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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區南順四街51號 8F/16F 2024-03-10
30.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.21坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷37號 2F/15F 2024-03-10
37.2萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +400 萬
桃園市蘆竹區南華一街136號 11F/25F 2024-03-10
34.4萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.1坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區錦中街50號 1F/10F 2024-03-09
44.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 220萬
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷3號 5F/13F 2024-03-09
32.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄8號 4F/5F 2024-03-09
26.5萬/坪 總價 968 萬
華廈 3房2廳2衛 36.47坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市蘆竹區山鼻路108之2號 5F/10F 2024-03-08
37.3萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.62坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之5號 6F/10F 2024-03-08
37.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 773 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.97坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之3號 6F/10F 2024-03-08
36.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 963 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.86坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路108之5號 6F/10F 2024-03-08
37.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 923 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.51坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路100號 6F/10F 2024-03-08
35.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.54坪 含車位 370萬
桃園市蘆竹區山鼻路190號 5F/9F 2024-03-08
32.8萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,953 萬）
華廈 4房2廳3衛 68.67坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻路110之1號 10F/10F 2024-03-08
36.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.06坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路108之2號 6F/10F 2024-03-08
37.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.62坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之6號 6F/10F 2024-03-08
37.5萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 846 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.2坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路108之7號 6F/10F 2024-03-08
35.0萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.49坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區上興路467號 全F/5F 2024-03-08
35.1萬/坪 土地 103.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房1廳2衛 79.71坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區機捷路二段623號 10F/11F 2024-03-08
30.9萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.8坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區文新街346巷318號 3F/5F 2024-03-08
26.1萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.33坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區厚生路88號 4F/10F 2024-03-08
18.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 33.34坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區大興路5號 9F/14F 2024-03-08
29.3萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.72坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區六福路250之2號 3F/6F 2024-03-08
21.9萬/坪 總價 815 萬
華廈 3房2廳2衛 37.26坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區山鼻路108之1號 3F/10F 2024-03-07
34.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.78坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路110之2號 2F/10F 2024-03-07
35.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.86坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路106之1號 3F/10F 2024-03-07
34.4萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,323 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.06坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路112之6號 4F/9F 2024-03-07
34.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.37坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路116號 4F/9F 2024-03-07
33.8萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,462 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.23坪 含車位 360萬
桃園市蘆竹區山鼻路112之2號 3F/9F 2024-03-07
33.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,123 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.53坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之7號 2F/10F 2024-03-07
34.4萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 851 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.07坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻路110之3號 6F/10F 2024-03-07
36.2萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,063 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.98坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區新興街140巷38號 1F/7F 2024-03-07
16.8萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房3廳3衛 36.11坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區興仁路202號 11F/13F 2024-03-07
29.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區南華一街39號 3F/13F 2024-03-07
24.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市蘆竹區濱海路一段377號 4F/10F 2024-03-06
25.9萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,208 萬）
華廈 1房0廳0衛 160.02坪 含車位 450萬
桃園市蘆竹區南順四街56號 8F/11F 2024-03-06
40.5萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.26坪 屋齡13年
桃園市蘆竹區文新街346巷316號 2F/5F 2024-03-06
26.1萬/坪 總價 931 萬（扣車位 931 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區南福街186巷1號 8F/9F 2024-03-06
25.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳2衛 55.8坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段761號 9F/9F 2024-03-06
39.1萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.48坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區中正路29號 24F/29F 2024-03-06
32.1萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,110 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 179.24坪 屋齡18年 含車位 540萬
桃園市蘆竹區歐楓街72號 13F/15F 2024-03-05
40.2萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.53坪 含車位 184萬
桃園市蘆竹區濱海路一段371號 8F/10F 2024-03-05
26.0萬/坪 總價 3,639 萬（扣車位 3,225 萬）
華廈 1房0廳0衛 160.02坪 含車位 414萬
桃園市蘆竹區濱海路一段375號 3F/10F 2024-03-05
26.7萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 2,951 萬）
華廈 1房0廳0衛 146.36坪 含車位 429萬
桃園市蘆竹區濱海路一段377號 3F/10F 2024-03-05
26.9萬/坪 總價 3,772 萬（扣車位 3,343 萬）
華廈 1房0廳0衛 160.02坪 含車位 429萬
桃園市蘆竹區奉化路104巷46弄9號 6F/8F 2024-03-05
33.1萬/坪 總價 752 萬
華廈 2房2廳1衛 22.72坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
桃園市蘆竹區富華路二段123之2號 全F/4F 2024-03-05
14.5萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳4衛 68.88坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區南竹路五段224巷61號 9F/9F 2024-03-05
22.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.32坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區南祥路398號 3F/13F 2024-03-05
37.4萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,225 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.59坪 屋齡2年 含車位 555萬
桃園市蘆竹區吉林路115號 10F/14F 2024-03-05
28.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.85坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路39號 7F/15F 2024-03-05
31.1萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 2,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.85坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區中興五街23號 全F/4F 2024-03-05
23.4萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳4衛 87.49坪 屋齡28年

共 4,576 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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