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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區健行路345巷59弄50號 6F/6F 2024-02-04
10.2萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路216巷5弄2號 全F/2F 2024-02-04
31.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.1 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街315巷26弄13號 全F/4F 2024-02-04
10.8萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 65.01 坪 屋齡33年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區干城路181巷8弄25號 全F/4F 2024-02-03
24.2萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.4 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷6之1號 9F/10F 2024-02-03
17.1萬/坪 總價 710 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區新龍路219巷8號 14F/14F 2024-02-03
23.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.92 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年二街22號 2F/14F 2024-02-03
15.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望路691巷9號 全F/3F 2024-02-02
25.0萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 2,208 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 88.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +69 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷129號 2F/10F 2024-02-02
30.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街33號 9F/14F 2024-02-02
17.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區金龍路8巷53號 全F/4F 2024-02-02
22.6萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.96 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路339號 8F/10F 2024-02-02
22.3萬/坪 總價 410 萬（扣車位 310 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡22年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 423 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街35號 1F/14F 2024-02-02
15.7萬/坪 總價 229.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 237 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路51巷25號 3F/7F 2024-02-02
24.6萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 953 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龍潭區金龍路311巷57號 全F/1F 2024-02-01
29.8萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 43.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之5號 2F/15F 2024-02-01
28.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.34 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄1衖6號 4F/5F 2024-02-01
18.6萬/坪 總價 417 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 22.41 坪 屋齡30年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之6號 12F/15F 2024-02-01
25.5萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.01 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖8之2號 3F/5F 2024-02-01
10.6萬/坪 總價 442 萬（扣車位 442 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.7 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 456 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之9號 9F/15F 2024-02-01
24.6萬/坪 總價 548 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.19 坪 屋齡2年 含車位 30萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-01-31
31.6萬/坪 總價 689 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2024-01-31
31.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.24 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-01-31
31.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.81 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治一街163巷11號 全F/4F 2024-01-31
10.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 61.59 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區新龍路103號 13F/15F 2024-01-31
25.7萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.74 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年三街53巷16號 全F/4F 2024-01-31
13.1萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路22號 1F/8F 2024-01-30
15.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 59.89 坪 屋齡27年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷12號 6F/8F 2024-01-30
13.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 578 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街35號 4F/14F 2024-01-29
11.4萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.82 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 304 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄6之1號 5F/6F 2024-01-28
15.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 567 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街187號 13F/15F 2024-01-28
23.6萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.85 坪 屋齡4年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望路127巷13號 全F/3F 2024-01-28
16.7萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 5房5廳6衛 權狀 237.45 坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,084 萬 較當時 +124 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路670巷10弄1號 全F/2F 2024-01-28
27.4萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 668 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.41 坪 屋齡46年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路211巷50弄4號 5F/5F 2024-01-28
18.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡33年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區新龍路219巷6號 3F/12F 2024-01-28
23.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路2之3號 5F/11F 2024-01-27
32.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2024-01-27
30.7萬/坪 總價 662 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區復興路62巷9號 全F/2F 2024-01-27
24.2萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治十八街126巷37號 全F/5F 2024-01-27
16.3萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 71.19 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治一街75號 3F/5F 2024-01-27
13.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.09 坪 屋齡17年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +6 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 1F/14F 2024-01-27
15.5萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50號 10F/15F 2024-01-27
24.6萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路240巷1弄19號 全F/2F 2024-01-27
40.2萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 16.16 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區成功路2號 全F/2F 2024-01-27
21.7萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 32.28 坪 屋齡51年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路259號 8F/10F 2024-01-27
24.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 68.84 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年二街40號 11F/14F 2024-01-27
16.9萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街33號 2F/14F 2024-01-27
16.3萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路2之3號 6F/11F 2024-01-26
32.4萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷21號 15F/15F 2024-01-26
24.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 11F/14F 2024-01-26
15.8萬/坪 總價 236 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.9 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 243 萬 較當時 +7 萬（+3%）

共 2,737 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／55 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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