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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區民治三街151號 3F/4F 2024-02-25
10.2萬/坪 總價 109 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡33年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +3 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治三街151號 3F/4F 2024-02-25
10.1萬/坪 總價 109 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡33年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +3 萬（+3%）
桃園市龍潭區東龍路341巷21號 9F/14F 2024-02-24
23.4萬/坪 總價 1,170.3 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47號 15F/15F 2024-02-24
19.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.86 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區干城路380之2號 4F/5F 2024-02-24
10.9萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡31年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路111巷19弄11號 全F/2F 2024-02-23
23.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 19.35 坪 屋齡46年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治三街151號 4F/4F 2024-02-23
11.2萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡33年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +4 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街207號 11F/15F 2024-02-23
19.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 536 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路416巷64弄6號 全F/2F 2024-02-22
22.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 12.25 坪 屋齡44年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷86號 全F/3F 2024-02-21
25.9萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷58號 全F/4F 2024-02-21
27.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路267號 7F/10F 2024-02-21
18.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡18年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路563巷36之13號 3F/7F 2024-02-21
11.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區新龍路219巷8號 9F/14F 2024-02-20
21.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷27號 11F/15F 2024-02-19
24.4萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年路29號 9F/12F 2024-02-19
16.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 588 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區金龍路365巷10號 5F/5F 2024-02-18
15.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 382 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47之2號 13F/15F 2024-02-18
19.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龍潭區文化路991號 2F/5F 2024-02-18
12.7萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之1號 14F/15F 2024-02-18
25.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路2之7號 7F/11F 2024-02-17
33.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.17 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龍潭區東龍路341巷13號 13F/14F 2024-02-17
28.1萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望一路417號 全F/3F 2024-02-17
33.7萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 74.19 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +78 萬（+3%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄60號 全F/4F 2024-02-16
23.6萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 58.42 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望路243巷7之1號 全F/3F 2024-02-16
22.6萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,203 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.3 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-02-15
31.7萬/坪 總價 648 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路203巷13號 全F/3F 2024-02-15
20.4萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 52.44 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55號 15F/15F 2024-02-14
26.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之10號 5F/15F 2024-02-14
21.9萬/坪 總價 475 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡2年 含車位 30萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治三街151號 2F/4F 2024-02-12
11.2萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡33年
現在能賣多少 144 萬 較當時 +4 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 2F/12F 2024-02-10
28.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龍潭區福龍路三段9號 全F/5F 2024-02-08
26.3萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 98.32 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +81 萬（+3%）
桃園市龍潭區聖亭路260之1號 2F/6F 2024-02-08
18.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡10年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路130巷50號 2F/11F 2024-02-07
29.4萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.65 坪
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街49號 全F/3F 2024-02-07
15.5萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 790 萬（扣車位 750 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 59.48 坪 屋齡26年 含車位 40萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路63巷126號 全F/2F 2024-02-07
25.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 588 萬
透天 — 權狀 23.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路342之8號 6F/12F 2024-02-07
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龍潭區育樂路80巷40號 全F/2F 2024-02-07
19.3萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 620 萬
透天 — 權狀 32.13 坪 屋齡43年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之12號 6F/15F 2024-02-07
27.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.51 坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 8F/13F 2024-02-06
30.1萬/坪 總價 1,687 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷87號 全F/3F 2024-02-06
27.6萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,556 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街37號 5F/14F 2024-02-06
18.0萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區金山路36號 全F/2F 2024-02-06
36.6萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.54 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路416巷29號 1F/6F 2024-02-06
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 536 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區北龍路262巷3號 全F/2F 2024-02-05
35.3萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 77.92 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +86 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年三街2巷25號 全F/4F 2024-02-05
17.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 94.57 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市龍潭區福龍路三段453巷26號 全F/4F 2024-02-04
24.6萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 76.54 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +59 萬（+3%）
桃園市龍潭區東龍路341巷19號 5F/14F 2024-02-04
29.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.95 坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區成功路110巷11號 6F/6F 2024-02-04
16.7萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區新龍路99號 9F/15F 2024-02-04
25.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +34 萬（+3%）

共 2,737 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／55 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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