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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區五福街243巷83號 全F/1F 2023-12-05
34.9萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 12.89坪 屋齡52年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區武中路16之1號 3F/10F 2023-12-05
14.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.33坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 593 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路585號 全F/3F 2023-12-05
19.0萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 3房2廳3衛 68.53坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍一街49巷100弄3號 全F/3F 2023-12-04
10.6萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 — 100.41坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍平路837巷60弄17號 全F/3F 2023-12-04
22.6萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 6房2廳2衛 69.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市龍潭區武中路628巷68弄5號 全F/4F 2023-12-04
22.8萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,459 萬
透天 4房2廳4衛 64.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路257號 2F/10F 2023-12-04
19.0萬/坪 總價 313 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷85弄8號 全F/2F 2023-12-04
17.1萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳2衛 27.44坪 屋齡45年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市龍潭區十一分路109巷3號 4F/7F 2023-12-04
13.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房3廳2衛 39.71坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市龍潭區富華街47號 全F/2F 2023-12-03
24.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房2廳1衛 25.79坪 屋齡47年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍二街79號 全F/2F 2023-12-03
16.9萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 24.3坪 屋齡42年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市龍潭區金龍路365巷28號 5F/5F 2023-12-03
13.8萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
公寓 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 556 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2023-12-02
31.7萬/坪 總價 719 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.91坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2023-12-02
26.9萬/坪 總價 606 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2023-12-02
31.6萬/坪 總價 702 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.14坪 含車位 135萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2023-12-02
29.3萬/坪 總價 637 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市龍潭區民生路800巷10弄24號 全F/4F 2023-12-02
11.2萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
透天 4房3廳3衛 71.67坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治一街310之12號 全F/3F 2023-12-02
21.8萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
透天 3房2廳3衛 65.19坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路267號 2F/10F 2023-12-02
20.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +20 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍華路526巷67弄7號 全F/4F 2023-12-01
14.9萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳3衛 60.96坪 屋齡33年
現在能賣多少 962 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路63巷32弄16號 全F/2F 2023-12-01
17.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳1衛 26.36坪 屋齡46年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街35號 10F/14F 2023-12-01
14.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.73坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路329號 全F/4F 2023-11-30
27.3萬/坪 土地 102.4 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 4房2廳4衛 92.87坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +151 萬（+6%）
桃園市龍潭區新龍路105巷5號 2F/15F 2023-11-30
24.4萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.99坪 屋齡9年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市龍潭區向陽三街17號 全F/3F 2023-11-30
37.6萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 5房4廳3衛 90.1坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,589 萬 較當時 +201 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷88號 全F/3F 2023-11-29
25.5萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,436 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治二十街97巷5號 全F/3F 2023-11-29
27.5萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
透天 5房2廳5衛 145.25坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +237 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街31號 7F/14F 2023-11-29
17.9萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 284 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍平路11巷24號 2F/4F 2023-11-28
16.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 18.6坪 屋齡42年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市龍潭區聖亭路270之1號 5F/7F 2023-11-28
20.0萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房2廳1衛 25.21坪 屋齡9年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路90巷22弄4號 全F/3F 2023-11-28
18.9萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房3廳3衛 64.55坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年二街15巷5號 4F/14F 2023-11-28
16.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡26年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區永昌路18號 1F/7F 2023-11-28
14.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 40.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路2之5號 6F/11F 2023-11-25
31.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.87坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街35號 2F/14F 2023-11-25
16.1萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.02坪 屋齡25年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市龍潭區福龍路三段15號 全F/5F 2023-11-25
22.7萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 88.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市龍潭區十一分路101號 7F/7F 2023-11-25
11.8萬/坪 總價 262 萬
華廈 2房2廳1衛 22.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街177號 5F/15F 2023-11-25
18.1萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.95坪 屋齡3年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路72巷13號 全F/2F 2023-11-24
29.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 443 萬
透天 3房2廳2衛 15.25坪 屋齡42年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市龍潭區建國路95巷8之4號 5F/5F 2023-11-24
15.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.86坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街185號 13F/15F 2023-11-24
13.5萬/坪 總價 563 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 43.74坪 屋齡3年 含車位 115萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷45弄37號 全F/4F 2023-11-23
14.0萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 67.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之6號 10F/15F 2023-11-23
24.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.01坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍安二街10號 全F/2F 2023-11-23
21.5萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 545 萬
透天 3房2廳2衛 25.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市龍潭區干城路184巷12號 全F/5F 2023-11-23
20.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,477 萬
透天 4房4廳4衛 71.75坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍二街8號 全F/2F 2023-11-23
34.5萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 31.91坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路294巷56號 4F/5F 2023-11-23
17.9萬/坪 總價 199 萬
華廈 1房1廳1衛 11.09坪 屋齡29年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +12 萬（+6%）
桃園市龍潭區民生路700巷68弄19號 全F/3F 2023-11-22
12.2萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 45.15坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷50號 3F/11F 2023-11-21
31.3萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.15坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望路243巷16之6號 全F/3F 2023-11-21
22.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
透天 3房3廳3衛 53.3坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +72 萬（+6%）

共 2,885 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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