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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,351 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,351筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,599 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區梅龍三街137巷87號 全F/3F 2024-02-06
27.6萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,556 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街37號 5F/14F 2024-02-06
18.0萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.74坪 屋齡26年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區金山路36號 全F/2F 2024-02-06
36.6萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 5房2廳3衛 36.54坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路416巷29號 1F/6F 2024-02-06
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 541 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龍潭區北龍路262巷3號 全F/2F 2024-02-05
35.3萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 6房2廳4衛 77.92坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +111 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年三街2巷25號 全F/4F 2024-02-05
17.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 94.57坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +68 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路三段453巷26號 全F/4F 2024-02-04
24.6萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 4房2廳3衛 76.54坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +76 萬（+4%）
桃園市龍潭區東龍路341巷19號 5F/14F 2024-02-04
29.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.95坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區成功路110巷11號 6F/6F 2024-02-04
16.7萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 31.69坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龍潭區新龍路99號 9F/15F 2024-02-04
25.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.23坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄50號 6F/6F 2024-02-04
10.2萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.42坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 354 萬 較當時 +14 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路216巷5弄2號 全F/2F 2024-02-04
31.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 27.1坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龍潭區富華街315巷26弄13號 全F/4F 2024-02-04
10.8萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 65.01坪 屋齡33年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龍潭區干城路181巷8弄25號 全F/4F 2024-02-03
24.2萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 4房3廳3衛 56.4坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +55 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷6之1號 9F/10F 2024-02-03
17.1萬/坪 總價 710 萬
華廈 4房2廳2衛 41.64坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區新龍路219巷8號 14F/14F 2024-02-03
23.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.92坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +64 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街22號 2F/14F 2024-02-03
15.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.57坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望路691巷9號 全F/3F 2024-02-02
25.0萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 2,208 萬
透天 4房2廳3衛 88.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +90 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷129號 2F/10F 2024-02-02
30.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.57坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +58 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街33號 9F/14F 2024-02-02
17.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡26年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龍潭區金龍路8巷53號 全F/4F 2024-02-02
22.6萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 70.96坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +65 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路339號 8F/10F 2024-02-02
22.3萬/坪 總價 410 萬（扣車位 310 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.82坪 屋齡22年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 427 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街35號 1F/14F 2024-02-02
15.7萬/坪 總價 229.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +9 萬（+4%）
桃園市龍潭區永昌路51巷25號 3F/7F 2024-02-02
24.6萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 953 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市龍潭區金龍路311巷57號 全F/1F 2024-02-01
29.8萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 1房1廳1衛 43.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之5號 2F/15F 2024-02-01
28.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.34坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +43 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄1衖6號 4F/5F 2024-02-01
18.6萬/坪 總價 417 萬
公寓 4房2廳2衛 22.41坪 屋齡30年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之6號 12F/15F 2024-02-01
25.5萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.01坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖8之2號 3F/5F 2024-02-01
10.6萬/坪 總價 442 萬（扣車位 442 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.7坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 460 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街233之9號 9F/15F 2024-02-01
24.6萬/坪 總價 548 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 28.19坪 屋齡2年 含車位 30萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-01-31
31.6萬/坪 總價 689 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2024-01-31
31.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.24坪 含車位 135萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-01-31
31.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.81坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治一街163巷11號 全F/4F 2024-01-31
10.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
透天 4房2廳2衛 61.59坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區新龍路103號 13F/15F 2024-01-31
25.7萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.74坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年三街53巷16號 全F/4F 2024-01-31
13.1萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房2廳3衛 76.26坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市龍潭區永昌路22號 1F/8F 2024-01-30
15.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳2衛 59.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷12號 6F/8F 2024-01-30
13.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.92坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 583 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街35號 4F/14F 2024-01-29
11.4萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.82坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 307 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄6之1號 5F/6F 2024-01-28
15.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 572 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街187號 13F/15F 2024-01-28
23.6萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.85坪 屋齡4年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望路127巷13號 全F/3F 2024-01-28
16.7萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 5房5廳6衛 237.45坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,121 萬 較當時 +161 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路670巷10弄1號 全F/2F 2024-01-28
27.4萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 668 萬
透天 4房2廳2衛 24.41坪 屋齡46年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路211巷50弄4號 5F/5F 2024-01-28
18.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 19.97坪 屋齡33年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區新龍路219巷6號 3F/12F 2024-01-28
23.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.62坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +52 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路2之3號 5F/11F 2024-01-27
32.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2024-01-27
30.7萬/坪 總價 662 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區復興路62巷9號 全F/2F 2024-01-27
24.2萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳2衛 29.71坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治十八街126巷37號 全F/5F 2024-01-27
16.3萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
透天 3房3廳3衛 71.19坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治一街75號 3F/5F 2024-01-27
13.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 14.09坪 屋齡17年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +8 萬（+4%）

共 2,891 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,351 筆，資料截至 2026 年第三季。

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