首頁臺北市中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,769 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,769
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,526 筆
一樓(含店面、騎樓)89.1 萬/坪2,007 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 28%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易

成交紀錄(近 3 年)

69.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡44年
89.7萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 11.54 坪 屋齡49年
81.3萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.29 坪 屋齡50年
84.0萬/坪 總價 2,213 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.34 坪 屋齡49年
87.0萬/坪 總價 3,760 萬(扣車位 3,760 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.21 坪 屋齡24年 含車位
90.6萬/坪 總價 5,288 萬(扣車位 5,288 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.39 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +1,438 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +689 萬
74.2萬/坪 總價 10,100 萬(扣車位 9,300 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 157.58 坪 屋齡21年 含車位 800萬
69.8萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.92 坪 屋齡42年
105.6萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.31 坪 屋齡15年
84.4萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.43 坪 屋齡35年
107.8萬/坪 總價 1,218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.3 坪 屋齡16年
55.8萬/坪 總價 5,100 萬
住宅大樓 權狀 91.34 坪 屋齡39年
85.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.17 坪 屋齡52年
113.7萬/坪 總價 2,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +333 萬
109.4萬/坪 總價 1,490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡19年
63.2萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +314 萬
142.3萬/坪 總價 6,898 萬(扣車位 6,208 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.08 坪 含車位 690萬
111.9萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡18年
59.7萬/坪 總價 58 萬
華廈 權狀 0.97 坪 屋齡45年
67.9萬/坪 總價 2,068 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.47 坪 屋齡39年
92.9萬/坪 總價 990 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡42年
61.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.23 坪 屋齡44年
67.0萬/坪 總價 2,740 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 40.89 坪 屋齡46年
66.3萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡40年
62.8萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.41 坪 屋齡42年
45.0萬/坪 總價 2,090 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 46.45 坪 屋齡40年
119.8萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.03 坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −100 萬
73.4萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
69.3萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.41 坪 屋齡42年
133.0萬/坪 總價 6,375 萬(扣車位 6,125 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.11 坪 屋齡28年 含車位 250萬
72.1萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 32.6 坪 屋齡48年
51.4萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.6 坪 屋齡39年 含車位
96.2萬/坪 土地 152.9 萬/坪 總價 4,720 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 49.05 坪
95.6萬/坪 總價 2,438 萬(扣車位 2,188 萬)
住宅大樓 權狀 29.41 坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −133 萬
112.9萬/坪 總價 2,628 萬(扣車位 2,388 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡5年 含車位 240萬
118.9萬/坪 總價 5,650 萬(扣車位 4,950 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.16 坪 屋齡20年 含車位 700萬
90.2萬/坪 總價 2,078 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 23.03 坪 屋齡35年
75.6萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡43年
121.7萬/坪 總價 2,276 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.71 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +684 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +410 萬
55.3萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 屋齡25年 含車位
89.9萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.57 坪 屋齡16年
84.1萬/坪 總價 3,688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡41年
131.5萬/坪 總價 2,788 萬
公寓 權狀 21.21 坪 屋齡50年
56.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 23.87 坪 屋齡46年
83.8萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,580 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡18年 含車位 220萬
128.2萬/坪 總價 3,806.2 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡31年
143.2萬/坪 總價 6,580 萬(扣車位 6,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 含車位 330萬
62.0萬/坪 總價 4,380 萬
住宅大樓 權狀 70.67 坪 屋齡46年
99.3萬/坪 總價 916 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.22 坪 屋齡35年
100.1萬/坪 總價 3,588 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡48年

共 5,669 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆(第 48/114 頁)。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少?

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪,多數成交落在 42–118 萬/坪,共 32,769 筆,資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書(124 位 20 年+) —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →