臺北市中山區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 30,563 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
1626元/坪/月
30 坪月租約
48,780元
買房年投報
2.8%
買租比
36年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 1709 | 13,067 |
| 華廈 | 1544 | 5,953 |
| 店面 | 1600 | 5,230 |
| 公寓 | 1349 | 3,389 |
| 套房 | 1636 | 2,082 |
| 透天 | 2066 | 529 |
| 其他 | 1706 | 313 |
中山區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 長安東路三段 | 2357 | 5 |
| 農安街 | 2202 | 1,357 |
| 五常街 | 2073 | 105 |
| 長安東路 | 2013 | 7 |
| 臺北市中山區松江路 | 2000 | 8 |
| 伊通街 | 1960 | 231 |
| 遼寧街 | 1911 | 199 |
| 林北森北 | 1904 | 5 |
| 復興南路一段 | 1888 | 58 |
| 臺北市中山區林森北路 | 1864 | 8 |
| 南京東路三段 | 1845 | 390 |
| 南京東路二段 | 1828 | 1,096 |
| 中山北路一段 | 1825 | 1,363 |
| 市民大道三段 | 1798 | 56 |
| 植福路 | 1798 | 52 |
| 民權西路 | 1755 | 238 |
| 天祥路 | 1745 | 248 |
| 民權東路一段 | 1742 | 235 |
| 林森北路 | 1729 | 3,420 |
| 中山北路二段 | 1712 | 2,395 |
| 撫順街 | 1683 | 331 |
| 南京東路一段 | 1673 | 304 |
| 民生東路一段 | 1660 | 511 |
| 四平街 | 1653 | 60 |
| 松江路 | 1650 | 2,067 |
| 南京西路 | 1646 | 41 |
| 錦西街 | 1643 | 226 |
| 中山北路 | 1643 | 5 |
| 民生西路 | 1636 | 103 |
| 德惠街 | 1626 | 550 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 合江街９５號３樓 公寓・2房 | 14 | 14,000 | 1002 |
| 2026-08-07 | 林森北路２５９巷９號之３８ 店面 | 4.51 | 6,000 | 1329 |
| 2026-08-07 | 中山北路一段１０９號１１樓 住宅大樓・4房 | 118.35 | 185,000 | 1564 |
| 2026-08-07 | 農安街１９號１１樓之１ 住宅大樓・1房 | 17.53 | 28,000 | 1597 |
| 2026-08-07 | 林森北路２５９巷９號７樓之２１ 華廈 | 9.4 | 16,000 | 1702 |
| 2026-08-07 | 五常街５３巷９號５樓 公寓・7房 | 4.44 | 9,200 | 2073 |
| 2026-08-07 | 民族東路１３２號三樓 公寓・5房 | 3.03 | 12,000 | 3967 |
| 2026-08-07 | 民族東路１３２號３樓 公寓・5房 | 3.03 | 12,000 | 3967 |
| 2026-08-06 | 新生北路二段６６號７樓之４ 住宅大樓・1房 | 6.03 | 11,000 | 1825 |
| 2026-08-06 | 松江路３１８號９樓 商辦 | 62.76 | 125,156 | 1993 |
| 2026-08-06 | 錦州街１７７號３樓 公寓・4房 | 6.66 | 15,800 | 2374 |
| 2026-08-05 | 錦州街１３６號三樓 公寓・3房 | 25.42 | 29,000 | 1140 |
| 2026-08-05 | 合江街１１４號２樓 公寓・3房 | 24.98 | 30,000 | 1200 |
| 2026-08-05 | 松江路５１號８樓之３ 商辦 | 38.13 | 57,000 | 1494 |
| 2026-08-05 | 新生北路二段１０８號五樓之１１ 住宅大樓・1房 | 9.98 | 17,500 | 1755 |
臺北市中山區 租金常見問題
臺北市中山區租金多少？
臺北市中山區租賃實價登錄租金中位約 1626 元/坪/月，共 30,563 筆。以 30 坪估，月租約 48,780 元。
中山區買房當包租公划算嗎？
以 中山區 成屋單價中位 70.1 萬/坪、租金中位 1626 元/坪/月推估，年投報率約 2.8%、買租比約 36 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。