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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區中興路九龍段76號 5F/5F 2024-12-15
33.7萬/坪 總價 649 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.28 坪
現在能賣多少 669 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區東龍路341巷13號 12F/14F 2024-12-15
22.4萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 16.53 坪 屋齡4年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍源路大平段278之1號 5F/7F 2024-12-14
15.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍華路211巷17號 全F/3F 2024-12-14
19.6萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.6 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路434巷20之5號 9F/11F 2024-12-14
20.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.17 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街37號 13F/14F 2024-12-14
21.8萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.13 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 318 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區中央街180巷6號 全F/2F 2024-12-14
32.3萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 490 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 15.17 坪 屋齡46年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷4之1號 7F/10F 2024-12-13
21.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.1 坪 屋齡30年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路高平段266巷96弄93號 全F/4F 2024-12-13
12.4萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 950 萬
透天 10房1廳10衛 權狀 76.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路130巷41號 5F/15F 2024-12-12
26.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路130巷33號 2F/15F 2024-12-12
26.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 屋齡0年 含車位 136萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龍潭區成功路11號 全F/1F 2024-12-11
47.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 627 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 13.18 坪 屋齡53年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路812號 14F/14F 2024-12-10
23.2萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區聯和街70巷2號 全F/2F 2024-12-10
14.8萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 25.76 坪 屋齡46年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路九龍段340巷152弄1號 5F/5F 2024-12-10
13.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +12 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路九龍段76號 4F/5F 2024-12-09
33.1萬/坪 總價 639 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.28 坪
現在能賣多少 659 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路九龍段76號 2F/5F 2024-12-08
32.1萬/坪 總價 619 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.28 坪
現在能賣多少 638 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路九龍段76號 3F/5F 2024-12-08
30.6萬/坪 總價 723 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.66 坪
現在能賣多少 746 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路317巷74弄19號 全F/2F 2024-12-08
22.6萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 558 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 24.72 坪 屋齡45年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街195號 6F/15F 2024-12-08
20.6萬/坪 總價 467 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.72 坪 屋齡4年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路高平段138巷8號 全F/4F 2024-12-08
16.1萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 929 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 57.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龍潭區民生路177巷3弄11之2號 3F/4F 2024-12-08
14.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路九龍段76號 2F/5F 2024-12-07
30.1萬/坪 總價 713 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.66 坪
現在能賣多少 735 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路416巷21號 4F/6F 2024-12-07
12.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 536 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區工七路70號 全F/3F 2024-12-07
25.0萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 3,920 萬
透天 — 權狀 156.77 坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +123 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路211巷70弄7號 2F/5F 2024-12-07
15.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.05 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望一路158巷7號 全F/3F 2024-12-07
21.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 74.63 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +50 萬（+3%）
桃園市龍潭區中原路二段101巷25號 全F/4F 2024-12-06
19.8萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.72 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路483巷42號 全F/2F 2024-12-06
27.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區新龍路23號 全F/4F 2024-12-05
21.7萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 56.25 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龍潭區神龍路411巷1號 12F/13F 2024-12-05
24.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龍潭區南坑路105號 全F/2F 2024-12-05
32.6萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 39.93 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路九龍段76號 3F/5F 2024-12-04
29.2萬/坪 總價 801 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.4 坪
現在能賣多少 826 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 11F/14F 2024-12-04
17.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路63巷139號 全F/2F 2024-12-04
20.4萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 573 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡47年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路228巷13號 全F/2F 2024-12-04
23.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.87 坪 屋齡47年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之6號 3F/15F 2024-12-04
12.5萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡2年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區國聯街85巷13號 全F/2F 2024-12-04
23.4萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路九龍段76號 2F/5F 2024-12-03
30.6萬/坪 總價 951 萬（扣車位 951 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區福源路226巷1弄33號 全F/2F 2024-12-03
21.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 31.86 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區自由街67巷35號 全F/2F 2024-12-03
21.1萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 575 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區自由街67巷33號 全F/2F 2024-12-03
21.1萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 575 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望路660巷50弄21號 全F/3F 2024-12-03
36.3萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 7房4廳5衛 權狀 126.59 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,744 萬 較當時 +144 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街229號 15F/15F 2024-12-03
20.0萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.78 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 469 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路九龍段76號 3F/5F 2024-12-02
32.6萬/坪 總價 629 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.28 坪
現在能賣多少 649 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路九龍段76號 4F/5F 2024-12-02
31.3萬/坪 總價 971 萬（扣車位 971 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.03 坪 含車位
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路九龍段76號 4F/5F 2024-12-02
32.1萬/坪 總價 893 萬（扣車位 893 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.82 坪 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路3之3號 全F/3F 2024-12-02
10.9萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 917 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 83.78 坪 屋齡30年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路11巷24號 2F/4F 2024-12-02
21.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.6 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望路560巷12號 全F/3F 2024-12-02
20.3萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 79 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +50 萬（+3%）

共 2,737 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／55 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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