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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,351 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,351筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,599 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區民強街31號 1F/14F 2024-01-27
15.5萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.4坪 屋齡26年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50號 10F/15F 2024-01-27
24.6萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.64坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路240巷1弄19號 全F/2F 2024-01-27
40.2萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房1廳5衛 16.16坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區成功路2號 全F/2F 2024-01-27
21.7萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳7衛 32.28坪 屋齡51年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路259號 8F/10F 2024-01-27
24.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 5房2廳2衛 68.84坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +68 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街40號 11F/14F 2024-01-27
16.9萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街33號 2F/14F 2024-01-27
16.3萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡26年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路2之3號 6F/11F 2024-01-26
32.4萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.27坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +55 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷21號 15F/15F 2024-01-26
24.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.44坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +43 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街31號 11F/14F 2024-01-26
15.8萬/坪 總價 236 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.9坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 246 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街231之13號 6F/15F 2024-01-25
21.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.29坪 屋齡2年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路396之31號 6F/6F 2024-01-24
21.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳1衛 20.54坪 屋齡28年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2024-01-23
30.5萬/坪 總價 658 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2024-01-23
30.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.29坪
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-01-23
31.6萬/坪 總價 549 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.35坪
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-01-23
31.0萬/坪 總價 541 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.46坪
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街26號 10F/14F 2024-01-23
21.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.45坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路514巷3號 全F/2F 2024-01-23
14.7萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 388 萬
透天 3房2廳2衛 26.32坪 屋齡43年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路249之20號 6F/10F 2024-01-23
20.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 16.49坪 屋齡18年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路2之7號 3F/11F 2024-01-22
31.8萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 27.92坪
現在能賣多少 924 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷62號 全F/4F 2024-01-22
26.9萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 3房2廳3衛 62.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +68 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍元路76號 全F/4F 2024-01-22
31.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 6房4廳3衛 125.08坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +158 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路191巷8號 4F/13F 2024-01-22
24.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.87坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市龍潭區富華街三林段96巷8號 5F/5F 2024-01-21
12.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 32.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區福源路115號 全F/2F 2024-01-20
19.8萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 675 萬
透天 5房4廳4衛 34.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷3弄7號 全F/4F 2024-01-20
15.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 915 萬
透天 5房2廳3衛 58.79坪 屋齡28年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +37 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治一街27巷3號 全F/4F 2024-01-20
15.0萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房4廳3衛 63.25坪 屋齡19年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區福源路113號 全F/2F 2024-01-20
19.8萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 675 萬
透天 4房5廳4衛 34.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷23號 全F/3F 2024-01-19
25.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市龍潭區中正路三林段216巷12弄15號 全F/2F 2024-01-19
29.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 795 萬
透天 10房1廳10衛 27.06坪 屋齡45年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街233之10號 2F/15F 2024-01-19
20.0萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 20.3坪 屋齡2年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區東龍路341巷9號 7F/14F 2024-01-19
24.7萬/坪 總價 1,095.8 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 44.29坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街35號 3F/14F 2024-01-19
16.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路58巷70號 全F/2F 2024-01-19
31.4萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 6房2廳3衛 36.76坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市龍潭區天龍3巷11號 6F/7F 2024-01-18
15.9萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 21.09坪 屋齡30年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路336巷79弄27之11號 全F/5F 2024-01-18
19.0萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,112 萬
透天 3房3廳3衛 58.66坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷189號 4F/5F 2024-01-18
21.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 57.1坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路416巷50弄3號 全F/2F 2024-01-18
35.9萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 24.5坪 屋齡44年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區福源路209巷26弄4號 全F/3F 2024-01-18
7.1萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 69.99坪 屋齡31年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市龍潭區天龍3巷12號 3F/7F 2024-01-17
17.4萬/坪 總價 368 萬
華廈 3房1廳2衛 21.09坪 屋齡30年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍安二街18號 全F/2F 2024-01-17
19.2萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 243 萬
透天 3房2廳2衛 12.66坪 屋齡43年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄13號 2F/5F 2024-01-17
14.9萬/坪 總價 344.3 萬
華廈 2房2廳2衛 23.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之5號 13F/15F 2024-01-16
25.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.72坪 屋齡7年 含車位 295萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +60 萬（+4%）
桃園市龍潭區東龍路351巷8號 7F/12F 2024-01-16
25.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.62坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路2之7號 10F/11F 2024-01-15
34.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.49坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之6號 15F/15F 2024-01-15
24.8萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.68坪 屋齡7年 含車位 295萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +55 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37號 3F/15F 2024-01-15
25.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.94坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望路675巷16號 全F/3F 2024-01-15
26.6萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳4衛 88.46坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +95 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望路243巷22號 全F/3F 2024-01-14
23.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 3房2廳3衛 53.3坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市龍潭區聖亭路222之8號 5F/6F 2024-01-14
17.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 4房1廳2衛 50.65坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +36 萬（+4%）

共 2,891 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,351 筆，資料截至 2026 年第三季。

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