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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,351 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,351筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,599 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區中原路二段360號 全F/3F 2024-03-11
24.5萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 — 60.52坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +60 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路187巷87號 全F/2F 2024-03-11
26.1萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 24.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街21號 11F/18F 2024-03-10
17.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.29坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖5之1號 2F/5F 2024-03-10
12.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.99坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區自由街20巷17號 全F/2F 2024-03-10
20.0萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 29.04坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路216巷5弄31之1號 2F/5F 2024-03-10
18.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡29年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路342之6號 7F/12F 2024-03-10
27.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市龍潭區竹龍路67巷3號 3F/4F 2024-03-10
14.7萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 25.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路2之6號 11F/11F 2024-03-09
34.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.41坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷19號 9F/15F 2024-03-09
23.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.42坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷15弄3號 全F/4F 2024-03-09
12.2萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 69.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路513巷18之1號 9F/9F 2024-03-09
21.5萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 29.97坪 屋齡17年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄22號 5F/9F 2024-03-09
15.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.19坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷23號 12F/15F 2024-03-08
24.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街24之1號 9F/14F 2024-03-08
18.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.91坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍一街22巷23號 全F/2F 2024-03-08
33.3萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳2衛 23.44坪 屋齡43年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市龍潭區干城路348巷1號 全F/2F 2024-03-08
32.6萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 20.83坪 屋齡48年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2024-03-07
28.0萬/坪 總價 723 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.54坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街165號 B1F/5F 2024-03-07
12.5萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 11.2坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 146 萬 較當時 +6 萬（+4%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄6之1號 4F/6F 2024-03-07
16.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 25.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街35號 11F/14F 2024-03-07
18.5萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.05坪 屋齡26年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區祥雲街36巷1號 全F/2F 2024-03-06
15.2萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳6衛 93.74坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +58 萬（+4%）
桃園市龍潭區金龍路365巷5號 5F/5F 2024-03-06
15.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房3廳1衛 24.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-03-05
31.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.51坪
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2024-03-05
31.9萬/坪 總價 683 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 13F/13F 2024-03-05
31.7萬/坪 總價 678 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-03-05
31.0萬/坪 總價 668 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路上林段495巷28弄12號 全F/3F 2024-03-05
18.7萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳4衛 66.05坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市龍潭區民主街20巷3弄10號 全F/2F 2024-03-05
16.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 448 萬
透天 3房2廳2衛 26.68坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路2之6號 9F/11F 2024-03-04
34.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.41坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷27號 全F/3F 2024-03-04
25.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷30號 全F/3F 2024-03-04
26.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +60 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街31號 1F/14F 2024-03-04
16.1萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.93坪 屋齡26年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街31號 6F/14F 2024-03-04
15.8萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.64坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之2號 1F/15F 2024-03-03
25.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +52 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路上林段495巷28弄25號 全F/3F 2024-03-03
18.7萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 69.41坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路上林段278巷27弄9之1號 全F/4F 2024-03-03
17.8萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 64.77坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷22弄7號 全F/4F 2024-03-03
11.6萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房1廳4衛 82.1坪 屋齡29年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路63巷68弄13號 全F/2F 2024-03-03
20.0萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 376 萬
透天 4房2廳2衛 18.77坪 屋齡47年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄78號 1F/6F 2024-03-03
20.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 21.27坪 屋齡29年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路100巷5號 全F/4F 2024-03-02
15.6萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳2衛 61.47坪 屋齡34年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區福源路286巷11號 1F/5F 2024-03-02
11.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 42.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望一路158巷45弄9號 全F/3F 2024-03-01
28.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 74.43坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +562 萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +85 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望路540巷2號 全F/3F 2024-03-01
20.0萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 7房2廳3衛 79坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +64 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街31號 14F/14F 2024-03-01
11.0萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.47坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 291 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路111巷23弄13號 全F/1F 2024-03-01
13.1萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房2廳1衛 13.76坪 屋齡48年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +7 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷135號 6F/9F 2024-02-29
32.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.05坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +73 萬（+4%）
桃園市龍潭區永昌路51巷27號 1F/7F 2024-02-29
28.5萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市龍潭區武中路628巷66弄9號 全F/4F 2024-02-29
23.7萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳4衛 64.02坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +62 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街42巷1弄2號 全F/4F 2024-02-29
16.6萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 4房2廳3衛 88.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +59 萬（+4%）

共 2,888 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,351 筆，資料截至 2026 年第三季。

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