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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區民有一街233之22號 11F/15F 2023-09-27
24.0萬/坪 總價 607 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.02坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷129號 4F/10F 2023-09-27
28.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.57坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街223號 6F/15F 2023-09-26
17.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.17坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷23號 5F/15F 2023-09-26
23.9萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街37號 3F/14F 2023-09-25
22.2萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.21坪 屋齡25年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市龍潭區忠勇街19巷10號 全F/2F 2023-09-25
29.6萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 7房2廳2衛 26.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 12F/12F 2023-09-24
28.7萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍源路大平段264號 3F/7F 2023-09-24
16.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.91坪 屋齡16年 含車位 90萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路2之5號 10F/11F 2023-09-23
33.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.87坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷50號 7F/11F 2023-09-23
30.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷50號 6F/11F 2023-09-23
30.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷59號 全F/3F 2023-09-23
24.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷30號 全F/3F 2023-09-23
16.9萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 945 萬
透天 4房3廳3衛 56.1坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路九龍段89巷12號 全F/3F 2023-09-23
12.3萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
透天 4房2廳3衛 55.88坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 6F/13F 2023-09-22
27.4萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 51.37坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2023-09-22
29.5萬/坪 總價 646 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.52坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市龍潭區復興路46巷10號 全F/2F 2023-09-22
33.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 30.22坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年二街15巷9號 5F/14F 2023-09-22
16.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 42.48坪 屋齡26年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷27號 9F/15F 2023-09-22
24.2萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.41坪 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍源路121巷63弄2衖6號 全F/4F 2023-09-21
7.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 51.39坪 屋齡26年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街231之9號 2F/15F 2023-09-21
15.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 23.18坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市龍潭區武漢路15巷17號 全F/2F 2023-09-21
26.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡44年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路748巷82號 2F/10F 2023-09-20
21.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.6坪 含車位 145萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路355號 6F/6F 2023-09-20
20.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 2房2廳2衛 60.85坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街33號 B1F/14F 2023-09-20
10.1萬/坪 總價 258 萬（扣車位 258 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.56坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 273 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市龍潭區福龍路三段11號 全F/5F 2023-09-19
24.2萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 6房2廳6衛 94.39坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,415 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路216巷5弄2號 全F/2F 2023-09-19
28.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 758 萬
透天 4房2廳2衛 27.1坪 屋齡43年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路300巷32弄34衖7號 全F/1F 2023-09-19
36.4萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳2衛 14.01坪 屋齡46年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍一街55號 全F/2F 2023-09-19
30.2萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 6房0廳6衛 27.8坪 屋齡42年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷57號 全F/3F 2023-09-19
24.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治十六街32號 全F/2F 2023-09-18
18.9萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳5衛 68.61坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷31號 5F/5F 2023-09-18
25.7萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房2廳2衛 22.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街35號 8F/14F 2023-09-18
17.8萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.76坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 278 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 9F/11F 2023-09-17
30.4萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.46坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖3號 全F/2F 2023-09-17
24.0萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳2衛 47.14坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路高平段138巷17號 全F/4F 2023-09-17
15.6萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 57.53坪 屋齡28年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄7號 7F/11F 2023-09-17
20.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.39坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路365號 1F/4F 2023-09-17
18.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 36.71坪 屋齡30年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 10F/11F 2023-09-16
30.4萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市龍潭區富山二街12號 全F/2F 2023-09-16
31.0萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房2廳2衛 22.6坪 屋齡43年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之23號 2F/15F 2023-09-16
26.3萬/坪 總價 498 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 24.73坪 屋齡1年 含車位 30萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍一街77巷24號 全F/2F 2023-09-16
25.6萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 22.69坪 屋齡42年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路232之2號 5F/6F 2023-09-16
19.6萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.89坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄32號 全F/4F 2023-09-15
23.8萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
透天 3房3廳4衛 58.42坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之10號 6F/15F 2023-09-15
23.7萬/坪 總價 511 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.45坪 屋齡1年 含車位 30萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年二街21號 2F/18F 2023-09-15
12.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.23坪 屋齡26年 含車位 70萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路187巷113號 全F/2F 2023-09-15
36.5萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房3廳3衛 22.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷61號 全F/3F 2023-09-15
24.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 5F/11F 2023-09-14
28.4萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷50號 8F/11F 2023-09-14
29.8萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +70 萬（+6%）

共 2,885 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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