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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區民治路122號 3F/13F 2025-10-08
29.5萬/坪 總價 615 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.79坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區華南路一段41巷29號 1F/14F 2025-10-07
27.8萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.44坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街35號 14F/14F 2025-10-06
17.4萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.67坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街231之9號 4F/15F 2025-10-05
18.8萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.18坪 屋齡3年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍城路130號 2F/14F 2025-10-04
23.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龍潭區東龍路343號 全F/4F 2025-10-04
33.0萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 4房3廳4衛 111.45坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +114 萬（+3%）
桃園市龍潭區武中路628巷65號 10F/15F 2025-10-04
24.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 6F/13F 2025-10-04
21.6萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 24.45坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 544 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區金龍路8巷1號 全F/2F 2025-10-02
18.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 980 萬
透天 2房2廳2衛 52.09坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍元路45號 1F/4F 2025-10-02
50.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 — 7.27坪 屋齡47年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區建國路107號 全F/2F 2025-10-01
21.3萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 39.83坪 屋齡46年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路312巷36之1號 4F/5F 2025-09-29
15.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 3房2廳2衛 36.56坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 567 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區復興路62巷10號 全F/2F 2025-09-28
28.3萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳2衛 29.34坪 屋齡44年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龍潭區神龍路266巷1弄9號 全F/3F 2025-09-28
16.9萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
透天 4房3廳3衛 59.69坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 4F/14F 2025-09-28
15.1萬/坪 總價 223 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.8坪 屋齡27年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年一街48巷2弄19號 全F/4F 2025-09-27
17.3萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 86.61坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +444 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市龍潭區工二路一段232號 1F/4F 2025-09-26
30.0萬/坪 總價 9,070 萬
華廈 13房0廳6衛 302.61坪 屋齡5年
現在能賣多少 9,352 萬 較當時 +282 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街106號 全F/4F 2025-09-26
23.0萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房3廳5衛 187.1坪 屋齡18年
現在能賣多少 4,434 萬 較當時 +134 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街213號 4F/15F 2025-09-26
19.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 32.71坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區民豐六街1之2號 3F/4F 2025-09-25
20.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房1廳2衛 26.26坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 546 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區秀峰一街3巷2號 全F/4F 2025-09-25
23.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 5房2廳3衛 88.23坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +65 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路257號 8F/10F 2025-09-25
22.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 382 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 5F/14F 2025-09-25
17.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.59坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區民生路177巷4弄1號 全F/4F 2025-09-24
15.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 892 萬
透天 5房2廳3衛 59.23坪 屋齡33年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 6F/13F 2025-09-24
25.4萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,304 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 51.37坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市龍潭區民生路800巷22弄18號 全F/4F 2025-09-23
15.3萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,189 萬
透天 4房3廳3衛 77.91坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龍潭區五福街319號 3F/9F 2025-09-23
28.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之12號 3F/15F 2025-09-22
21.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 20.79坪 屋齡3年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之13號 3F/15F 2025-09-22
22.0萬/坪 總價 723 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 36.39坪 屋齡3年 含車位 80萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區金龍路548巷11之1號 4F/5F 2025-09-22
27.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.1坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄26號 6F/6F 2025-09-22
16.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房1廳2衛 34.94坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 598 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區神龍路49號 全F/4F 2025-09-22
24.3萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳3衛 69.94坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之7號 5F/5F 2025-09-22
11.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 30.68坪 屋齡32年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍華路479巷5號 9F/15F 2025-09-18
29.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.41坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區民主街20巷3弄10號 全F/2F 2025-09-17
26.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 695 萬
透天 4房2廳2衛 26.68坪 屋齡44年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之10號 4F/15F 2025-09-17
20.2萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 20.3坪 屋齡3年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之10號 10F/15F 2025-09-17
23.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 20.3坪 屋齡3年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路187巷1弄39號 5F/5F 2025-09-16
31.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 10.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷131號 1F/15F 2025-09-16
34.1萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.16坪 屋齡5年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龍潭區聯和街70巷2號 全F/2F 2025-09-16
21.4萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 25.76坪 屋齡47年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區新龍路40號 全F/4F 2025-09-16
34.0萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房2廳6衛 66.5坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +70 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄11號 2F/5F 2025-09-16
20.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 23.03坪 屋齡30年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷17號 14F/15F 2025-09-16
23.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路336巷46弄14號 全F/3F 2025-09-16
18.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳3衛 32.97坪 屋齡48年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望路752號 全F/4F 2025-09-15
25.0萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 57.97坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市龍潭區復興路26號 全F/4F 2025-09-15
29.7萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 1,878 萬
透天 3房2廳5衛 63.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +58 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街195號 5F/15F 2025-09-15
20.3萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.7坪 屋齡5年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街35號 7F/14F 2025-09-15
16.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.76坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之2號 3F/15F 2025-09-14
24.9萬/坪 總價 352 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡3年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區自由街44巷3號 全F/2F 2025-09-11
23.5萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳3衛 30.25坪 屋齡44年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +22 萬（+3%）

共 2,885 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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