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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區中央街179巷8號 全F/3F 2026-01-11
23.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 36.33坪 屋齡38年
桃園市龍潭區民有一街233之15號 3F/15F 2026-01-11
19.7萬/坪 總價 616 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 33.45坪 屋齡4年 含車位 130萬
桃園市龍潭區龍華路539巷3號 全F/4F 2026-01-10
19.0萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳3衛 61.12坪 屋齡23年
桃園市龍潭區民有一街233之15號 4F/15F 2026-01-10
20.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 33.45坪 屋齡4年 含車位 130萬
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2026-01-08
21.4萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 24.63坪 屋齡1年 含車位
桃園市龍潭區工二路一段157號 全F/3F 2026-01-07
29.7萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 0房0廳3衛 168.51坪 屋齡10年
桃園市龍潭區民治路22號 全F/4F 2026-01-07
27.4萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 2,214 萬
透天 3房2廳3衛 80.77坪 屋齡2年
桃園市龍潭區民治路22號 1F/4F 2026-01-07
27.4萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房0廳1衛 10.58坪 屋齡2年
桃園市龍潭區民有一街233之19號 10F/15F 2026-01-06
21.7萬/坪 總價 558 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 28.92坪 屋齡4年 含車位 120萬
桃園市龍潭區民有一街233之16號 12F/15F 2026-01-06
23.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 54.76坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +119 萬
桃園市龍潭區神龍路49號 全F/4F 2026-01-06
23.3萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳3衛 69.94坪 屋齡31年
桃園市龍潭區民族路433巷4弄2號 全F/2F 2026-01-05
28.7萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房1廳3衛 34.89坪 屋齡50年
桃園市龍潭區五福街90號 全F/3F 2026-01-05
22.4萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳3衛 79.99坪 屋齡30年
桃園市龍潭區大同路111號 全F/2F 2026-01-05
58.7萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳5衛 20.12坪 屋齡46年
桃園市龍潭區中正路三林段216巷33號 全F/2F 2026-01-05
28.9萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 37.33坪 屋齡47年
桃園市龍潭區干城路139巷31弄10號 全F/4F 2026-01-04
22.4萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房3廳3衛 61.03坪 屋齡15年
桃園市龍潭區連街282號 4F/10F 2026-01-04
26.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.97坪 屋齡7年 含車位
桃園市龍潭區健行路413巷61號 全F/2F 2026-01-04
29.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 — 22.16坪 屋齡45年
桃園市龍潭區中豐路533巷3弄2衖9號 2F/2F 2026-01-03
23.0萬/坪 總價 255 萬
公寓 2房2廳2衛 11.07坪 屋齡48年
桃園市龍潭區民族路374號 4F/9F 2026-01-01
22.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡13年 含車位
桃園市龍潭區渴望二路99巷131號 3F/10F 2026-01-01
26.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.95坪 屋齡2年 含車位
桃園市龍潭區大同路90巷20弄22號 全F/3F 2026-01-01
13.0萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
透天 3房2廳3衛 62.5坪 屋齡33年 含車位
桃園市龍潭區新龍路141號 1F/5F 2026-01-01
27.3萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房1廳1衛 26.4坪 屋齡34年
桃園市龍潭區中興路379巷78號 全F/2F 2026-01-01
22.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 6房2廳3衛 27.76坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
桃園市龍潭區民強街33號 6F/14F 2026-01-01
17.2萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.15坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
桃園市龍潭區民族路312巷39之1號 2F/5F 2025-12-31
14.0萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
公寓 2房2廳2衛 34.67坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 500 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 5F/11F 2025-12-30
27.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之18號 3F/15F 2025-12-29
20.0萬/坪 總價 622 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 33.35坪 屋齡3年 含車位 130萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍二街82巷17號 2F/2F 2025-12-29
17.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 11.42坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +6 萬（+3%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之8號 5F/5F 2025-12-28
9.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 29.54坪 屋齡32年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之9號 14F/15F 2025-12-28
21.8萬/坪 總價 588 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.75坪 屋齡3年 含車位 130萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治十八街126巷38號 全F/5F 2025-12-27
17.1萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
透天 3房3廳3衛 71.23坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年路29號 10F/12F 2025-12-27
21.4萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.13坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2025-12-26
30.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.02坪 屋齡0年 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段396巷22弄18號 全F/5F 2025-12-25
15.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳2衛 83.88坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路339號 7F/10F 2025-12-25
14.2萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.82坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區聖亭路300巷8號 全F/2F 2025-12-25
17.6萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 696 萬
透天 1房2廳2衛 39.52坪 屋齡48年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街33號 11F/14F 2025-12-25
17.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.86坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 268 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路11巷24號 3F/4F 2025-12-24
18.3萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 18.6坪 屋齡44年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區石園路463巷668弄115號 全F/1F 2025-12-23
40.5萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 — 143.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,980 萬 較當時 +180 萬（+3%）
桃園市龍潭區福龍路三段2巷82弄38號 全F/3F 2025-12-23
33.1萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房3廳5衛 105.66坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +109 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之7號 6F/10F 2025-12-22
15.5萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房1廳2衛 37.84坪 屋齡19年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民主街20巷3弄8號 全F/2F 2025-12-22
19.9萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 26.68坪 屋齡44年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區民豐一街5號 全F/2F 2025-12-22
27.9萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 536 萬
透天 2房1廳1衛 19.21坪 屋齡46年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區健行路486巷3號 全F/4F 2025-12-22
27.8萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 6房2廳7衛 67.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +58 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路695號 全F/2F 2025-12-21
44.7萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳2衛 29.06坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龍潭區新龍路211號 13F/14F 2025-12-21
29.1萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.17坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷4之1號 5F/10F 2025-12-21
13.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 21.1坪 屋齡31年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治四街136號 3F/5F 2025-12-21
17.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 26.6坪 屋齡21年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區健行路417號 全F/2F 2025-12-20
24.5萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳3衛 33.45坪 屋齡44年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +26 萬（+3%）

共 2,885 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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