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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,479 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,479筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.8 萬/坪3–5年22.6 萬/坪5–10年24.3 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,751 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪1,086 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區中興路336巷73號 全F/2F 2023-10-19
23.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 636 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡45年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍城路19巷6號 全F/1F 2023-10-19
31.6萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.56 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 483 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路261號 4F/9F 2023-10-18
22.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.95 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 8F/14F 2023-10-18
26.1萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路187巷131號 全F/2F 2023-10-18
39.4萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 22.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街三林段489巷3號 全F/4F 2023-10-18
16.1萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.7 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 9F/13F 2023-10-17
28.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-10-17
25.0萬/坪 總價 591 萬（扣車位 466 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.81 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區武漢路88號 全F/3F 2023-10-17
24.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖4號 1F/5F 2023-10-17
11.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 38.69 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 473 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 11F/12F 2023-10-16
32.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 1F/14F 2023-10-16
16.9萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區祥雲街1號 全F/3F 2023-10-16
28.6萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +89 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之15號 7F/10F 2023-10-16
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之3號 2F/11F 2023-10-15
31.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之7號 2F/11F 2023-10-15
31.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.49 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 3F/11F 2023-10-15
29.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之20號 7F/15F 2023-10-15
24.5萬/坪 總價 573 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡1年 含車位 75萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區東華路31號 全F/2F 2023-10-15
34.9萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,161 萬
透天 — 權狀 33.26 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷38弄17號 6F/9F 2023-10-15
12.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 494 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之15號 10F/15F 2023-10-15
20.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 733 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區建國路65巷17號 全F/2F 2023-10-15
19.2萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 435 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.69 坪 屋齡46年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路691巷26號 全F/3F 2023-10-15
25.3萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.9 坪
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +104 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷55弄17號 全F/3F 2023-10-15
22.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.52 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 4F/12F 2023-10-14
31.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 3F/12F 2023-10-14
30.6萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街209號 9F/15F 2023-10-14
20.0萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡3年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段94號 10F/13F 2023-10-14
23.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.57 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街27號 3F/4F 2023-10-14
20.1萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 33.9 坪 屋齡25年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之5號 7F/11F 2023-10-13
32.0萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.87 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-10-13
24.8萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段663巷15號 全F/2F 2023-10-13
20.2萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之3號 11F/11F 2023-10-12
33.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 8F/12F 2023-10-12
29.7萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55號 14F/15F 2023-10-12
26.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之11號 2F/15F 2023-10-12
20.1萬/坪 總價 513 萬（扣車位 408 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 6F/14F 2023-10-12
19.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.12 坪 屋齡25年 含車位 40萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區三角林街13號 6F/14F 2023-10-12
18.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之6號 7F/11F 2023-10-11
32.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之5號 9F/11F 2023-10-11
32.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 1F/12F 2023-10-11
33.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄68號 全F/4F 2023-10-11
25.0萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 58.42 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路339號 5F/10F 2023-10-11
12.4萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 336 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街15巷13之1號 7F/14F 2023-10-11
14.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.72 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區八張犁19號 全F/1F 2023-10-10
25.7萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 權狀 58.41 坪
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路216巷5弄31之1號 1F/5F 2023-10-10
21.8萬/坪 總價 325 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 14.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄72號 4F/6F 2023-10-10
19.5萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路675巷12號 全F/3F 2023-10-09
28.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 2,558 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 88.46 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +128 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄24號 3F/9F 2023-10-09
14.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路252之1號 5F/6F 2023-10-09
17.9萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 40.46 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +36 萬（+5%）

共 2,729 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／55 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,479 筆，資料截至 2026 年第三季。

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