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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,352 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,352筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈19 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,600 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區民強街33號 14F/14F 2024-04-12
13.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 — 權狀 14.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街31號 6F/14F 2024-04-12
12.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 — 權狀 15.22 坪 屋齡26年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街33號 8F/14F 2024-04-12
13.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 — 權狀 14.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷41號 全F/3F 2024-04-11
25.9萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +60 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷135號 4F/9F 2024-04-11
30.8萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,585 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.05 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +70 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷137號 5F/9F 2024-04-11
33.0萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.64 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +79 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍路529巷38號 全F/3F 2024-04-11
17.3萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.35 坪 屋齡32年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄22號 3F/6F 2024-04-11
12.3萬/坪 總價 358 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡30年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望路670巷10號 全F/3F 2024-04-10
27.2萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 5房4廳4衛 權狀 99.4 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +109 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍平路207巷16之10號 全F/5F 2024-04-10
12.5萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 72.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +37 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街29號 3F/10F 2024-04-10
17.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區東龍路341巷15號 6F/14F 2024-04-10
23.9萬/坪 總價 989.4 萬（扣車位 989 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.49 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2024-04-09
30.9萬/坪 總價 708 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.73 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2024-04-09
31.9萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-04-09
31.0萬/坪 總價 668 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2024-04-09
31.7萬/坪 總價 693 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-04-09
31.0萬/坪 總價 671 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.79 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷22弄6號 全F/4F 2024-04-09
11.6萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 82.1 坪 屋齡29年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷11號 全F/3F 2024-04-08
25.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街151號 B1F/4F 2024-04-08
8.0萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡33年
現在能賣多少 104 萬 較當時 +4 萬（+4%）
桃園市龍潭區德林路121巷12弄7號 全F/2F 2024-04-08
21.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 22.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市龍潭區武中路628巷63號 9F/15F 2024-04-08
21.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區高楊南路96巷46弄2衖20號 全F/4F 2024-04-08
15.0萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.81 坪 屋齡31年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市龍潭區金龍路365巷40號 全F/4F 2024-04-07
16.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 6房3廳3衛 權狀 75.2 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
桃園市龍潭區富華街三林段552巷12號 3F/5F 2024-04-07
17.7萬/坪 總價 728 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡29年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷22弄11號 全F/4F 2024-04-07
11.7萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路249之22號 8F/10F 2024-04-07
17.6萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡18年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +12 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街151號 4F/4F 2024-04-07
13.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡33年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望一路469號 全F/3F 2024-04-06
24.8萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 8房3廳3衛 權狀 133.26 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +134 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治一街75號 5F/5F 2024-04-06
16.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡17年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路336巷79弄31之2號 全F/5F 2024-04-06
19.3萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.78 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +42 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街110巷13弄18號 全F/3F 2024-04-06
13.7萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.85 坪 屋齡28年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市龍潭區德湖街100巷8號 4F/5F 2024-04-06
13.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之5號 3F/15F 2024-04-06
25.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +55 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街233之8號 14F/15F 2024-04-05
23.4萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡2年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路上林段278巷27弄3之9號 全F/4F 2024-04-05
19.5萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.77 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市龍潭區122號 全F/3F 2024-04-05
18.6萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 725 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡42年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷17號 4F/15F 2024-04-03
23.6萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 1,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍安一街29號 全F/2F 2024-04-02
29.3萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 28.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市龍潭區武中路628巷63號 6F/15F 2024-04-02
20.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街15巷27之1號 1F/14F 2024-04-02
12.7萬/坪 總價 703 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.53 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄3號 3F/4F 2024-04-02
16.0萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.4 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 406 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街221號 3F/15F 2024-04-02
19.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 45.65 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治三街151號 4F/4F 2024-04-02
10.5萬/坪 總價 126 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡33年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +5 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷19號 全F/3F 2024-04-01
25.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +59 萬（+4%）
桃園市龍潭區祥雲街2巷3弄7號 全F/3F 2024-04-01
24.6萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,536 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +62 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治十二街205巷8號 全F/4F 2024-04-01
14.2萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 163.27 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +94 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之6號 12F/15F 2024-04-01
26.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +56 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年三街28號 16F/18F 2024-04-01
17.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街233之19號 12F/15F 2024-03-31
24.6萬/坪 總價 626 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.92 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +25 萬（+4%）

共 2,865 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,352 筆，資料截至 2026 年第三季。

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