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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,351 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,351筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,599 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區梅龍路558巷4之1號 8F/10F 2024-03-21
19.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.1 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 416 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區東龍路351巷8號 2F/12F 2024-03-21
26.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
桃園市龍潭區北龍路335號 全F/4F 2024-03-21
32.8萬/坪 土地 123.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 94.52 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +126 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路228巷46號 全F/2F 2024-03-21
24.7萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 608 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄28號 全F/1F 2024-03-21
47.2萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 443.8 萬
透天 — 權狀 9.4 坪
現在能賣多少 462 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷25號 全F/3F 2024-03-20
25.8萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市龍潭區復興路106號 10F/12F 2024-03-20
23.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之2號 12F/15F 2024-03-20
27.8萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +52 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍安二街3號 全F/2F 2024-03-20
29.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 745 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡43年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2024-03-19
31.2萬/坪 總價 711 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.97 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2024-03-19
30.5萬/坪 總價 653 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.46 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治一街179號 全F/3F 2024-03-19
16.0萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 1,087 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 67.85 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄2號 8F/9F 2024-03-19
13.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.47 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市龍潭區忠勇街101巷3號 全F/4F 2024-03-19
26.0萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷9號 全F/3F 2024-03-18
25.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市龍潭區誠實路276之1號 3F/5F 2024-03-18
21.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市龍潭區聖亭路300巷101弄26號 全F/2F 2024-03-18
23.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 635 萬
透天 — 權狀 26.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路三段210號 13F/13F 2024-03-18
22.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街41之1號 4F/15F 2024-03-18
18.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街35號 14F/14F 2024-03-17
12.7萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 338 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷23弄1號 全F/4F 2024-03-17
10.3萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 89.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
桃園市龍潭區淮子埔一路46巷63號 1F/5F 2024-03-17
19.0萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 598 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路336巷135弄24號 全F/5F 2024-03-17
22.6萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.47 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路513巷18之1號 4F/9F 2024-03-17
20.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市龍潭區祥雲街87號 全F/3F 2024-03-17
22.2萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 87.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +79 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路2之7號 5F/11F 2024-03-16
33.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 38.17 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市龍潭區神龍路266巷1弄12衖2號 全F/3F 2024-03-16
17.0萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 62.44 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +43 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望一路7巷8號 全F/4F 2024-03-16
33.6萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 101.23 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,538 萬 較當時 +138 萬（+4%）
桃園市龍潭區高楊南路651巷8號 全F/3F 2024-03-16
13.7萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 49.79 坪 屋齡31年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路211巷98弄25號 全F/2F 2024-03-16
31.8萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.12 坪 屋齡43年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年路26號 3F/12F 2024-03-16
19.7萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路491巷2弄2衖31號 全F/2F 2024-03-15
16.8萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.63 坪 屋齡46年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區金龍路365巷60號 全F/4F 2024-03-15
15.1萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 4房3廳2衛 權狀 78.4 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +48 萬（+4%）
桃園市龍潭區健行路413巷28號 全F/2F 2024-03-15
43.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 21.42 坪 屋齡43年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街231之6號 2F/15F 2024-03-15
21.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 23.51 坪 屋齡2年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍華路526巷17弄5號 7F/7F 2024-03-14
22.1萬/坪 總價 839 萬（扣車位 839 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.91 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路553巷43弄17衖41號 全F/5F 2024-03-14
17.3萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 64.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市龍潭區金龍路347巷12號 3F/5F 2024-03-13
16.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治五街48巷7號 全F/4F 2024-03-13
14.2萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 52.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市龍潭區成功路108號 全F/2F 2024-03-13
36.7萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 890 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 24.24 坪 屋齡43年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區北龍路75號 全F/1F 2024-03-13
12.5萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 150 萬
透天 1房0廳0衛 權狀 11.98 坪 屋齡42年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
桃園市龍潭區民主街98之3號 全F/2F 2024-03-12
32.2萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 81.57 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,737 萬 較當時 +107 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街43號 12F/15F 2024-03-12
16.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市龍潭區中央街148巷5之1號 2F/2F 2024-03-12
28.1萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2024-03-11
31.5萬/坪 總價 683 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.84 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 7F/13F 2024-03-11
28.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.37 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +56 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-03-11
31.7萬/坪 總價 678 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷31號 全F/3F 2024-03-11
25.8萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,456 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷33號 全F/3F 2024-03-11
25.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷32號 全F/3F 2024-03-11
26.4萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +60 萬（+4%）

共 2,877 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆（第 40／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,351 筆，資料截至 2026 年第三季。

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