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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區百年二街2巷21號 全F/4F 2023-11-06
14.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 3房2廳2衛 74.2坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市龍潭區復興路16巷5號 全F/2F 2023-11-05
25.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳2衛 30.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市龍潭區武中路18號 10F/10F 2023-11-05
21.4萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.23坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路773號 全F/5F 2023-11-05
18.3萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 80.9坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市龍潭區民豐一街132巷5號 全F/2F 2023-11-05
22.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 666 萬
透天 4房2廳2衛 29.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區大昌路一段78號 6F/13F 2023-11-04
18.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡17年 含車位 110萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市龍潭區大昌路一段80號 6F/13F 2023-11-04
19.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡17年 含車位 110萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市龍潭區中正路261巷75號 10F/22F 2023-11-04
31.9萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.38坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +739 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 2,712 萬 較當時 +152 萬（+6%）
桃園市龍潭區天龍2巷12號 7F/7F 2023-11-03
14.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之23號 6F/15F 2023-11-02
19.4萬/坪 總價 691 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.64坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市龍潭區中正路645號 全F/4F 2023-11-02
36.8萬/坪 土地 104.4 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房3廳4衛 86.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,390 萬 較當時 +190 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷2弄5號 全F/3F 2023-11-02
14.1萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 53.75坪 屋齡30年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2023-11-01
30.4萬/坪 總價 656 萬（扣車位 531 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2023-11-01
29.4萬/坪 總價 613 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.79坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市龍潭區中原路一段325巷1弄27號 全F/4F 2023-10-31
12.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
透天 5房2廳4衛 71.14坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市龍潭區大昌路一段76巷12弄18號 全F/3F 2023-10-31
20.1萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房2廳3衛 84.4坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路249之17號 5F/10F 2023-10-31
22.5萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 394 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖德街58巷11號 全F/3F 2023-10-30
16.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 54.99坪 屋齡16年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍平路11巷7號 4F/4F 2023-10-30
16.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房0廳4衛 18.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街37號 8F/14F 2023-10-30
18.0萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.7坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖12之4號 5F/5F 2023-10-30
12.5萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳1衛 46.95坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路280巷35號 全F/5F 2023-10-29
15.8萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 4房2廳3衛 70.03坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路483巷6號 全F/2F 2023-10-29
17.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房1廳2衛 30.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄66號 5F/6F 2023-10-29
18.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 22.64坪 屋齡28年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路691巷18號 全F/3F 2023-10-29
25.5萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房2廳3衛 81.9坪
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路312巷36之1號 5F/5F 2023-10-29
15.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 4房3廳3衛 36.56坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 593 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市龍潭區建龍一街1巷1號 全F/2F 2023-10-27
32.5萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 25.23坪 屋齡43年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄52號 6F/6F 2023-10-27
13.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 26.69坪 屋齡29年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路691巷22號 全F/3F 2023-10-27
25.5萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 4房2廳3衛 81.9坪
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路211巷22弄8號 5F/8F 2023-10-26
9.2萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.17坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 381 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路339號 6F/10F 2023-10-25
8.9萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
華廈 — 26.82坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2023-10-24
26.5萬/坪 總價 585 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.52坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 6F/13F 2023-10-24
27.3萬/坪 總價 573 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2023-10-24
29.5萬/坪 總價 617 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.85坪 含車位 95萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-10-24
24.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 3F/13F 2023-10-24
25.8萬/坪 總價 546 萬（扣車位 451 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 3F/13F 2023-10-24
28.9萬/坪 總價 504 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.46坪
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2023-10-24
27.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路250之6號 6F/6F 2023-10-24
22.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 24.55坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路243巷16之3號 全F/3F 2023-10-24
22.5萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 53.3坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街33號 10F/14F 2023-10-24
16.0萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.73坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市龍潭區自由街20巷17號 全F/2F 2023-10-24
15.5萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 29.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路699巷21號 全F/1F 2023-10-24
29.0萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房2廳1衛 13.43坪 屋齡46年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市龍潭區福龍路三段218巷8號 3F/13F 2023-10-23
19.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.94坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市龍潭區淮子埔一路46巷59號 5F/5F 2023-10-23
12.8萬/坪 總價 388 萬
公寓 4房3廳3衛 30.27坪 屋齡30年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄1衖12號 5F/5F 2023-10-23
14.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 24.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +21 萬（+6%）
桃園市龍潭區中央街160巷4之1號 2F/2F 2023-10-23
14.2萬/坪 總價 292.7 萬
公寓 1房1廳1衛 20.63坪 屋齡45年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路499巷36號 全F/2F 2023-10-23
30.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 26.48坪 屋齡44年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路243巷5之3號 全F/3F 2023-10-22
23.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 53.3坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍華路457巷8號 全F/4F 2023-10-22
17.9萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 7房2廳4衛 85.15坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +90 萬（+6%）

共 2,885 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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