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蘆竹區海山路 房價行情

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本路各巷弄行情

海山路191巷32 筆海山路76巷12 筆海山路350巷10 筆
實價雷達預估單價蘆竹區海山路
推薦單價 19.7 萬/坪 平均 19.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高31萬/坪
成交60筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-08-21489m 透天桃園市蘆竹區南山北路一段100巷10號 · 透天 33.4 萬/坪總 47,000 萬 2025-03-19116m 透天桃園市蘆竹區海山路191巷32弄3號 · 透天 27.6 萬/坪總 730 萬 2025-02-27139m 透天桃園市蘆竹區海山路191巷42弄5號 · 透天 27.8 萬/坪總 830 萬 2025-02-13316m 3F/6F桃園市蘆竹區南山北路一段133巷22號 · 華廈 7.6 萬/坪總 280 萬 2024-05-08298m 1F/8F一樓桃園市蘆竹區南山北路一段161巷2號 · 華廈 25.3 萬/坪總 870 萬

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桃園市蘆竹區海山路191巷32弄3號 全F/2F 2025-03-19
27.6萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 26.5 坪 屋齡45年
桃園市蘆竹區海山路191巷42弄5號 全F/2F 2025-02-27
27.8萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.91 坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區海山路459號 1F/4F 2024-07-30
29.9萬/坪 總價 12,740 萬
公寓 — 權狀 425.73 坪 屋齡14年
桃園市蘆竹區海山路459號 3F/4F 2024-07-30
31.0萬/坪 總價 12,740 萬
公寓 — 權狀 410.91 坪 屋齡14年
桃園市蘆竹區海山路191巷9號 全F/2F 2024-05-04
38.0萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 7房0廳3衛 權狀 41.87 坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區海山路191巷19弄19號 全F/2F 2024-04-16
30.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 925 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區海山路191巷19弄4號 全F/2F 2023-04-26
24.8萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區海山路191巷19弄16號 全F/2F 2022-04-17
6.6萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市蘆竹區海山路191巷7弄20號 全F/2F 2021-09-08
23.8萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +210 萬（+23%）
桃園市蘆竹區海山路191巷7弄6號 全F/2F 2021-08-04
4.0萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 119.3 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡41年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +28 萬（+23%）
桃園市蘆竹區海山路191巷42弄2號 全F/2F 2021-05-15
16.6萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +117 萬（+23%）
桃園市蘆竹區海山路191巷20弄13號 全F/2F 2021-01-16
26.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 910 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +213 萬（+23%）
桃園市蘆竹區海山路191巷42弄7號 全F/2F 2020-11-06
20.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +267 萬（+36%）
桃園市蘆竹區海山路191巷31弄12號 全F/2F 2020-09-30
22.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 690 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 30.2 坪 屋齡40年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +246 萬（+36%）
桃園市蘆竹區海山路191巷32弄13號 全F/2F 2020-06-19
26.9萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 — 權狀 32.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +313 萬（+36%）
桃園市蘆竹區海山路191巷31弄6號 全F/2F 2020-02-09
15.7萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 權狀 31.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +178 萬（+36%）
桃園市蘆竹區海山路191巷41弄19號 全F/2F 2019-12-16
23.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +318 萬（+45%）
桃園市蘆竹區海山路191巷31弄12號 全F/2F 2019-11-10
24.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.2 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +341 萬（+45%）
桃園市蘆竹區海山路76巷32弄10號 全F/5F 2019-04-27
17.6萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 82.22 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +658 萬（+45%）
桃園市蘆竹區海山路191巷8弄3號 全F/2F 2019-04-03
13.3萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡38年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +209 萬（+45%）
桃園市蘆竹區海山路191巷32弄12號 全F/2F 2019-03-09
20.5萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 666 萬
透天 — 權狀 32.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +302 萬（+45%）
桃園市蘆竹區海山路191巷8弄12號 全F/2F 2018-09-05
19.7萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.56 坪 屋齡37年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +295 萬（+43%）
桃園市蘆竹區海山路461號 全F/2F 2018-04-10
33.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 — 權狀 54.99 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +793 萬（+43%）
桃園市蘆竹區海山路191巷20弄16號 全F/2F 2018-01-27
18.9萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡37年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +286 萬（+43%）
桃園市蘆竹區海山路191巷32弄2號 全F/2F 2017-04-22
25.6萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪 屋齡36年
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄7號 全F/4F 2017-04-08
19.8萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 91.34 坪 屋齡3年
桃園市蘆竹區海山路191巷41弄17號 全F/2F 2017-03-07
27.1萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 30.2 坪 屋齡37年
桃園市蘆竹區海山路76巷32弄8號 全F/5F 2017-03-01
16.8萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.22 坪 屋齡5年
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄3號 全F/4F 2016-12-29
19.5萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 91.34 坪 屋齡2年
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄10號 全F/4F 2016-12-28
19.2萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 90.96 坪 屋齡2年
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄9號 全F/4F 2016-12-28
19.7萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 91.34 坪 屋齡2年
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄12號 全F/4F 2016-12-28
20.0萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 95.13 坪 屋齡2年
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄16號 全F/4F 2016-12-28
22.5萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 97.68 坪 屋齡2年
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄2號 全F/4F 2016-08-02
18.5萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 97.51 坪 屋齡2年
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄5號 全F/4F 2016-06-03
19.9萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 91.34 坪 屋齡2年
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄1號 全F/4F 2016-04-21
19.6萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 97.68 坪 屋齡2年
桃園市蘆竹區海山路191巷20弄16號 全F/2F 2016-01-18
19.5萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡35年
桃園市蘆竹區海山路191巷41弄19號 全F/2F 2015-10-22
22.5萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡35年
桃園市蘆竹區海山路191巷42弄27號 全F/2F 2015-10-13
26.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 9房1廳4衛 權狀 36.43 坪 屋齡34年
桃園市蘆竹區海山路76巷36號 全F/5F 2014-11-30
19.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 89.26 坪 屋齡2年
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄11號 全F/4F 2014-09-20
25.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 6房1廳6衛 權狀 93.62 坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區海山路191巷42弄6號 全F/2F 2014-07-30
26.7萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 592 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.14 坪 屋齡34年
桃園市蘆竹區海山路191巷42弄7號 全F/2F 2014-07-10
13.8萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.09 坪 屋齡33年
桃園市蘆竹區海山路191巷31弄9號 全F/2F 2014-04-15
17.1萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 575 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡34年
桃園市蘆竹區海山路191巷41弄3號 全F/2F 2014-03-27
19.9萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 455 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 22.87 坪 屋齡34年
桃園市蘆竹區海山路191巷31弄16號 全F/2F 2013-11-18
3.3萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡33年
桃園市蘆竹區海山路76巷32弄12號 全F/5F 2013-10-28
17.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 129.55 坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區海山路38號 全F/3F 2013-08-02
26.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 65.29 坪 屋齡38年
桃園市蘆竹區海山路173號 全F/2F 2013-07-23
12.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡33年
桃園市蘆竹區海山路187號 全F/2F 2013-01-10
9.5萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡33年
桃園市蘆竹區海山路76巷32弄12號 全F/5F 2012-12-25
13.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,748.9 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 129.55 坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區海山路191巷41弄1號 全F/2F 2012-11-23
14.9萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 30.16 坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區海山路76巷32弄3號 全F/5F 2012-11-17
15.5萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 121.11 坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區海山路191巷32弄7之2號 全F/2F 2012-10-13
12.9萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區海山路76巷32弄10號 全F/5F 2012-09-06
12.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.22 坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區海山路76巷32弄8號 全F/5F 2012-09-06
12.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 82.22 坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區海山路76巷32弄2號 全F/5F 2012-09-06
13.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,129 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 84.43 坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區海山路76巷32弄6號 全F/5F 2012-09-06
13.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,101 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.22 坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區海山路76巷32弄1號 全F/5F 2012-09-06
13.5萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,388.2 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 102.83 坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區海山路76巷36號 全F/5F 2012-09-06
16.8萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.26 坪 屋齡0年

海山路社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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海山路社區／大樓排行（51 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市蘆竹區海山路191巷9號 38 1 筆 44 年 2024-05-04
桃園市蘆竹區海山路461號 33.3 1 筆 37 年 2018-04-10
桃園市蘆竹區海山路191巷19弄19號 30.6 1 筆 44 年 2024-04-16
桃園市蘆竹區海山路459號 30.5 2 筆 14 年 2024-07-30
桃園市蘆竹區海山路191巷42弄5號 27.8 1 筆 44 年 2025-02-27
桃園市蘆竹區海山路191巷32弄3號 27.6 1 筆 45 年 2025-03-19
桃園市蘆竹區海山路191巷41弄17號 27.1 1 筆 37 年 2017-03-07
桃園市蘆竹區海山路191巷32弄13號 26.9 1 筆 39 年 2020-06-19
桃園市蘆竹區海山路191巷42弄6號 26.7 1 筆 34 年 2014-07-30
桃園市蘆竹區海山路191巷42弄27號 26.4 1 筆 34 年 2015-10-13
桃園市蘆竹區海山路191巷20弄13號 26.3 1 筆 40 年 2021-01-16
桃園市蘆竹區海山路38號 26 1 筆 38 年 2013-08-02
桃園市蘆竹區海山路191巷32弄2號 25.6 1 筆 36 年 2017-04-22
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄11號 25.6 1 筆 0 年 2014-09-20
桃園市蘆竹區海山路191巷19弄4號 24.8 1 筆 43 年 2023-04-26
桃園市蘆竹區海山路191巷7弄20號 23.8 1 筆 41 年 2021-09-08
桃園市蘆竹區海山路191巷31弄12號 23.8 2 筆 40 年 2020-09-30
桃園市蘆竹區海山路191巷41弄19號 22.9 2 筆 37 年 2019-12-16
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄16號 22.5 1 筆 2 年 2016-12-28
桃園市蘆竹區海山路191巷32弄12號 20.5 1 筆 38 年 2019-03-09
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄12號 20 1 筆 2 年 2016-12-28
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄5號 19.9 1 筆 2 年 2016-06-03
桃園市蘆竹區海山路191巷41弄3號 19.9 1 筆 34 年 2014-03-27
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄7號 19.8 1 筆 3 年 2017-04-08
桃園市蘆竹區海山路191巷8弄12號 19.7 1 筆 37 年 2018-09-05
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄9號 19.7 1 筆 2 年 2016-12-28
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄1號 19.6 1 筆 2 年 2016-04-21
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄3號 19.5 1 筆 2 年 2016-12-29
桃園市蘆竹區海山路191巷20弄16號 19.2 2 筆 36 年 2018-01-27
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄10號 19.2 1 筆 2 年 2016-12-28
桃園市蘆竹區海山路350巷18弄2號 18.5 1 筆 2 年 2016-08-02
桃園市蘆竹區海山路76巷36號 17.9 2 筆 1 年 2014-11-30
桃園市蘆竹區海山路191巷42弄7號 17.3 2 筆 36 年 2020-11-06
桃園市蘆竹區海山路191巷31弄9號 17.1 1 筆 34 年 2014-04-15
桃園市蘆竹區海山路191巷42弄2號 16.6 1 筆 41 年 2021-05-15
桃園市蘆竹區海山路191巷31弄6號 15.7 1 筆 40 年 2020-02-09
桃園市蘆竹區海山路76巷32弄3號 15.5 1 筆 0 年 2012-11-17
桃園市蘆竹區海山路76巷32弄12號 15.4 2 筆 1 年 2013-10-28
桃園市蘆竹區海山路76巷32弄10號 15.2 2 筆 4 年 2019-04-27
桃園市蘆竹區海山路191巷41弄1號 14.9 1 筆 32 年 2012-11-23
桃園市蘆竹區海山路76巷32弄8號 14.8 2 筆 3 年 2017-03-01
桃園市蘆竹區海山路76巷32弄1號 13.5 1 筆 0 年 2012-09-06
桃園市蘆竹區海山路76巷32弄6號 13.4 1 筆 0 年 2012-09-06
桃園市蘆竹區海山路76巷32弄2號 13.4 1 筆 0 年 2012-09-06
桃園市蘆竹區海山路191巷8弄3號 13.3 1 筆 38 年 2019-04-03
桃園市蘆竹區海山路191巷32弄7之2號 12.9 1 筆 31 年 2012-10-13
桃園市蘆竹區海山路173號 12.8 1 筆 33 年 2013-07-23
桃園市蘆竹區海山路187號 9.5 1 筆 33 年 2013-01-10
桃園市蘆竹區海山路191巷19弄16號 6.6 1 筆 42 年 2022-04-17
桃園市蘆竹區海山路191巷7弄6號 4 1 筆 41 年 2021-08-04
桃園市蘆竹區海山路191巷31弄16號 3.3 1 筆 33 年 2013-11-18
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蘆竹區海山路 常見問題

蘆竹區海山路房價現在多少？

桃園市蘆竹區海山路實價登錄單價中位 19.7 萬/坪、平均 19.9 萬/坪，多數成交落在 10–31 萬/坪，比 蘆竹區全區低 11%。共 60 筆，資料截至 2026 年第三季。

海山路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 29.9、巷弄門牌 19.6 萬/坪，巷內比臨路低 34%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

海山路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市蘆竹區海山路191巷9號」，約 38 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。