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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區福源路262號 全F/2F 2023-09-14
18.5萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 588 萬
透天 5房3廳2衛 31.86坪 屋齡40年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區富華街三林段96巷2號 5F/5F 2023-09-13
12.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳2衛 36.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區干城路380巷1之4號 5F/5F 2023-09-13
12.0萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房2廳2衛 37.28坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 8F/11F 2023-09-12
29.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄7號 6F/11F 2023-09-12
20.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.46坪 屋齡18年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年三街53巷83號 全F/4F 2023-09-12
13.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,056 萬
透天 4房2廳3衛 76.26坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市龍潭區中正路261巷85弄28之3號 9F/12F 2023-09-12
24.7萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.93坪 屋齡16年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年路32號 9F/12F 2023-09-12
17.3萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.64坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市龍潭區東龍路341巷13號 14F/14F 2023-09-11
28.8萬/坪 總價 952 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 33.05坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街189號 11F/15F 2023-09-11
19.1萬/坪 總價 433 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 22.64坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市龍潭區建龍三街7號 全F/2F 2023-09-10
23.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 464 萬
透天 5房3廳5衛 19.66坪 屋齡43年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之1號 11F/15F 2023-09-10
24.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷50號 4F/11F 2023-09-09
28.6萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市龍潭區武中路628巷62弄18號 全F/4F 2023-09-09
22.4萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房3廳5衛 65.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄46號 全F/4F 2023-09-09
20.5萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳4衛 58.42坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街195號 13F/15F 2023-09-09
19.9萬/坪 總價 451 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 22.7坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區大昌路一段98號 3F/13F 2023-09-09
22.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.36坪 屋齡17年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市龍潭區中正路三林段260之1號 3F/4F 2023-09-09
13.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 — 18.53坪 屋齡43年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市龍潭區中正路三林段260號 1F/4F 2023-09-09
18.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 — 37.05坪 屋齡43年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄1衖8號 5F/5F 2023-09-08
23.6萬/坪 總價 592 萬（扣車位 592 萬）
華廈 4房2廳3衛 25.03坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街37號 1F/14F 2023-09-08
20.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.02坪 屋齡25年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路342之3號 5F/12F 2023-09-08
24.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.48坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 7F/11F 2023-09-07
30.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 6F/11F 2023-09-07
29.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 4F/11F 2023-09-07
28.4萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市龍潭區成功路39巷301弄28之3號 全F/4F 2023-09-07
17.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,203.6 萬
透天 5房3廳3衛 68.26坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街112之1號 全F/4F 2023-09-06
19.8萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房4廳6衛 177.17坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,708 萬 較當時 +208 萬（+6%）
桃園市龍潭區永安街37號 全F/2F 2023-09-06
22.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 23.89坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治六街66之6號 全F/3F 2023-09-06
21.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 58.27坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市龍潭區中正路439號 15F/15F 2023-09-06
29.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.34坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市龍潭區德林路121巷37弄10號 全F/2F 2023-09-06
25.0萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房1廳1衛 22.69坪 屋齡42年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷50號 5F/11F 2023-09-05
28.5萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 6F/12F 2023-09-05
29.0萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 11F/11F 2023-09-05
28.6萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 11F/12F 2023-09-05
28.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷50號 9F/11F 2023-09-05
30.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷18弄1號 全F/4F 2023-09-05
7.0萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 99.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之5號 15F/15F 2023-09-05
27.1萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.63坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路355號 3F/6F 2023-09-05
18.1萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.46坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之2號 13F/15F 2023-09-05
25.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.51坪 屋齡6年 含車位 285萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷35號 8F/15F 2023-09-05
29.5萬/坪 總價 905 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.55坪 含車位 116萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 5F/12F 2023-09-04
28.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路203巷13號 全F/3F 2023-09-04
17.2萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房3廳3衛 52.44坪 屋齡27年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市龍潭區中央街179巷36之6號 4F/5F 2023-09-04
21.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路63之9號 全F/4F 2023-09-04
28.8萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 4房2廳4衛 107.63坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,284 萬 較當時 +184 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 4F/12F 2023-09-03
28.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街181號 11F/15F 2023-09-03
20.0萬/坪 總價 452 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 22.64坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區國聯街103號 全F/2F 2023-09-03
33.8萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房2廳2衛 19.51坪 屋齡43年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 10F/12F 2023-09-02
29.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 10F/12F 2023-09-02
29.3萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +77 萬（+6%）

共 2,891 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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