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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,351 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,351筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,599 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區百年三街53巷6號 全F/4F 2024-02-28
15.9萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房4廳4衛 76.26坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +49 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路166巷25號 全F/4F 2024-02-28
26.8萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房3廳3衛 57.4坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +62 萬（+4%）
桃園市龍潭區金龍路476巷80弄36號 全F/1F 2024-02-28
38.0萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 815 萬
透天 1房1廳1衛 21.45坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄18號 8F/9F 2024-02-28
14.4萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.3坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 588 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路800之13號 全F/4F 2024-02-28
23.2萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳2衛 53.92坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街185號 2F/15F 2024-02-26
15.6萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.43坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 510 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街185號 15F/15F 2024-02-26
20.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 22.64坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市龍潭區大昌路一段12號 17F/17F 2024-02-25
29.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +73 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街37號 B1F/14F 2024-02-25
15.4萬/坪 總價 212 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.75坪 屋齡26年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +9 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年三街53巷2號 全F/4F 2024-02-25
15.7萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房4廳4衛 79.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街151號 3F/4F 2024-02-25
10.2萬/坪 總價 109 萬
華廈 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡33年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +4 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街151號 3F/4F 2024-02-25
10.1萬/坪 總價 109 萬
華廈 1房1廳1衛 10.76坪 屋齡33年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +4 萬（+4%）
桃園市龍潭區東龍路341巷21號 9F/14F 2024-02-24
23.4萬/坪 總價 1,170.3 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +48 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47號 15F/15F 2024-02-24
19.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.86坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市龍潭區干城路380之2號 4F/5F 2024-02-24
10.9萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房1廳2衛 35.67坪 屋齡31年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路111巷19弄11號 全F/2F 2024-02-23
23.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房2廳2衛 19.35坪 屋齡46年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街151號 4F/4F 2024-02-23
11.2萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡33年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街207號 11F/15F 2024-02-23
19.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 26.18坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 541 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路416巷64弄6號 全F/2F 2024-02-22
22.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳1衛 12.25坪 屋齡44年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷86號 全F/3F 2024-02-21
25.9萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷58號 全F/4F 2024-02-21
27.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 3房2廳3衛 62.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +69 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路267號 7F/10F 2024-02-21
18.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳2衛 37.84坪 屋齡18年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍平路563巷36之13號 3F/7F 2024-02-21
11.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳2衛 23.28坪 屋齡29年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區新龍路219巷8號 9F/14F 2024-02-20
21.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.24坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷27號 11F/15F 2024-02-19
24.4萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +43 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年路29號 9F/12F 2024-02-19
16.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.84坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 593 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龍潭區金龍路365巷10號 5F/5F 2024-02-18
15.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 24.46坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 385 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47之2號 13F/15F 2024-02-18
19.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市龍潭區文化路991號 2F/5F 2024-02-18
12.7萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 40.2坪 屋齡29年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之1號 14F/15F 2024-02-18
25.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路2之7號 7F/11F 2024-02-17
33.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.17坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市龍潭區東龍路341巷13號 13F/14F 2024-02-17
28.1萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 33.05坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望一路417號 全F/3F 2024-02-17
33.7萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳4衛 74.19坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +101 萬（+4%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄60號 全F/4F 2024-02-16
23.6萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 3房3廳4衛 58.42坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +56 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望路243巷7之1號 全F/3F 2024-02-16
22.6萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,203 萬
透天 3房3廳3衛 53.3坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +49 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-02-15
31.7萬/坪 總價 648 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 95萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路203巷13號 全F/3F 2024-02-15
20.4萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 3房3廳3衛 52.44坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +43 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55號 15F/15F 2024-02-14
26.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +52 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街233之10號 5F/15F 2024-02-14
21.9萬/坪 總價 475 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 27.72坪 屋齡2年 含車位 30萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街151號 2F/4F 2024-02-12
11.2萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 12.56坪 屋齡33年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +6 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 2F/12F 2024-02-10
28.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路三段9號 全F/5F 2024-02-08
26.3萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 6房2廳6衛 98.32坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +105 萬（+4%）
桃園市龍潭區聖亭路260之1號 2F/6F 2024-02-08
18.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 31.98坪 屋齡10年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路130巷50號 2F/11F 2024-02-07
29.4萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.65坪
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街49號 全F/3F 2024-02-07
15.5萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 790 萬（扣車位 750 萬）
透天 4房2廳3衛 59.48坪 屋齡26年 含車位 40萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路63巷126號 全F/2F 2024-02-07
25.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 588 萬
透天 — 23.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路342之8號 6F/12F 2024-02-07
25.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
桃園市龍潭區育樂路80巷40號 全F/2F 2024-02-07
19.3萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 620 萬
透天 — 32.13坪 屋齡43年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街233之12號 6F/15F 2024-02-07
27.2萬/坪 總價 685 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.51坪 屋齡2年 含車位 120萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 8F/13F 2024-02-06
30.1萬/坪 總價 1,687 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +68 萬（+4%）

共 2,888 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,351 筆，資料截至 2026 年第三季。

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