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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,352 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,352筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈19 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,600 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區中原路二段378巷30號 全F/3F 2024-03-31
16.9萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 945 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.1 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路九龍段3巷67號 全F/1F 2024-03-31
31.6萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 28.44 坪 屋齡45年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路288巷60之1號 1F/5F 2024-03-31
24.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 — 權狀 20.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路257號 7F/10F 2024-03-31
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區富山三街3號 全F/2F 2024-03-30
29.7萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡44年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市龍潭區成功路584巷11弄43號 全F/4F 2024-03-30
22.4萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 60.2 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街233之10號 14F/15F 2024-03-30
24.1萬/坪 總價 565 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.25 坪 屋齡2年 含車位 75萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望路243巷1之3號 全F/4F 2024-03-30
22.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,236 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.12 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治一街47巷13號 全F/4F 2024-03-30
18.0萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.54 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之5號 15F/15F 2024-03-29
25.8萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +60 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街116巷235弄16號 全F/3F 2024-03-28
19.6萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市龍潭區神龍路403巷2弄6號 5F/8F 2024-03-28
18.0萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區福源路286巷36弄11號 全F/4F 2024-03-27
13.2萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街37號 7F/14F 2024-03-27
21.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.36 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街37號 7F/14F 2024-03-27
13.2萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 328 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街31號 10F/14F 2024-03-27
16.9萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2024-03-26
30.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷95號 全F/3F 2024-03-26
24.8萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +57 萬（+4%）
桃園市龍潭區民生路141巷77弄5號 全F/3F 2024-03-26
39.7萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 100.26 坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,141 萬 較當時 +161 萬（+4%）
桃園市龍潭區中正路三林段226巷113號 全F/4F 2024-03-26
12.2萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 64.19 坪 屋齡16年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街189號 15F/15F 2024-03-26
23.0萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龍潭區自由街67巷21號 全F/2F 2024-03-26
21.0萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 571 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之5號 2F/15F 2024-03-26
22.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.91 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區東龍路341巷11號 2F/14F 2024-03-26
22.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.52 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街141號 4F/4F 2024-03-26
8.3萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡33年
現在能賣多少 104 萬 較當時 +4 萬（+4%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷31號 5F/5F 2024-03-25
28.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路213巷13號 9F/10F 2024-03-25
25.9萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +55 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路461巷5號 全F/2F 2024-03-25
21.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 31.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區金龍路347巷22號 5F/5F 2024-03-25
13.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 541 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷17號 6F/15F 2024-03-24
24.1萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街193號 15F/15F 2024-03-24
20.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.29 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街233之22號 12F/15F 2024-03-24
25.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡2年 含車位 110萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷15弄13號 全F/4F 2024-03-24
9.3萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 92.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄54號 6F/6F 2024-03-24
14.7萬/坪 總價 438 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 456 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50之5號 12F/15F 2024-03-24
22.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.13 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路273巷16弄5之1號 全F/3F 2024-03-24
8.9萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡48年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街32之1號 1F/14F 2024-03-24
21.2萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區干城路181巷6弄22號 全F/4F 2024-03-23
24.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.15 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +61 萬（+4%）
桃園市龍潭區賴華街61巷32之1號 2F/5F 2024-03-23
22.3萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍路352巷26弄16號 全F/4F 2024-03-23
12.2萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.14 坪 屋齡28年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街233之1號 15F/15F 2024-03-23
18.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 權狀 13.6 坪 屋齡2年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街231之5號 2F/15F 2024-03-23
21.7萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 23.51 坪 屋齡2年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龍潭區建國路75巷12弄4之1號 2F/5F 2024-03-23
13.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路九龍段276巷74弄2之1號 全F/3F 2024-03-23
11.1萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷19號 8F/15F 2024-03-22
23.5萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市龍潭區民豐一街130巷8號 全F/2F 2024-03-22
18.4萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 535 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市龍潭區公園路66之7號 7F/15F 2024-03-22
31.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.42 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +97 萬（+4%）
桃園市龍潭區自由街48號 全F/2F 2024-03-22
19.8萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街96巷1號 全F/4F 2024-03-22
21.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.63 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +65 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷116號 全F/4F 2024-03-22
14.8萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.39 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）

共 2,865 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,352 筆，資料截至 2026 年第三季。

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