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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區民有一街112號 全F/4F 2023-12-17
19.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳6衛 176.02坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,708 萬 較當時 +208 萬（+6%）
桃園市龍潭區福龍路三段218巷8號 4F/13F 2023-12-17
18.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.94坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市龍潭區干城路237巷2弄6號 全F/3F 2023-12-16
18.2萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 688 萬
透天 5房2廳3衛 37.76坪 屋齡31年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之16號 2F/15F 2023-12-16
21.0萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 60.89坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街179號 14F/15F 2023-12-16
15.1萬/坪 總價 862 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 60.26坪 屋齡3年 含車位 110萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年路35號 11F/12F 2023-12-16
18.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.59坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街37號 8F/14F 2023-12-16
21.6萬/坪 總價 310 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.92坪 屋齡25年 含車位 30萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市龍潭區民強街37號 11F/14F 2023-12-16
13.6萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.17坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 392 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路2之3號 9F/11F 2023-12-15
33.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.27坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2023-12-15
26.3萬/坪 總價 586 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 125萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市龍潭區高楊南路238巷107弄22號 全F/3F 2023-12-15
12.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房5廳3衛 147.78坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之5號 12F/15F 2023-12-15
19.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 45.38坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之9號 11F/15F 2023-12-15
25.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 35.89坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治十八街126巷50號 全F/5F 2023-12-15
16.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房2廳3衛 71.21坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47之5號 8F/15F 2023-12-15
20.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路267號 9F/10F 2023-12-15
22.1萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路434巷20之7號 5F/11F 2023-12-15
17.8萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街227號 10F/15F 2023-12-15
21.9萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 — 12.8坪 屋齡3年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之1號 14F/15F 2023-12-15
23.5萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市龍潭區成功路39巷301弄32之6號 全F/4F 2023-12-14
20.8萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 64.83坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍源路大平段266之1號 1F/7F 2023-12-14
16.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房1廳2衛 39.37坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治一街177號 全F/3F 2023-12-14
15.8萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 1,073 萬）
透天 4房2廳3衛 67.85坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市龍潭區百年二街15巷25號 14F/14F 2023-12-14
14.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.7坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50之2號 2F/15F 2023-12-13
23.3萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.72坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街193號 14F/15F 2023-12-13
19.9萬/坪 總價 452.5 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 22.73坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望二路100巷63弄2號 全F/3F 2023-12-13
21.3萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房3廳5衛 117.66坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +148 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 2F/12F 2023-12-12
28.4萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2023-12-12
31.9萬/坪 總價 694 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治路122號 8F/13F 2023-12-12
28.1萬/坪 總價 629 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.81坪 含車位 105萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市龍潭區民治五街110巷3號 全F/5F 2023-12-12
21.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 5房5廳3衛 139.05坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,231 萬 較當時 +181 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路434巷20之3號 9F/11F 2023-12-12
18.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷91號 全F/3F 2023-12-11
24.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍一街50巷3弄12號 全F/2F 2023-12-11
20.6萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳2衛 33.02坪 屋齡41年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷25弄20號 全F/4F 2023-12-11
9.6萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 770 萬
透天 — 80.59坪 屋齡28年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍路515巷81之7號 全F/4F 2023-12-10
25.9萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳4衛 66.93坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市龍潭區五福街51巷15弄6號 全F/4F 2023-12-09
28.1萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳4衛 106.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,178 萬 較當時 +178 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有一街233之9號 7F/15F 2023-12-08
21.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 43.31坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路289號 全F/4F 2023-12-08
16.1萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳3衛 61.33坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路291號 全F/4F 2023-12-08
15.8萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳3衛 62.84坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市龍潭區高楊南路37巷3號 全F/1F 2023-12-08
43.2萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 — 47.44坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +122 萬（+6%）
桃園市龍潭區干城路157號 全F/4F 2023-12-08
18.7萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳4衛 54.63坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50之3號 9F/15F 2023-12-08
22.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.34坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 916 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍一街64巷11號 全F/2F 2023-12-08
21.9萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 608 萬
透天 4房2廳5衛 27.8坪 屋齡42年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷129號 9F/10F 2023-12-07
31.9萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,230 萬）
華廈 5房2廳3衛 95.63坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +157 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷66號 全F/4F 2023-12-06
25.8萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 62.08坪
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市龍潭區福龍路二段323巷15號 全F/4F 2023-12-06
17.3萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳2衛 50.28坪 屋齡30年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市龍潭區民主街20巷6弄2號 全F/2F 2023-12-06
19.3萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 515 萬
透天 — 26.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路2之5號 3F/11F 2023-12-05
31.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.87坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷83號 全F/3F 2023-12-05
24.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路187巷96號 全F/2F 2023-12-05
30.6萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 26.12坪 屋齡42年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）

共 2,881 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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