪 屋齡39年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +125 萬（+15%）
臺北市中山區錦西街8號 3F/7F 2021-02-18
59.0萬/坪 總價 6,600 萬
華廈 11房0廳11衛 權狀 111.93 坪 屋齡43年
現在能賣多少 7,607 萬 較當時 +1,007 萬（+15%）
臺北市中山區錦西街31號 7F/7F 2021-01-19
67.0萬/坪 總價 994.6 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.85 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +151 萬（+15%）
臺北市中山區錦西街31號 7F/7F 2020-11-17
67.0萬/坪 總價 971.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +154 萬（+16%）
臺北市中山區錦西街31號 7F/7F 2020-11-16
67.0萬/坪 總價 935.3 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +149 萬（+16%）
臺北市中山區錦西街31號 3F/7F 2020-09-29
64.7萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.6 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +140 萬（+16%）
臺北市中山區錦西街3號 9F/14F 2020-08-15
81.4萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 76.2 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,837 萬 較當時 +937 萬（+16%）
臺北市中山區錦西街16號 3F/7F 2020-05-13
62.3萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +321 萬（+16%）
臺北市中山區錦西街4之4號 全F/3F 2019-12-25
150.7萬/坪 土地 327.3 萬/坪 總價 11,880 萬
透天 — 權狀 78.82 坪
現在能賣多少 14,140 萬 較當時 +2,260 萬（+19%）
臺北市中山區錦西街31號 4F/7F 2019-06-21
47.3萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +67 萬（+19%）
臺北市中山區錦西街3號 5F/14F 2019-05-24
79.3萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.49 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,844 萬 較當時 +1,094 萬（+19%）
臺北市中山區錦西街22號 3F/3F 2019-03-21
63.4萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 0房0廳3衛 權狀 47.31 坪
現在能賣多少 3,571 萬 較當時 +571 萬（+19%）
臺北市中山區錦西街4之5號 4F/11F 2019-02-16
53.8萬/坪 總價 700 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +133 萬（+19%）
臺北市中山區錦西街4之5號 6F/11F 2019-01-10
47.0萬/坪 總價 680 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡37年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +129 萬（+19%）
臺北市中山區錦西街4之5號 7F/11F 2018-07-29
52.3萬/坪 總價 860 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +191 萬（+22%）
臺北市中山區錦西街4之5號 8F/11F 2018-07-03
47.0萬/坪 總價 680 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡36年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺北市中山區錦西街4之5號 3F/11F 2018-07-03
48.1萬/坪 總價 660 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡36年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +146 萬（+22%）
臺北市中山區錦西街4之5號 4F/11F 2018-07-01
51.4萬/坪 總價 840 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.33 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +186 萬（+22%）
臺北市中山區錦西街3號 12F/14F 2018-06-16
82.9萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.2 坪 屋齡6年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 7,453 萬 較當時 +1,353 萬（+22%）
臺北市中山區錦西街4之5號 6F/11F 2018-06-11
50.5萬/坪 總價 830 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +184 萬（+22%）
臺北市中山區錦西街4之5號 7F/11F 2018-06-04
53.3萬/坪 總價 710 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.33 坪 屋齡36年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺北市中山區錦西街4之5號 6F/11F 2018-06-02
50.9萬/坪 總價 678 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.33 坪 屋齡36年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +150 萬（+22%）
臺北市中山區錦西街4之5號 7F/11F 2018-06-01
47.0萬/坪 總價 680 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡36年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺北市中山區錦西街4之5號 7F/11F 2018-06-01
49.5萬/坪 總價 815 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡36年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +181 萬（+22%）
臺北市中山區錦西街5號 12F/14F 2018-02-13
86.5萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 5,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.56 坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,671 萬 較當時 +1,211 萬（+22%）
臺北市中山區錦西街31號 2F/7F 2017-12-28
45.3萬/坪 總價 631.9 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡40年
臺北市中山區錦西街31號 5F/7F 2017-11-15
62.1萬/坪 總價 900 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.5 坪 屋齡40年
臺北市中山區錦西街15號 1F/4F 2017-03-08
152.6萬/坪 總價 2,780 萬
店面 — 權狀 18.22 坪
臺北市中山區錦西街24號 全F/3F 2016-11-16
88.2萬/坪 土地 203.7 萬/坪 總價 7,210 萬
透天 — 權狀 81.73 坪
臺北市中山區錦西街31號 2F/7F 2015-05-16
62.1萬/坪 總價 900 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.5 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺北市中山區錦西街5號 14F/14F 2015-04-24
85.5萬/坪 總價 5,836 萬（扣車位 5,836 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.27 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +737 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +382 萬
臺北市中山區錦西街31號 2F/7F 2014-12-15
56.6萬/坪 總價 820 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.5 坪 屋齡37年
臺北市中山區錦西街5號 10F/14F 2013-10-21
95.3萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.56 坪 屋齡1年 含車位
臺北市中山區錦西街4之5號 3F/11F 2013-06-14
61.9萬/坪 總價 850 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡31年
臺北市中山區錦西街8號 4F/7F 2013-04-22
52.8萬/坪 總價 23,370 萬
華廈 — 權狀 443.01 坪 屋齡35年
臺北市中山區錦西街31號 1F/7F 2013-04-21
85.6萬/坪 總價 7,880 萬
商辦 — 權狀 92.06 坪 屋齡36年
臺北市中山區錦西街4之5號 9F/11F 2013-04-11
46.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 14.14 坪 屋齡31年
臺北市中山區錦西街8號 3F/7F 2013-02-05
53.6萬/坪 總價 6,000 萬
華廈 8房8廳8衛 權狀 111.93 坪 屋齡35年
臺北市中山區錦西街3號 3F/14F 2012-12-21
77.6萬/坪 總價 5,912 萬（扣車位 5,912 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.2 坪 屋齡0年 含車位
臺北市中山區錦西街10號 4F/7F 2012-10-24
17.9萬/坪 總價 693.8 萬
套房 4房0廳4衛 權狀 38.87 坪 屋齡30年
臺北市中山區錦西街31號 7F/7F 2012-09-21
55.7萬/坪 總價 770 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.81 坪 屋齡35年
臺北市中山區錦西街4之5號 9F/11F 2012-08-31
54.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.8 坪 屋齡30年

錦西街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

啟順大廈 71年

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錦西街社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市中山區錦西街15號 152.6 1 筆 — 2017-03-08
臺北市中山區錦西街4之4號 150.7 1 筆 — 2019-12-25
臺北市中山區錦西街4之3號 139.6 1 筆 — 2021-03-10
臺北市中山區錦西街3之1號 126.3 1 筆 11 年 2023-11-28
臺北市中山區錦西街24號 88.2 1 筆 — 2016-11-16
臺北市中山區錦西街5號 86.8 6 筆 7 年 2022-07-22
臺北市中山區錦西街3號 79.4 5 筆 6 年 2022-01-18
臺北市中山區錦西街18號 72.4 1 筆 43 年 2024-02-02
臺北市中山區錦西街31號 65.7 18 筆 43 年 2026-03-04
臺北市中山區錦西街22號 63.4 1 筆 — 2019-03-21
臺北市中山區錦西街16號 62.3 1 筆 39 年 2020-05-13
臺北市中山區錦西街4之5號 57.2 21 筆 37 年 2024-01-16
臺北市中山區錦西街8號 55.1 3 筆 38 年 2021-02-18
臺北市中山區錦西街10號 17.9 1 筆 30 年 2012-10-24
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中山區錦西街 常見問題

中山區錦西街房價現在多少？

臺北市中山區錦西街實價登錄單價中位 65.3 萬/坪、平均 70 萬/坪，多數成交落在 47–126 萬/坪，比 中山區全區低 7%。共 62 筆，資料截至 2026 年第三季。

錦西街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中山區錦西街15號」，約 152.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。