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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2024-04-30
31.5萬/坪 總價 731 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.07 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷13號 全F/3F 2024-04-30
25.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷42號 2F/8F 2024-04-30
19.8萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區金龍路347巷2號 2F/5F 2024-04-29
18.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡28年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路369號 3F/5F 2024-04-29
14.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 57.91 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之6號 10F/15F 2024-04-29
25.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路九龍段340巷152弄6號 1F/5F 2024-04-29
15.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街35號 5F/14F 2024-04-28
10.4萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 268 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區武中路628巷51號 15F/15F 2024-04-28
25.6萬/坪 總價 939 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治十二街26號 全F/4F 2024-04-28
17.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,286 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.98 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖2號 1F/5F 2024-04-28
9.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡31年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區干城路328巷29弄22號 5F/5F 2024-04-28
11.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡23年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷21號 7F/15F 2024-04-27
23.8萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龍潭區成功路72巷17號 全F/2F 2024-04-27
28.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.02 坪 屋齡43年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治三街141號 4F/4F 2024-04-27
9.1萬/坪 總價 168 萬（扣車位 168 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.46 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 173 萬 較當時 +5 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年二街15巷11之1號 3F/14F 2024-04-27
16.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街185號 8F/15F 2024-04-27
15.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.4 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 516 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路257號 8F/10F 2024-04-27
21.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷21號 全F/3F 2024-04-26
28.2萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷39號 全F/3F 2024-04-25
26.3萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市龍潭區聯和街70巷15號 2F/2F 2024-04-25
26.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 20.73 坪 屋齡44年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路216巷5號 全F/2F 2024-04-25
21.2萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 706 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡47年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路336巷30弄24號 2F/5F 2024-04-25
23.5萬/坪 總價 545 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡18年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區向陽二街1號 全F/3F 2024-04-24
33.7萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.37 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +65 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路18巷6號 全F/1F 2024-04-24
35.6萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 17.9 坪 屋齡52年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2024-04-23
25.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.17 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路122號 13F/13F 2024-04-23
32.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2024-04-23
31.3萬/坪 總價 715 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.73 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 7F/10F 2024-04-23
18.1萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路336巷79弄31號 全F/5F 2024-04-23
21.4萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷97號 全F/3F 2024-04-22
25.7萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市龍潭區福源路286巷48弄7號 全F/4F 2024-04-22
10.9萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路130巷19號 全F/4F 2024-04-22
23.8萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 62.09 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之9號 6F/15F 2024-04-22
24.5萬/坪 總價 545 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.98 坪 屋齡2年 含車位 30萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄26號 5F/7F 2024-04-21
25.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.62 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷17號 10F/15F 2024-04-21
23.7萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龍潭區福源路89巷19弄27號 全F/4F 2024-04-21
25.9萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.25 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龍潭區干城路380巷7弄7號 1F/5F 2024-04-21
21.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之1號 12F/15F 2024-04-21
25.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龍潭區聖亭路250之7號 6F/6F 2024-04-21
23.4萬/坪 總價 695 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡10年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治七街38號 全F/5F 2024-04-20
26.6萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
透天 5房2廳7衛 權狀 149.88 坪 含車位
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +125 萬（+3%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷21號 6F/15F 2024-04-20
23.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之16號 4F/10F 2024-04-20
20.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 330 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡18年 含車位 90萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區武中路628巷62弄11號 全F/4F 2024-04-20
23.6萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +48 萬（+3%）
桃園市龍潭區大昌路一段12號 12F/17F 2024-04-20
30.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.22 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +58 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路51巷39弄28號 5F/7F 2024-04-19
25.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.32 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷17號 全F/3F 2024-04-19
26.3萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之6號 2F/15F 2024-04-19
27.2萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡7年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望路590巷6號 全F/3F 2024-04-19
22.3萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 78.95 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路267號 2F/10F 2024-04-19
12.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +6 萬（+3%）

共 2,737 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／55 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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