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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈19 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.6 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區龍華路211巷17號 全F/3F 2024-05-12
17.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房3廳3衛 58.6坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷22號 全F/3F 2024-05-11
24.9萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 53.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路691巷16號 全F/3F 2024-05-11
25.5萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房2廳3衛 81.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +94 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷2號 5F/8F 2024-05-11
16.6萬/坪 總價 739 萬（扣車位 739 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.44坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路63巷32弄12號 全F/2F 2024-05-11
21.2萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳3衛 26.36坪 屋齡47年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2024-05-10
31.9萬/坪 總價 684 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2024-05-10
31.0萬/坪 總價 666 萬（扣車位 541 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2024-05-10
31.9萬/坪 總價 653 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.63坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷92號 全F/3F 2024-05-10
26.7萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 52.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 9F/10F 2024-05-10
19.0萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 21.55坪 屋齡30年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區華南路一段63巷12弄15衖5號 全F/3F 2024-05-10
24.2萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 4房3廳3衛 56.96坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +62 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路342之3號 3F/12F 2024-05-10
25.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.48坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 930 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市龍潭區中原路二段382號 3F/8F 2024-05-10
14.4萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.74坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區大順路88巷11弄16號 全F/3F 2024-05-09
30.3萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房2廳4衛 99坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +135 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷28號 全F/3F 2024-05-09
26.3萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷19號 4F/15F 2024-05-09
22.8萬/坪 總價 819 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.93坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區工五路13巷2弄4號 全F/2F 2024-05-09
26.3萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 548 萬
透天 2房2廳2衛 20.88坪 屋齡43年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路632巷28弄11號 全F/3F 2024-05-09
14.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳3衛 61.44坪 屋齡30年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路267號 6F/10F 2024-05-09
23.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 16.51坪 屋齡18年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷120弄15號 4F/4F 2024-05-09
9.7萬/坪 總價 212 萬
公寓 3房1廳1衛 21.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街28號 1F/14F 2024-05-08
21.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房4廳2衛 39.59坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區中原路一段333號 1F/7F 2024-05-08
17.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 — 32.94坪 屋齡31年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區中原路一段325巷2弄8號 1F/7F 2024-05-08
13.2萬/坪 總價 440 萬
華廈 — 33.42坪 屋齡31年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷7號 全F/3F 2024-05-07
26.7萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,506 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路461巷23號 全F/2F 2024-05-07
28.4萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 31.01坪 屋齡44年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之6號 14F/15F 2024-05-07
22.8萬/坪 總價 428 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 24.89坪 屋齡2年 含車位 30萬
現在能賣多少 447 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治四街53巷10號 全F/4F 2024-05-06
14.4萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房3廳5衛 157.05坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +102 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之7號 14F/15F 2024-05-06
22.9萬/坪 總價 428 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 24.29坪 屋齡2年 含車位 30萬
現在能賣多少 447 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市龍潭區工五路139巷100號 全F/3F 2024-05-06
23.4萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 4,168 萬
透天 — 178.47坪 屋齡16年
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +188 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄1衖12號 1F/5F 2024-05-06
22.4萬/坪 總價 558 萬
華廈 4房2廳2衛 24.89坪 屋齡30年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷19號 12F/15F 2024-05-05
23.8萬/坪 總價 854 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.93坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍路58巷4之1號 1F/5F 2024-05-05
15.1萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
公寓 4房2廳2衛 40.94坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 646 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路181巷2弄33號 全F/5F 2024-05-05
22.8萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
透天 5房3廳6衛 89.95坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +92 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路211巷94弄12號 5F/5F 2024-05-05
16.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.36坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區民生路700巷68弄27號 全F/3F 2024-05-05
13.7萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳2衛 45.15坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路184巷18弄15號 全F/5F 2024-05-05
21.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳2衛 65.18坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之8號 9F/10F 2024-05-05
15.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房1廳2衛 47.17坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷27號 13F/15F 2024-05-04
24.5萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區連街529巷17弄19號 全F/3F 2024-05-04
20.6萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 60.68坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治十二街205巷14號 全F/4F 2024-05-04
16.1萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 5房3廳4衛 86.99坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治七街118之1號 全F/4F 2024-05-04
16.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 60.25坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷5號 全F/3F 2024-05-03
26.8萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街三林段176巷86弄7號 全F/3F 2024-05-03
13.6萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房1廳3衛 64.16坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +39 萬（+4%）
桃園市龍潭區竹龍路37巷3號 全F/2F 2024-05-02
19.9萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳2衛 32.6坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治一街75號 3F/5F 2024-05-02
12.4萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 15.26坪 屋齡17年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍華路526巷71號 全F/4F 2024-05-02
16.1萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳3衛 61.3坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍源路121巷1弄3號 全F/2F 2024-05-02
14.5萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 358 萬
透天 2房1廳2衛 24.71坪 屋齡44年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區龍城路106號 全F/4F 2024-05-01
21.3萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 4房3廳4衛 65.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之2號 12F/15F 2024-05-01
25.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街165號 4F/5F 2024-05-01
13.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 11.21坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）

共 2,914 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／59 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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