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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區南順六街70號 9F/11F 2024-03-12
33.6萬/坪 總價 1,135 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.8坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區南祥路368號 15F/19F 2024-03-12
23.1萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.69坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區經國路900號 15F/19F 2024-03-12
27.8萬/坪 總價 23,500 萬（扣車位 23,500 萬）
住宅大樓 — 844.96坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,800 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +272 萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之3號 2F/10F 2024-03-11
33.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.75坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻路112之3號 9F/9F 2024-03-11
35.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.7坪 含車位 390萬
桃園市蘆竹區山鼻路108之7號 10F/10F 2024-03-11
35.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.49坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路100號 3F/10F 2024-03-11
34.2萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,478 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.89坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之3號 5F/10F 2024-03-11
37.0萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.86坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之3號 2F/10F 2024-03-11
35.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.86坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路118號 2F/9F 2024-03-11
33.5萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,522 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.08坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷52號 7F/10F 2024-03-11
36.0萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 914 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區五福一路218之2號 5F/15F 2024-03-11
43.0萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.91坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路106之3號 5F/10F 2024-03-11
35.9萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,054 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.68坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路110之5號 5F/10F 2024-03-11
37.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.85坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路106之3號 6F/10F 2024-03-11
36.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.98坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷40號 10F/10F 2024-03-11
36.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.35坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷42號 4F/10F 2024-03-11
35.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.62坪 含車位 200萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷42號 10F/10F 2024-03-11
36.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 935 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路112之6號 5F/9F 2024-03-11
36.6萬/坪 總價 1,081 萬（扣車位 906 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.37坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路108之3號 5F/10F 2024-03-11
35.8萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,263 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.59坪 含車位 370萬
桃園市蘆竹區山鼻路110之1號 2F/10F 2024-03-11
34.7萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,332 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.06坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −97 萬
桃園市蘆竹區山鼻路112之7號 5F/9F 2024-03-11
37.2萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.37坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路110之7號 6F/10F 2024-03-11
35.2萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,273 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.84坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之3號 5F/10F 2024-03-11
34.6萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,123 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.06坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路96之1號 3F/10F 2024-03-11
33.9萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.87坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路112之1號 6F/9F 2024-03-11
34.0萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.58坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之1號 6F/10F 2024-03-11
34.0萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,222 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.58坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路102之3號 6F/10F 2024-03-11
35.1萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.06坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻路108之2號 3F/10F 2024-03-11
35.5萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 923 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.62坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷50號 8F/10F 2024-03-11
36.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區歐楓街72號 9F/15F 2024-03-11
39.9萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.01坪 含車位 318萬
桃園市蘆竹區埤腳街156號 1F/8F 2024-03-11
41.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 — 45.64坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段646號 2F/10F 2024-03-11
33.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −97 萬
桃園市蘆竹區新興街344巷65弄3號 全F/5F 2024-03-11
19.6萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
透天 5房3廳3衛 69.46坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路88號 2F/11F 2024-03-11
30.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 — 36.15坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區上興路1號 全F/4F 2024-03-11
29.0萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
透天 6房2廳5衛 68.3坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區吉林路111之1號 9F/14F 2024-03-11
34.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.49坪 屋齡26年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區吉林路79號 10F/10F 2024-03-11
33.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區豪登一街148號 6F/15F 2024-03-10
33.0萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.85坪 含車位 150萬
桃園市蘆竹區機捷路二段748號 2F/9F 2024-03-10
34.7萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,334 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.27坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區中山路108巷19弄12號 8F/12F 2024-03-10
26.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.63坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區文新街346巷310號 3F/5F 2024-03-10
24.2萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段637號 3F/11F 2024-03-10
36.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區南華一街136號 18F/25F 2024-03-10
21.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 51.14坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南華一街136號 18F/25F 2024-03-10
16.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 73.66坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區大興八街93號 12F/13F 2024-03-10
23.3萬/坪 總價 1,228 萬
住宅大樓 4房1廳4衛 52.78坪 屋齡15年
桃園市蘆竹區五福六路36之1號 2F/15F 2024-03-10
30.4萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +204 萬
桃園市蘆竹區新福街13號 11F/15F 2024-03-10
26.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.96坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +195 萬
桃園市蘆竹區上竹四街53號 3F/12F 2024-03-10
27.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.55坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +380 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段623號 10F/11F 2024-03-10
31.4萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.8坪 屋齡1年 含車位 160萬

共 4,576 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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