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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區福源路226巷1弄33號 全F/2F 2024-01-01
11.9萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 31.86 坪 屋齡41年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路2之6號 10F/11F 2023-12-31
34.2萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄28號 6F/7F 2023-12-30
26.4萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.62 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之5號 10F/15F 2023-12-30
24.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.58 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄24號 6F/9F 2023-12-30
15.7萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 615 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄18號 全F/2F 2023-12-30
20.6萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 8房4廳4衛 權狀 74.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷131號 8F/15F 2023-12-30
24.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路三段23號 全F/5F 2023-12-30
27.1萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,665 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 98.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +133 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷45之2號 9F/15F 2023-12-30
19.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街199號 14F/15F 2023-12-29
25.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 54.84 坪 屋齡3年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街41之1號 15F/15F 2023-12-29
17.7萬/坪 總價 492 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望一路158巷5號 全F/3F 2023-12-29
20.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 74.63 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路416巷64弄2號 全F/2F 2023-12-28
32.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 24.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區德湖街100巷8號 4F/5F 2023-12-28
9.8萬/坪 總價 195 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路上林段148號 全F/2F 2023-12-28
22.4萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 6房5廳4衛 權狀 152 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,570 萬 較當時 +170 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街227號 9F/15F 2023-12-27
16.4萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 21.6 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 373 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街62號 全F/2F 2023-12-27
33.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 16.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民生路700巷67號 全F/3F 2023-12-27
14.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.93 坪 屋齡28年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區忠勇街5巷6號 全F/5F 2023-12-26
27.1萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 2,291.2 萬（扣車位 2,291 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 84.55 坪 含車位
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +115 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街116巷239弄12號 全F/3F 2023-12-26
21.7萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 55.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路219巷6號 10F/12F 2023-12-26
21.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路9號 全F/1F 2023-12-26
44.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 1,603 萬
透天 — 權狀 36.34 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +80 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路300巷32弄16衖24號 全F/2F 2023-12-25
24.0萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 653 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 27.22 坪 屋齡32年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路267號 5F/10F 2023-12-25
27.1萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡17年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路211巷22弄6號 3F/9F 2023-12-25
10.3萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 431 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷25號 3F/15F 2023-12-24
22.9萬/坪 總價 824 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.93 坪 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路691巷7號 全F/3F 2023-12-23
25.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 2,208 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 88.2 坪
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +110 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖7之2號 3F/5F 2023-12-23
12.9萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡30年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之10號 7F/15F 2023-12-23
22.2萬/坪 總價 451 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區工二路26巷12號 全F/3F 2023-12-22
15.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路112巷36弄9之11號 全F/1F 2023-12-22
20.6萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 260 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡49年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷42號 5F/8F 2023-12-22
17.9萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路203巷1弄7號 全F/4F 2023-12-22
14.0萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區三角林街13之1號 7F/14F 2023-12-22
15.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之3號 4F/11F 2023-12-21
30.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之6號 2F/11F 2023-12-21
32.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄13號 2F/5F 2023-12-21
10.6萬/坪 總價 244.3 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之26號 2F/10F 2023-12-21
20.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之3號 10F/11F 2023-12-20
33.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷77號 全F/3F 2023-12-20
24.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市龍潭區賴華街61巷3之1號 全F/2F 2023-12-20
28.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 725 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.83 坪 屋齡44年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街50巷11號 全F/4F 2023-12-20
20.0萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.61 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路三段13號 全F/5F 2023-12-20
23.7萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 90.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +108 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖10號 2F/6F 2023-12-20
11.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2023-12-19
29.7萬/坪 總價 644 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.66 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2023-12-19
32.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.14 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2023-12-19
31.7萬/坪 總價 553 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪
現在能賣多少 581 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-12-19
25.4萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 467 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路416巷78弄6號 全F/2F 2023-12-19
25.7萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區五福街292巷6號 全F/5F 2023-12-19
21.1萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.88 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +67 萬（+5%）

共 2,739 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／55 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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