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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,351 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,351筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,599 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2024-01-02
31.1萬/坪 總價 709 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.97坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 8F/13F 2024-01-02
28.7萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.64坪
現在能賣多少 557 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-01-02
29.3萬/坪 總價 633 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.52坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區高楊北路278巷86弄2號 全F/4F 2024-01-02
13.2萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳3衛 68.45坪 屋齡20年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區建國路91號 1F/5F 2024-01-02
17.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路42號 全F/4F 2024-01-02
20.5萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 6房2廳5衛 74.61坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +62 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之6號 11F/15F 2024-01-01
24.6萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.01坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +55 萬（+4%）
桃園市龍潭區健行路399巷21號 全F/2F 2024-01-01
35.0萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 748.7 萬
透天 3房3廳3衛 21.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市龍潭區福源路226巷1弄33號 全F/2F 2024-01-01
11.9萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房3廳3衛 31.86坪 屋齡41年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄28號 6F/7F 2023-12-30
26.4萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.62坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之5號 10F/15F 2023-12-30
24.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.58坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄24號 6F/9F 2023-12-30
15.7萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.29坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 618 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄18號 全F/2F 2023-12-30
20.6萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 8房4廳4衛 74.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷131號 8F/15F 2023-12-30
24.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路三段23號 全F/5F 2023-12-30
27.1萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,665 萬
透天 5房2廳6衛 98.46坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +146 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷45之2號 9F/15F 2023-12-30
19.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.81坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街199號 14F/15F 2023-12-29
25.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 54.84坪 屋齡3年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街41之1號 15F/15F 2023-12-29
17.7萬/坪 總價 492 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.84坪 屋齡26年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望一路158巷5號 全F/3F 2023-12-29
20.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 74.63坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路416巷64弄2號 全F/2F 2023-12-28
32.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房0廳5衛 24.5坪 屋齡43年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區德湖街100巷8號 4F/5F 2023-12-28
9.8萬/坪 總價 195 萬
公寓 2房2廳1衛 19.9坪 屋齡28年
現在能賣多少 206 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路上林段148號 全F/2F 2023-12-28
22.4萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 6房5廳4衛 152坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +186 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街227號 9F/15F 2023-12-27
16.4萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 21.6坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 374 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街62號 全F/2F 2023-12-27
33.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 16.51坪 屋齡42年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區民生路700巷67號 全F/3F 2023-12-27
14.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 47.93坪 屋齡28年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區忠勇街5巷6號 全F/5F 2023-12-26
27.1萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 2,291.2 萬（扣車位 2,291 萬）
透天 4房2廳4衛 84.55坪 含車位
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +126 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街116巷239弄12號 全F/3F 2023-12-26
21.7萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳4衛 55.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路219巷6號 10F/12F 2023-12-26
21.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.62坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市龍潭區龍平路9號 全F/1F 2023-12-26
44.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 1,603 萬
透天 — 36.34坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +88 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路300巷32弄16衖24號 全F/2F 2023-12-25
24.0萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 653 萬
透天 3房3廳2衛 27.22坪 屋齡32年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路267號 5F/10F 2023-12-25
27.1萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡17年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市龍潭區中興路211巷22弄6號 3F/9F 2023-12-25
10.3萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.92坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 432 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷25號 3F/15F 2023-12-24
22.9萬/坪 總價 824 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.93坪 含車位
現在能賣多少 869 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路691巷7號 全F/3F 2023-12-23
25.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 2,208 萬
透天 4房2廳3衛 88.2坪
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +121 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖7之2號 3F/5F 2023-12-23
12.9萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳1衛 30.14坪 屋齡30年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之10號 7F/15F 2023-12-23
22.2萬/坪 總價 451 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 20.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市龍潭區工二路26巷12號 全F/3F 2023-12-22
15.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 51.27坪 屋齡29年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路112巷36弄9之11號 全F/1F 2023-12-22
20.6萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 260 萬
透天 2房2廳1衛 12.65坪 屋齡49年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷42號 5F/8F 2023-12-22
17.9萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳2衛 32.07坪 屋齡0年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市龍潭區中豐路203巷1弄7號 全F/4F 2023-12-22
14.0萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 55.76坪 屋齡27年
現在能賣多少 823 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市龍潭區三角林街13之1號 7F/14F 2023-12-22
15.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之6號 2F/11F 2023-12-21
32.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 38.41坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄13號 2F/5F 2023-12-21
10.6萬/坪 總價 244.3 萬
華廈 3房2廳1衛 23.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市龍潭區民有路249之26號 2F/10F 2023-12-21
20.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡17年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之3號 10F/11F 2023-12-20
33.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.27坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷77號 全F/3F 2023-12-20
24.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +77 萬（+5%）
桃園市龍潭區賴華街61巷3之1號 全F/2F 2023-12-20
28.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 725 萬
透天 3房2廳2衛 25.83坪 屋齡44年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區梅龍一街50巷11號 全F/4F 2023-12-20
20.0萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 4房3廳4衛 67.61坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路三段13號 全F/5F 2023-12-20
23.7萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 6房2廳6衛 90.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +118 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖10號 2F/6F 2023-12-20
11.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 35.83坪 屋齡24年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +22 萬（+5%）

共 2,891 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,351 筆，資料截至 2026 年第三季。

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