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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區大同路2之5號 9F/11F 2023-10-11
32.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.25坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 1F/12F 2023-10-11
33.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄68號 全F/4F 2023-10-11
25.0萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
透天 3房3廳4衛 58.42坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路339號 5F/10F 2023-10-11
12.4萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.83坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 339 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年二街15巷13之1號 7F/14F 2023-10-11
14.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.72坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區八張犁19號 全F/1F 2023-10-10
25.7萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 58.41坪
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路216巷5弄31-1號 1F/5F 2023-10-10
21.8萬/坪 總價 325 萬
華廈 4房2廳1衛 14.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄72號 4F/6F 2023-10-10
19.5萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房2廳2衛 21.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路675巷12號 全F/3F 2023-10-09
28.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 2,558 萬
透天 5房2廳4衛 88.46坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +152 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄24號 3F/9F 2023-10-09
14.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 583 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路252之1號 5F/6F 2023-10-09
17.9萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
華廈 3房1廳1衛 40.46坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路232之8號 6F/6F 2023-10-09
20.9萬/坪 總價 665 萬
華廈 2房2廳2衛 31.89坪 屋齡9年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街225號 7F/15F 2023-10-09
23.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡3年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市龍潭區福龍路三段297巷27弄3號 全F/4F 2023-10-09
16.1萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 57.04坪 屋齡26年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之6號 13F/15F 2023-10-08
25.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.7坪 屋齡6年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街175號 13F/15F 2023-10-08
22.8萬/坪 總價 343 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.08坪 屋齡3年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路499巷52弄23之1號 2F/2F 2023-10-07
10.7萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房1廳1衛 11.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +7 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路63之7號 全F/4F 2023-10-07
22.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 4房2廳4衛 100.9坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +137 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路九龍段95號 全F/4F 2023-10-06
13.2萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
透天 4房2廳4衛 86.5坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治五街36巷13號 全F/4F 2023-10-05
14.7萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 51.16坪 屋齡24年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路243巷14之5號 全F/3F 2023-10-05
21.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房3廳3衛 53.3坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 9F/12F 2023-10-04
30.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 6F/12F 2023-10-04
28.3萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 5F/12F 2023-10-04
30.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷129號 3F/10F 2023-10-04
28.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.57坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄30號 2F/6F 2023-10-03
13.5萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 503 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之1號 5F/7F 2023-10-03
17.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.16坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷33號 1F/15F 2023-10-03
27.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.5坪 含車位 136萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 1F/12F 2023-10-02
32.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2023-10-02
25.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.85坪 含車位 125萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2023-10-02
29.1萬/坪 總價 633 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 9F/13F 2023-10-02
29.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 51.37坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路336巷186弄14號 全F/5F 2023-10-02
11.9萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 727.8 萬
透天 5房1廳3衛 61.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷67號 全F/3F 2023-10-02
25.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷73號 全F/3F 2023-10-02
24.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 57.14坪
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍一街106巷23號 全F/2F 2023-10-01
26.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 618 萬
透天 — 23.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路九龍段355巷42弄5號 全F/4F 2023-10-01
14.8萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 805 萬
透天 6房3廳3衛 54.34坪 屋齡26年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年三街2巷38號 全F/4F 2023-10-01
15.2萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房2廳3衛 78.73坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市龍潭區干城路35巷1弄2號 全F/2F 2023-10-01
28.7萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳2衛 30.01坪 屋齡40年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 9F/12F 2023-09-30
30.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 7F/12F 2023-09-29
29.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 7F/12F 2023-09-29
30.6萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段349巷21弄28號 全F/2F 2023-09-29
15.6萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 32.08坪 屋齡41年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之12號 2F/15F 2023-09-29
20.8萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 20.79坪 屋齡1年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街207號 10F/15F 2023-09-29
20.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.39坪 屋齡3年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市龍潭區東龍路313巷41號 全F/4F 2023-09-29
21.6萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 5房3廳3衛 80.45坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷23弄7號 全F/4F 2023-09-28
8.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
透天 4房3廳3衛 69.43坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 8F/12F 2023-09-27
29.5萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +78 萬（+6%）
桃園市龍潭區福源路286巷24弄11號 全F/4F 2023-09-27
9.4萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 76.64坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄70號 全F/4F 2023-09-27
25.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 3房3廳4衛 58.42坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +89 萬（+6%）

共 2,885 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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