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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區公園路66之1號 7F/15F 2026-01-31
36.8萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.05坪 屋齡12年 含車位
桃園市龍潭區民治路339號 8F/10F 2026-01-31
14.5萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.82坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −42 萬
桃園市龍潭區民治三街151號 1F/4F 2026-01-31
12.2萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房0廳1衛 10.67坪 屋齡35年
桃園市龍潭區民族路312巷149號 全F/2F 2026-01-30
31.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,212 萬
透天 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +270 萬
桃園市龍潭區民治三街151號 B1F/4F 2026-01-30
13.1萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房0廳1衛 12.56坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市龍潭區中央街169巷11弄69號 全F/2F 2026-01-28
28.9萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 24.2坪 屋齡45年
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷110號 全F/4F 2026-01-27
12.3萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房3廳3衛 59.09坪 屋齡31年
桃園市龍潭區民有一街233之21號 12F/15F 2026-01-27
20.3萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.92坪 屋齡4年 含車位
桃園市龍潭區百年路20號 3F/12F 2026-01-27
17.8萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 24.67坪 屋齡29年
桃園市龍潭區龍城路130號 7F/14F 2026-01-26
23.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市龍潭區中興路63巷80弄45之1號 全F/2F 2026-01-26
29.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 456 萬
透天 2房1廳2衛 15.63坪 屋齡49年
桃園市龍潭區龍平路812號 11F/14F 2026-01-25
20.8萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +129 萬
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之5號 4F/15F 2026-01-25
26.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.52坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +225 萬
桃園市龍潭區百年路41之1號 1F/18F 2026-01-25
12.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房4廳3衛 82.05坪 屋齡29年
桃園市龍潭區龍城路130號 1F/14F 2026-01-24
33.3萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.03坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市龍潭區民主街20巷6弄2號 全F/2F 2026-01-24
21.6萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 575 萬
透天 3房2廳2衛 26.68坪 屋齡45年
桃園市龍潭區民有一街233之23號 13F/15F 2026-01-24
21.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 542 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 31.88坪 屋齡4年 含車位 28萬
桃園市龍潭區天龍1巷10號 2F/7F 2026-01-23
18.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.76坪 屋齡32年 含車位
桃園市龍潭區中央街102巷12號 全F/2F 2026-01-23
27.6萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳3衛 14.48坪 屋齡47年
桃園市龍潭區民治一街310之7號 全F/3F 2026-01-23
21.6萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
透天 3房2廳2衛 65.19坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +212 萬
桃園市龍潭區健行路345巷59弄58號 1F/6F 2026-01-22
16.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.01坪 屋齡32年 含車位
桃園市龍潭區民有一街233之13號 10F/15F 2026-01-22
25.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 29.24坪 屋齡4年
桃園市龍潭區民治二十街97巷9號 全F/3F 2026-01-21
28.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
透天 5房2廳5衛 145.25坪 屋齡4年 含車位
桃園市龍潭區健行路345巷59弄28號 1F/6F 2026-01-21
16.2萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡32年
桃園市龍潭區湧光路一段21號 全F/2F 2026-01-20
35.2萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 23.6坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
桃園市龍潭區大同路2之3號 3F/11F 2026-01-18
33.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.27坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市龍潭區富華街22號 全F/5F 2026-01-18
20.8萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 68.92坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +267 萬
桃園市龍潭區民治三街130巷10號 全F/4F 2026-01-18
23.1萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳3衛 56.28坪 屋齡4年
桃園市龍潭區三角林街9號 12F/14F 2026-01-18
20.0萬/坪 總價 762.6 萬（扣車位 763 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.13坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市龍潭區龍源路121巷63弄11號 全F/4F 2026-01-17
15.7萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房3廳3衛 57.12坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +337 萬
桃園市龍潭區聖德街63號 全F/2F 2026-01-17
21.4萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 29.39坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50之1號 12F/15F 2026-01-17
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市龍潭區渴望一路158巷31弄11號 全F/3F 2026-01-16
30.5萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 4房3廳3衛 72.81坪 屋齡12年
桃園市龍潭區民治十八街45號 3F/6F 2026-01-16
15.2萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 13.45坪 屋齡27年
桃園市龍潭區中正路261巷83之3號 3F/22F 2026-01-15
35.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.54坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +258 萬
桃園市龍潭區佳安西路4巷158弄3號 全F/2F 2026-01-15
25.9萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 42.41坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市龍潭區民有一街233之19號 14F/15F 2026-01-15
23.4萬/坪 總價 602 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 28.92坪 屋齡4年 含車位 130萬
桃園市龍潭區梅龍路558巷8號 9F/10F 2026-01-14
17.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房1廳2衛 39.78坪 屋齡32年
桃園市龍潭區中興路416巷5號 全F/2F 2026-01-14
30.5萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 787 萬
透天 — 25.83坪 屋齡47年
桃園市龍潭區民族路312巷140弄2號 全F/2F 2026-01-13
29.2萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房3廳3衛 37.36坪 屋齡44年
桃園市龍潭區民有一街233之13號 2F/15F 2026-01-13
20.2萬/坪 總價 665 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 36.39坪 屋齡4年 含車位 75萬
桃園市龍潭區聖亭路八德段18號 3F/5F 2026-01-12
31.9萬/坪 總價 1,064 萬
華廈 2房2廳2衛 33.33坪 屋齡1年
桃園市龍潭區聖亭路八德段18號 5F/5F 2026-01-12
32.0萬/坪 總價 1,066 萬
華廈 2房2廳2衛 33.33坪 屋齡1年
桃園市龍潭區聖亭路八德段18號 4F/5F 2026-01-12
30.6萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房2廳2衛 33.33坪 屋齡1年
桃園市龍潭區聖亭路八德段18號 2F/5F 2026-01-12
31.8萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 2房2廳2衛 33.33坪 屋齡1年
桃園市龍潭區民強街31號 9F/14F 2026-01-12
21.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 — 14.58坪 屋齡28年
桃園市龍潭區中興路288巷60號 3F/5F 2026-01-12
16.5萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房0廳1衛 11.51坪 屋齡31年
桃園市龍潭區民有一街233之9號 13F/15F 2026-01-12
21.8萬/坪 總價 588 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 29.75坪 屋齡4年 含車位 130萬
桃園市龍潭區民強街37號 2F/14F 2026-01-12
18.3萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.67坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
桃園市龍潭區忠勇街129號 1F/2F 2026-01-11
24.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 0房0廳1衛 17.02坪 屋齡43年

共 2,891 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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