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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,336 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,336筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪住宅大樓23.6 萬/坪華廈18.8 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,579 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區龍平路810號 9F/14F 2025-09-10
22.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.66坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 11F/14F 2025-09-10
15.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.76坪 屋齡27年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區十一分路105號 5F/7F 2025-09-10
13.0萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 12.29坪 屋齡30年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +5 萬（+3%）
桃園市龍潭區公園路66之2號 14F/15F 2025-09-08
30.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 71.24坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +67 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍安一街22號 全F/2F 2025-09-07
27.7萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區金龍路1巷15弄2號 全F/4F 2025-09-04
21.1萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
透天 3房3廳3衛 93.12坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +61 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍城路130號 10F/14F 2025-09-03
25.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.88坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之3號 4F/15F 2025-09-01
27.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.88坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路228巷42之1號 全F/2F 2025-09-01
44.3萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 11房1廳11衛 25.71坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路294巷7之3號 4F/4F 2025-09-01
16.5萬/坪 總價 556 萬
公寓 4房3廳2衛 33.71坪 屋齡33年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街195號 8F/15F 2025-08-31
19.4萬/坪 總價 612 萬（扣車位 612 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.49坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 631 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路九龍段355巷56弄13號 1F/5F 2025-08-31
18.3萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳2衛 30.58坪 屋齡27年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路342之3號 10F/12F 2025-08-31
26.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.14坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龍潭區民豐一街29號 全F/2F 2025-08-31
26.0萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳1衛 19.21坪 屋齡46年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街33號 1F/14F 2025-08-30
16.0萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.47坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街37號 9F/14F 2025-08-30
17.3萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 — 14.7坪 屋齡27年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街361號 全F/4F 2025-08-29
27.9萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 4房3廳4衛 62.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +54 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街361號 全F/4F 2025-08-29
28.4萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房3廳4衛 61.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街361號 全F/4F 2025-08-29
28.6萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房3廳4衛 61.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街359號 全F/4F 2025-08-29
27.9萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房3廳4衛 61.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +54 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街357號 全F/4F 2025-08-29
28.6萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,786 萬
透天 4房3廳4衛 62.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +56 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路336巷168弄7號 全F/2F 2025-08-28
30.5萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 22.26坪 屋齡44年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路249之10號 6F/10F 2025-08-27
20.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 340 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.85坪 屋齡19年 含車位 90萬
現在能賣多少 443 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區渴望一路66巷10號 全F/3F 2025-08-27
29.5萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房3廳4衛 68.81坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +63 萬（+3%）
桃園市龍潭區永昌路22號 8F/8F 2025-08-27
19.7萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 10.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +6 萬（+3%）
桃園市龍潭區健行路618巷29號 全F/4F 2025-08-26
12.6萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 59.47坪 屋齡26年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之1號 12F/15F 2025-08-26
24.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龍潭區復興路89巷24號 全F/2F 2025-08-26
22.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 29.71坪 屋齡44年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街三林段176巷86弄1號 全F/3F 2025-08-26
12.6萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
透天 4房1廳3衛 63.38坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷22弄2號 全F/4F 2025-08-24
8.2萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
透天 4房1廳4衛 82.1坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街33號 6F/14F 2025-08-24
17.2萬/坪 總價 256 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路高平段150號 全F/4F 2025-08-23
17.8萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳4衛 70.44坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路396之23號 2F/5F 2025-08-23
19.7萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳2衛 20.54坪 屋齡29年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷17號 12F/15F 2025-08-22
24.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路268巷67號 5F/10F 2025-08-21
27.6萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 2,035 萬）
華廈 4房2廳3衛 73.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +63 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街三林段176巷86弄18號 全F/3F 2025-08-20
12.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳3衛 56.38坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區金龍路365巷17號 4F/5F 2025-08-20
16.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 27.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之6號 1F/15F 2025-08-20
23.3萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.93坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2025-08-20
26.8萬/坪 總價 605 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2025-08-20
30.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.68坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路336巷30弄22之1號 4F/5F 2025-08-20
23.8萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 11.35坪 屋齡19年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷92弄15號 4F/5F 2025-08-19
25.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.05坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市龍潭區自由街32巷25號 全F/2F 2025-08-19
18.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 525 萬
透天 3房2廳2衛 29.04坪 屋齡44年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之6號 6F/15F 2025-08-17
27.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.93坪 屋齡8年 含車位 238萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龍潭區自由街44巷39弄18號 全F/2F 2025-08-17
18.9萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 29.04坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區大同路211號 10F/11F 2025-08-16
26.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.45坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街33號 1F/14F 2025-08-16
16.7萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街231之9號 13F/15F 2025-08-15
21.5萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.18坪 屋齡3年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區三角林街13號 4F/14F 2025-08-15
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之18號 8F/15F 2025-08-14
17.5萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 33.35坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 603 萬 較當時 +18 萬（+3%）

共 2,881 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／58 頁）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,336 筆，資料截至 2026 年第二季。

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