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蘆竹區南昌路 房價行情

內政部實價登錄 · 386 筆

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本路各巷弄行情

南昌路282巷17 筆南昌路20巷6 筆
實價雷達預估單價蘆竹區南昌路
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低15萬/坪
最高36萬/坪
成交386筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年35.3 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪376 筆
一樓（含店面、騎樓）33.2 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 47%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-0480m 14F/26F桃園市蘆竹區南昌路67號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 2,788 萬 2026-05-0391m 1F/9F一樓桃園市蘆竹區南昌路138之5號 · 華廈 19.8 萬/坪總 750 萬 2026-05-02292m 12F/16F桃園市蘆竹區奉化路137號 · 住宅大樓 31.3 萬/坪總 380 萬 2026-04-25222m 4F/16F桃園市蘆竹區忠孝西路173號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 900 萬 2026-04-1898m 9F/26F桃園市蘆竹區南昌路63號 · 住宅大樓 38.5 萬/坪總 3,038 萬

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桃園市蘆竹區南昌路67號 14F/26F 2026-05-04
35.3萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.98坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路138之5號 1F/9F 2026-05-03
19.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.82坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路63號 9F/26F 2026-04-18
38.5萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 3,038 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.82坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路138之6號 5F/9F 2025-12-28
33.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路262號 8F/8F 2025-11-28
30.0萬/坪 總價 834 萬
華廈 3房2廳2衛 27.81坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區南昌路261號 3F/8F 2025-11-07
25.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 29.82坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市蘆竹區南昌路264號 4F/8F 2025-10-03
28.9萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房1廳1衛 25.04坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +97 萬
桃園市蘆竹區南昌路263號 5F/8F 2025-10-01
30.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 18.84坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南昌路35號 5F/15F 2025-09-28
37.5萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.92坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +452 萬
桃園市蘆竹區南昌路31號 6F/15F 2025-09-27
35.9萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.58坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路264號 2F/8F 2025-09-19
28.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 25.04坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區南昌路278號 5F/7F 2025-08-15
30.1萬/坪 總價 1,238 萬
華廈 4房2廳2衛 41.09坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區南昌路30號 8F/8F 2025-05-10
20.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 42.24坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南昌路136號 3F/9F 2025-05-02
36.0萬/坪 總價 833 萬
華廈 2房2廳1衛 23.13坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區南昌路13號 5F/15F 2025-02-24
37.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路17號 15F/15F 2024-12-22
40.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.99坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區南昌路12號 10F/14F 2024-12-19
23.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.07坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路138之6號 9F/9F 2024-12-15
40.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡24年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +209 萬
桃園市蘆竹區南昌路61號 21F/26F 2024-12-11
35.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 88.53坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路59號 10F/15F 2024-12-04
35.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.48坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路136之2號 1F/9F 2024-09-30
32.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.33坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路258號 2F/8F 2024-09-27
29.5萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 4房2廳2衛 40.36坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
桃園市蘆竹區南昌路77號 14F/15F 2024-09-04
36.1萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.35坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路10之2號 12F/14F 2024-07-19
28.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.72坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路138之6號 2F/9F 2024-06-15
35.7萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 28.85坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區南昌路263號 4F/8F 2024-06-07
25.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 33.24坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區南昌路264號 2F/8F 2024-06-06
29.1萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 29.08坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區南昌路6號 12F/14F 2024-05-25
26.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.19坪 屋齡29年 含車位 100萬
桃園市蘆竹區南昌路47號 10F/15F 2024-05-25
38.4萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.29坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路33號 14F/15F 2024-05-20
35.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.52坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路18號 13F/14F 2024-05-19
25.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
桃園市蘆竹區南昌路265號 4F/8F 2024-05-19
27.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房2廳1衛 18.99坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區南昌路43號 11F/15F 2024-04-06
34.6萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.16坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路264號 3F/8F 2024-04-01
29.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 29.08坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區南昌路8之3號 9F/14F 2024-03-29
28.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.33坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路270號 5F/12F 2024-03-22
25.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.08坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南昌路138之4號 3F/9F 2024-03-22
30.3萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,147 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +182 萬
桃園市蘆竹區南昌路18號 2F/14F 2024-03-15
24.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.52坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市蘆竹區南昌路39號 7F/15F 2024-03-05
31.1萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 2,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.85坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路145號 9F/9F 2024-03-01
31.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 29.92坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區南昌路25號 3F/15F 2024-02-18
35.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.13坪 屋齡18年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區南昌路63號 15F/26F 2024-01-07
33.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.6坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路37號 7F/15F 2023-12-18
32.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.96坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路18號 2F/14F 2023-12-14
23.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.52坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
桃園市蘆竹區南昌路4號 5F/14F 2023-12-07
24.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.14坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路8號 14F/14F 2023-11-29
24.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路8之5號 11F/14F 2023-11-28
24.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.2坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路77號 6F/15F 2023-11-17
30.5萬/坪 總價 1,635 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.58坪 屋齡15年
桃園市蘆竹區南昌路18號 13F/14F 2023-11-06
22.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市蘆竹區南昌路5號 15F/15F 2023-10-03
35.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.87坪 屋齡17年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區南昌路282巷5號 6F/7F 2023-09-30
26.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳3衛 41.82坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
桃園市蘆竹區南昌路258號 3F/8F 2023-09-26
26.5萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 4房2廳2衛 40.36坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區南昌路13號 11F/15F 2023-09-25
34.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +214 萬
桃園市蘆竹區南昌路19號 11F/15F 2023-09-20
31.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.76坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路3號 15F/15F 2023-09-17
34.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.94坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路65號 4F/26F 2023-09-06
30.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.76坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +251 萬
桃園市蘆竹區南昌路25號 15F/15F 2023-08-27
29.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 76.35坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市蘆竹區南昌路28之2號 5F/8F 2023-08-19
23.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 26.62坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南昌路8之3號 9F/14F 2023-08-01
28.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.33坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路10號 12F/14F 2023-06-24
24.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路17號 7F/15F 2023-06-18
30.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路19號 6F/15F 2023-06-15
36.1萬/坪 總價 969 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.86坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市蘆竹區南昌路136號 3F/9F 2023-05-21
35.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 15.36坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路33號 9F/15F 2023-05-15
28.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.52坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路3號 14F/15F 2023-04-11
31.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.6坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +347 萬
桃園市蘆竹區南昌路20巷1之1號 2F/8F 2023-04-09
18.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 40.57坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南昌路263號 2F/8F 2023-03-31
26.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 18.84坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南昌路28之2號 3F/8F 2023-03-17
29.2萬/坪 總價 778 萬
華廈 2房2廳1衛 26.62坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +212 萬
桃園市蘆竹區南昌路266號 2F/7F 2023-03-13
21.4萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市蘆竹區南昌路282巷5號 6F/7F 2023-03-07
18.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳3衛 41.82坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路43號 14F/15F 2023-03-01
29.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.16坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路18號 2F/14F 2023-02-14
20.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.52坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路53號 10F/15F 2023-02-12
31.0萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.28坪 屋齡15年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區南昌路265號 8F/8F 2023-01-18
23.9萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳1衛 30.9坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市蘆竹區南昌路47號 15F/15F 2023-01-11
33.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.62坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +227 萬
桃園市蘆竹區南昌路39號 14F/15F 2023-01-03
29.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.96坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路130號 4F/9F 2022-12-24
30.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 22.57坪 屋齡22年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路282巷3號 7F/7F 2022-12-09
24.3萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路12號 11F/14F 2022-11-19
22.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.94坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路19號 14F/15F 2022-11-13
34.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.86坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路263號 5F/8F 2022-10-28
23.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 34.7坪 屋齡27年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路24號 3F/8F 2022-10-18
21.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 30.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路13號 9F/15F 2022-10-04
31.3萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路155號 8F/9F 2022-10-02
27.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.97坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路11號 6F/15F 2022-09-22
29.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.16坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路258號 2F/8F 2022-08-31
20.6萬/坪 總價 833 萬
華廈 4房2廳2衛 40.36坪 屋齡23年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路135號 4F/9F 2022-08-30
28.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.58坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路153號 4F/9F 2022-08-08
27.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.94坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路3號 9F/15F 2022-08-05
30.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.6坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路8之1號 14F/14F 2022-07-18
22.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路27號 13F/15F 2022-07-16
30.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.72坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +111 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路63號 22F/26F 2022-07-15
32.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.37坪 屋齡14年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,737 萬 較當時 +137 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路53號 3F/15F 2022-07-08
27.7萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.28坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路264號 8F/8F 2022-07-03
28.3萬/坪 總價 708 萬
華廈 2房2廳1衛 25.04坪 屋齡23年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路61號 12F/26F 2022-06-12
31.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 79.77坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +132 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路282巷3號 7F/7F 2022-05-14
22.2萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路10之1號 12F/14F 2022-05-11
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.86坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路7號 6F/15F 2022-04-17
28.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.6坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路18號 13F/14F 2022-04-13
18.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路137號 8F/9F 2022-04-08
27.4萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,033 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.57坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路6號 7F/14F 2022-03-19
21.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路20巷1之1號 5F/8F 2022-03-06
19.6萬/坪 總價 795 萬
華廈 2房2廳2衛 40.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路276號 2F/7F 2022-02-28
22.3萬/坪 總價 918 萬
華廈 4房2廳2衛 41.12坪 屋齡28年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路10之1號 14F/14F 2022-02-09
17.4萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 46.86坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路282巷5號 5F/7F 2022-01-22
21.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡27年 含車位 130萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路138之5號 5F/9F 2022-01-09
28.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡22年 含車位 130萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南昌路19號 5F/15F 2021-12-12
29.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +236 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南昌路71號 20F/26F 2021-12-02
30.7萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 79.81坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +562 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南昌路20巷1號 5F/8F 2021-11-10
23.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +190 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南昌路278號 2F/7F 2021-10-23
21.8萬/坪 總價 896 萬
華廈 4房2廳2衛 41.11坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +206 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南昌路141號 9F/9F 2021-10-23
27.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡21年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +213 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南昌路63號 5F/26F 2021-10-16
26.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.82坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +482 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南昌路261號 3F/8F 2021-10-07
22.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 29.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +156 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南昌路142號 2F/9F 2021-09-27
20.9萬/坪 總價 803 萬（扣車位 803 萬）
華廈 2房1廳2衛 38.48坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +184 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南昌路26號 3F/8F 2021-09-17
19.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 30.38坪 屋齡26年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +138 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南昌路45號 2F/15F 2021-09-17
24.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +310 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南昌路138之6號 9F/9F 2021-08-28
27.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.05坪 屋齡21年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +210 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南昌路43號 5F/15F 2021-08-20
29.0萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.82坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +329 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南昌路69號 12F/26F 2021-08-12
32.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.62坪 屋齡13年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +597 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南昌路67號 16F/26F 2021-08-06
32.0萬/坪 總價 2,426 萬（扣車位 2,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.98坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +557 萬（+23%）

南昌路社區／大樓排行（107 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市蘆竹區南昌路242號 63.7 1 筆 20 年 2019-04-02
桃園市蘆竹區南昌路208號 59.6 1 筆 2 年 2015-12-14
桃園市蘆竹區南昌路230號 33.8 1 筆 20 年 2018-04-19
桃園市蘆竹區南昌路272號 33.2 1 筆 25 年 2019-01-02
桃園市蘆竹區南昌路136之2號 32.5 1 筆 24 年 2024-09-30
桃園市蘆竹區南昌路138之6號 31.6 5 筆 22 年 2025-12-28
桃園市蘆竹區南昌路63號 29.8 7 筆 13 年 2026-04-18
桃園市蘆竹區南昌路61號 29.5 5 筆 12 年 2024-12-11
桃園市蘆竹區南昌路13號 29.3 6 筆 15 年 2025-02-24
桃園市蘆竹區南昌路67號 28.8 5 筆 12 年 2026-05-04
桃園市蘆竹區南昌路135號 28.5 1 筆 22 年 2022-08-30
桃園市蘆竹區南昌路31號 28 3 筆 14 年 2025-09-27
桃園市蘆竹區南昌路25號 28 5 筆 15 年 2024-02-18
桃園市蘆竹區南昌路17號 27.9 6 筆 14 年 2024-12-22
桃園市蘆竹區南昌路5號 27.7 3 筆 14 年 2023-10-03
桃園市蘆竹區南昌路141號 27.6 1 筆 21 年 2021-10-23
桃園市蘆竹區南昌路137號 27.4 1 筆 22 年 2022-04-08
桃園市蘆竹區南昌路69號 27.4 3 筆 11 年 2021-08-12
桃園市蘆竹區南昌路33號 27.2 6 筆 14 年 2024-05-20
桃園市蘆竹區南昌路53號 27.1 3 筆 13 年 2023-02-12
桃園市蘆竹區南昌路59號 26.7 3 筆 11 年 2024-12-04
桃園市蘆竹區南昌路47號 26.7 5 筆 14 年 2024-05-25
桃園市蘆竹區南昌路19號 26.6 12 筆 13 年 2023-09-20
桃園市蘆竹區南昌路39號 26.5 4 筆 16 年 2024-03-05
桃園市蘆竹區南昌路140之1號 26.2 4 筆 19 年 2021-04-11
桃園市蘆竹區南昌路65號 26.1 5 筆 9 年 2023-09-06
桃園市蘆竹區南昌路71號 26.1 8 筆 8 年 2021-12-02
桃園市蘆竹區南昌路30號 25.6 3 筆 25 年 2025-05-10
桃園市蘆竹區南昌路258號 25.5 3 筆 24 年 2024-09-27
桃園市蘆竹區南昌路43號 25.5 8 筆 14 年 2024-04-06
桃園市蘆竹區南昌路138之4號 25.5 2 筆 22 年 2024-03-22
桃園市蘆竹區南昌路153號 25.5 2 筆 21 年 2022-08-08
桃園市蘆竹區南昌路77號 25.2 5 筆 12 年 2024-09-04
桃園市蘆竹區南昌路27號 25.2 4 筆 13 年 2022-07-16
桃園市蘆竹區南昌路3號 25 10 筆 12 年 2023-09-17
桃園市蘆竹區南昌路35號 24.9 8 筆 13 年 2025-09-28
桃園市蘆竹區南昌路136號 24.7 8 筆 19 年 2025-05-02
桃園市蘆竹區南昌路263號 24.4 5 筆 27 年 2025-10-01
桃園市蘆竹區南昌路138之5號 24.2 2 筆 24 年 2026-05-03
桃園市蘆竹區南昌路6號 24.2 2 筆 28 年 2024-05-25
桃園市蘆竹區南昌路10號 24.1 1 筆 28 年 2023-06-24
桃園市蘆竹區南昌路23號 24.1 1 筆 14 年 2020-11-30
桃園市蘆竹區南昌路29號 24.1 4 筆 12 年 2019-07-03
桃園市蘆竹區南昌路278號 24 3 筆 28 年 2025-08-15
桃園市蘆竹區南昌路15號 24 5 筆 14 年 2020-12-05
桃園市蘆竹區南昌路75號 24 2 筆 9 年 2020-11-30
桃園市蘆竹區南昌路11號 23.9 6 筆 13 年 2022-09-22
桃園市蘆竹區南昌路264號 23.8 13 筆 22 年 2025-10-03
桃園市蘆竹區南昌路130號 23.8 3 筆 20 年 2022-12-24
桃園市蘆竹區南昌路57號 23.8 3 筆 10 年 2021-04-02
桃園市蘆竹區南昌路37號 23.7 5 筆 13 年 2023-12-18
桃園市蘆竹區南昌路157號 23.6 1 筆 20 年 2020-11-18
桃園市蘆竹區南昌路7號 23.5 5 筆 14 年 2022-04-17
桃園市蘆竹區南昌路282巷3號 23.3 2 筆 27 年 2022-12-09
桃園市蘆竹區南昌路83號 23.3 3 筆 10 年 2020-04-21
桃園市蘆竹區南昌路145號 23.1 3 筆 19 年 2024-03-01
桃園市蘆竹區南昌路8之3號 22.9 4 筆 25 年 2024-03-29
桃園市蘆竹區南昌路55號 22.7 3 筆 10 年 2020-02-12
桃園市蘆竹區南昌路73號 22.7 1 筆 9 年 2017-06-25
桃園市蘆竹區南昌路21號 22.6 1 筆 14 年 2020-10-27
桃園市蘆竹區南昌路79號 22.6 5 筆 9 年 2019-08-28
桃園市蘆竹區南昌路28之2號 22.4 3 筆 27 年 2023-08-19
桃園市蘆竹區南昌路155號 22.2 3 筆 19 年 2022-10-02
桃園市蘆竹區南昌路9號 22.1 2 筆 13 年 2020-07-28
桃園市蘆竹區南昌路142號 21.8 2 筆 18 年 2021-09-27
桃園市蘆竹區南昌路41號 21.3 4 筆 10 年 2017-07-21
桃園市蘆竹區南昌路45號 21.2 4 筆 11 年 2021-09-17
桃園市蘆竹區南昌路265號 21.1 6 筆 25 年 2024-05-19
桃園市蘆竹區南昌路151號 21.1 1 筆 18 年 2018-06-15
桃園市蘆竹區南昌路149號 21.1 4 筆 16 年 2017-04-23
桃園市蘆竹區南昌路262號 21 8 筆 20 年 2025-11-28
桃園市蘆竹區南昌路8之2號 20.8 4 筆 23 年 2020-08-19
桃園市蘆竹區南昌路18號 20.7 9 筆 27 年 2024-05-19
桃園市蘆竹區南昌路1號 20.6 1 筆 10 年 2016-11-13
桃園市蘆竹區南昌路12號 20.5 3 筆 27 年 2024-12-19
桃園市蘆竹區南昌路138之1號 20.4 3 筆 17 年 2019-05-21
桃園市蘆竹區南昌路8之5號 20 2 筆 25 年 2023-11-28
桃園市蘆竹區南昌路261號 19.7 4 筆 26 年 2025-11-07
桃園市蘆竹區南昌路24號 19.7 2 筆 26 年 2022-10-18
桃園市蘆竹區南昌路282巷5號 19.6 6 筆 27 年 2023-09-30
桃園市蘆竹區南昌路266號 18.7 2 筆 27 年 2023-03-13
桃園市蘆竹區南昌路10之2號 18.4 4 筆 23 年 2024-07-19
桃園市蘆竹區南昌路276號 18.2 3 筆 24 年 2022-02-28
桃園市蘆竹區南昌路20巷1之1號 18 3 筆 27 年 2023-04-09
桃園市蘆竹區南昌路28之1號 18 1 筆 25 年 2020-10-06
桃園市蘆竹區南昌路259號 17.8 2 筆 24 年 2020-12-31
桃園市蘆竹區南昌路26號 17.5 3 筆 23 年 2021-09-17
桃園市蘆竹區南昌路270號 17.4 7 筆 24 年 2024-03-22
桃園市蘆竹區南昌路8號 17.3 4 筆 24 年 2023-11-29
桃園市蘆竹區南昌路28號 17.2 2 筆 22 年 2020-02-10
桃園市蘆竹區南昌路4號 17.1 4 筆 24 年 2023-12-07
桃園市蘆竹區南昌路8之1號 17.1 6 筆 23 年 2022-07-18
桃園市蘆竹區南昌路20巷1號 17.1 3 筆 23 年 2021-11-10
桃園市蘆竹區南昌路282號 17 1 筆 25 年 2020-05-05
桃園市蘆竹區南昌路30之1號 16.8 2 筆 24 年 2021-05-16
桃園市蘆竹區南昌路6之1號 16.8 1 筆 20 年 2015-01-24
桃園市蘆竹區南昌路10之1號 16.6 3 筆 26 年 2022-05-11
桃園市蘆竹區南昌路24之1號 16.6 1 筆 20 年 2015-05-28
桃園市蘆竹區南昌路132號 16.5 3 筆 17 年 2020-09-23
桃園市蘆竹區南昌路8之4號 16.3 2 筆 24 年 2021-01-31
桃園市蘆竹區南昌路14號 16.3 3 筆 22 年 2019-04-26
桃園市蘆竹區南昌路282巷6號 16.3 2 筆 22 年 2018-07-08
桃園市蘆竹區南昌路282巷2號 15.5 4 筆 24 年 2021-01-31
桃園市蘆竹區南昌路16號 15.1 1 筆 20 年 2015-04-16
桃園市蘆竹區南昌路2號 14.4 2 筆 23 年 2019-01-04
桃園市蘆竹區南昌路282巷4號 12.8 3 筆 21 年 2017-06-02
桃園市蘆竹區南昌路138之3號 9.8 1 筆 15 年 2015-11-30
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蘆竹區南昌路 常見問題

蘆竹區南昌路房價現在多少？

桃園市蘆竹區南昌路實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 15–36 萬/坪，比 蘆竹區全區高 2%。共 386 筆，資料截至 2026 年第二季。

南昌路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 29.1、巷弄門牌 22.2 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

南昌路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市蘆竹區南昌路242號」，約 63.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。