首頁›桃園市›龍潭區

桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,351 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,351筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,599 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區龍城路100巷5號 全F/1F 2024-01-14
41.6萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 678 萬
透天 — 16.3坪 屋齡56年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區五龍街1之1號 全F/1F 2024-01-14
46.9萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 635 萬
透天 2房1廳1衛 13.54坪 屋齡16年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷25號 13F/15F 2024-01-13
23.8萬/坪 總價 854 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.93坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市龍潭區東龍路341巷15號 4F/14F 2024-01-13
23.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.49坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市龍潭區新龍路211號 11F/14F 2024-01-13
23.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.3坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
桃園市龍潭區成功路72巷21弄28號 全F/2F 2024-01-13
22.4萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳2衛 28.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區文化路49巷53弄13號 全F/3F 2024-01-13
13.5萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 945 萬
透天 4房3廳3衛 69.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷76號 全F/3F 2024-01-12
25.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 57.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷81號 全F/3F 2024-01-12
24.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷23號 14F/15F 2024-01-12
24.8萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷21弄26號 全F/4F 2024-01-12
6.0萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 69.42坪 屋齡29年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 8F/10F 2024-01-12
17.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 21.55坪 屋齡30年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路336巷125弄40號 1F/5F 2024-01-12
24.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房2廳1衛 17.87坪 屋齡14年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷2號 4F/10F 2024-01-11
15.7萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房1廳1衛 20.05坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷129號 15F/15F 2024-01-11
25.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.02坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路168號 全F/4F 2024-01-11
9.4萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 23,500 萬
透天 29房0廳30衛 2498.56坪 屋齡36年
現在能賣多少 24,453 萬 較當時 +953 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街41號 2F/15F 2024-01-11
15.5萬/坪 總價 729 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.99坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷71號 全F/3F 2024-01-10
25.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,447 萬
透天 4房2廳4衛 57.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市龍潭區東龍路341巷19號 2F/14F 2024-01-10
25.0萬/坪 總價 999 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.95坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市龍潭區聯和街70巷5號 2F/2F 2024-01-10
15.9萬/坪 總價 382 萬
公寓 2房1廳1衛 23.99坪 屋齡44年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路240巷7弄9號 全F/1F 2024-01-10
38.5萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 15.09坪 屋齡45年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷16弄2號 全F/4F 2024-01-10
25.5萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
透天 4房2廳3衛 56.08坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +58 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2024-01-09
31.4萬/坪 總價 674 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區中正路366之1號 全F/2F 2024-01-09
15.8萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 37.93坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區福源路1號 全F/2F 2024-01-09
21.1萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 6房4廳3衛 63.85坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +55 萬（+4%）
桃園市龍潭區金龍路632之2號 4F/5F 2024-01-09
14.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
公寓 2房1廳1衛 33.06坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 489 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市龍潭區自由街44巷16號 全F/2F 2024-01-09
19.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳2衛 30.25坪 屋齡43年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區大昌路一段90號 5F/13F 2024-01-09
21.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之2號 14F/15F 2024-01-09
23.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
桃園市龍潭區十一分路103號 7F/7F 2024-01-09
11.6萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房1廳1衛 12.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +6 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷35號 全F/3F 2024-01-08
25.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街233之10號 9F/15F 2024-01-08
24.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 34.2坪 屋齡2年 含車位 90萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街189號 13F/15F 2024-01-08
19.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 22.61坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 468 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路317巷12弄11號 全F/2F 2024-01-08
20.3萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 539.5 萬
透天 3房1廳2衛 26.52坪 屋齡45年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望路127巷3號 全F/3F 2024-01-07
27.3萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 145.97坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,141 萬 較當時 +161 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路396之36號 4F/6F 2024-01-07
18.7萬/坪 總價 383 萬
華廈 3房2廳2衛 20.47坪 屋齡28年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區五福街51巷1號 全F/3F 2024-01-07
30.3萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 6房2廳3衛 52.77坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +65 萬（+4%）
桃園市龍潭區天龍3巷9號 5F/7F 2024-01-07
17.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.12坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 541 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龍潭區神龍路405號 7F/13F 2024-01-06
21.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路416巷31號 2F/6F 2024-01-06
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 541 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龍潭區富華街三林段176巷86弄15號 全F/3F 2024-01-06
13.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 969 萬
透天 4房2廳3衛 69.61坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷17弄5號 全F/4F 2024-01-06
10.4萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房1廳3衛 69.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區建龍一街56號 全F/2F 2024-01-06
27.3萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 50.47坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +56 萬（+4%）
桃園市龍潭區建國路75巷12弄11之4號 5F/5F 2024-01-06
11.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳2衛 42.74坪 屋齡36年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄28號 7F/7F 2024-01-05
26.9萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,201 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.62坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +55 萬（+4%）
桃園市龍潭區神龍路266巷1弄13號 全F/3F 2024-01-05
17.8萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 4房2廳4衛 59.69坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +43 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 12F/12F 2024-01-04
28.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市龍潭區五福街276號 全F/4F 2024-01-03
31.0萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 5房3廳6衛 101.65坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,278 萬 較當時 +128 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街116巷237弄26號 全F/3F 2024-01-03
22.2萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 55.41坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2024-01-02
25.5萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.28坪
現在能賣多少 458 萬 較當時 +18 萬（+4%）

共 2,891 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,351 筆，資料截至 2026 年第三季。

在龍潭區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍潭區要過戶?周邊 46 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

龍潭區過戶受理地政事務所:桃園市大溪地政事務所(電話 (03)3874211)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…