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蘆竹區南順八街 房價行情

內政部實價登錄 · 74 筆

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實價雷達預估單價蘆竹區南順八街
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 23.2 萬/坪
最低15萬/坪
最高41萬/坪
成交74筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈29.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.6 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪71 筆
一樓（含店面、騎樓）43.1 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 104%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-02238m 12F/16F桃園市蘆竹區奉化路137號 · 住宅大樓 31.3 萬/坪總 380 萬 2026-04-25258m 4F/16F桃園市蘆竹區忠孝西路173號 · 住宅大樓 23.2 萬/坪總 900 萬 2026-04-23174m 3F/14F桃園市蘆竹區南福街117號 · 住宅大樓 46.1 萬/坪總 545 萬 2026-04-18174m 6F/14F桃園市蘆竹區南福街117號 · 住宅大樓 50.3 萬/坪總 595 萬 2026-04-16203m 11F/14F桃園市蘆竹區奉化路266號 · 住宅大樓 29 萬/坪總 1,380 萬

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桃園市蘆竹區南順八街50號 10F/10F 2026-03-18
21.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.23坪 屋齡32年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +30 萬
桃園市蘆竹區南順八街62號 1F/11F 2026-02-06
23.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.57坪 屋齡32年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街57號 3F/8F 2026-01-11
28.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳1衛 29.58坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +220 萬
桃園市蘆竹區南順八街58號 7F/10F 2025-11-30
24.6萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區南順八街1號 5F/9F 2025-10-15
25.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.38坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街7號 7F/9F 2025-09-28
32.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街1號 9F/9F 2025-05-18
43.2萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 3房2廳2衛 29.16坪 屋齡22年
桃園市蘆竹區南順八街58號 9F/10F 2025-04-26
26.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區南順八街3號 7F/9F 2025-03-08
37.2萬/坪 總價 710 萬
華廈 1房1廳1衛 19.06坪 屋齡22年
桃園市蘆竹區南順八街52號 9F/10F 2024-12-16
30.8萬/坪 總價 1,073 萬
華廈 3房2廳2衛 34.86坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南順八街68號 2F/11F 2024-10-27
25.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.5坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街7號 8F/9F 2024-09-29
41.1萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 3房2廳2衛 28.93坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區南順八街5號 5F/9F 2024-09-09
39.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.48坪 屋齡21年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區南順八街50號 7F/10F 2024-06-15
30.5萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 3房2廳2衛 34.77坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南順八街7號 9F/9F 2024-06-14
42.3萬/坪 總價 807 萬
華廈 1房1廳1衛 19.08坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區南順八街63號 2F/7F 2024-06-09
27.9萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 32.98坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南順八街62號 2F/11F 2024-06-01
27.8萬/坪 總價 912 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.86坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南順八街3號 3F/9F 2024-05-27
35.5萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 28.14坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區南順八街50號 2F/10F 2024-03-24
22.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街53號 8F/8F 2023-12-26
28.6萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳1衛 27.8坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區南順八街66號 10F/11F 2023-12-12
20.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街50號 9F/10F 2023-11-28
29.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳1衛 34.33坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區南順八街50號 10F/10F 2023-07-23
19.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.23坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街52號 4F/10F 2023-06-11
20.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.25坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街57號 4F/8F 2023-04-22
26.6萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房1廳1衛 29.58坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區南順八街42號 10F/10F 2023-04-06
20.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.36坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街1號 4F/9F 2023-02-05
26.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.21坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街68號 11F/11F 2022-11-04
16.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 46.13坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南順八街61號 2F/8F 2022-11-04
25.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 29.58坪 屋齡23年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南順八街51號 8F/8F 2021-12-04
26.1萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房1廳1衛 23.59坪 屋齡22年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +141 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南順八街52號 10F/10F 2021-10-09
18.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡27年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +193 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南順八街7號 6F/9F 2021-08-31
29.0萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳2衛 28.93坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +192 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南順八街5號 8F/9F 2021-08-24
29.4萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳1衛 19.08坪 屋齡18年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +129 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南順八街57號 8F/8F 2021-07-29
25.1萬/坪 總價 703 萬
華廈 3房2廳2衛 27.96坪 屋齡22年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +161 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南順八街68號 10F/11F 2021-04-21
17.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.06坪 屋齡27年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +142 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南順八街1號 5F/9F 2021-02-07
24.4萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 28.89坪 屋齡18年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +162 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南順八街3號 6F/9F 2021-01-17
24.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.31坪 屋齡18年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +188 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南順八街7號 2F/9F 2020-12-31
19.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +271 萬（+35%）
桃園市蘆竹區南順八街7號 8F/9F 2020-11-10
19.9萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.4坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +206 萬（+35%）
桃園市蘆竹區南順八街51號 1F/8F 2020-10-05
43.1萬/坪 總價 1,617 萬
華廈 1房1廳1衛 37.53坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +568 萬（+35%）
桃園市蘆竹區南順八街68號 7F/11F 2020-09-14
18.4萬/坪 總價 646 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.05坪 屋齡26年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +227 萬（+35%）
桃園市蘆竹區南順八街7號 7F/9F 2020-09-09
21.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.09坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +309 萬（+35%）
桃園市蘆竹區南順八街1號 4F/9F 2020-09-06
19.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.38坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 757 萬 較當時 +197 萬（+35%）
桃園市蘆竹區南順八街1號 9F/9F 2020-03-11
20.4萬/坪 總價 388 萬
華廈 1房1廳1衛 19.06坪 屋齡17年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +136 萬（+35%）
桃園市蘆竹區南順八街1號 8F/9F 2020-03-07
21.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +292 萬（+35%）
桃園市蘆竹區南順八街66號 11F/11F 2020-02-27
18.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 5房4廳4衛 47.96坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +305 萬（+35%）
桃園市蘆竹區南順八街60號 10F/10F 2020-02-11
16.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.18坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +259 萬（+35%）
桃園市蘆竹區南順八街53號 7F/8F 2019-12-03
21.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +404 萬（+45%）
桃園市蘆竹區南順八街66號 3F/11F 2019-11-17
14.3萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +308 萬（+45%）
桃園市蘆竹區南順八街1號 9F/9F 2019-08-17
18.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.06坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +323 萬（+45%）
桃園市蘆竹區南順八街3號 3F/9F 2019-06-24
20.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.23坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +279 萬（+45%）
桃園市蘆竹區南順八街50號 4F/10F 2019-02-27
17.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 17.38坪 屋齡25年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +135 萬（+45%）
桃園市蘆竹區南順八街7號 6F/9F 2019-01-17
21.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 28.93坪 屋齡16年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +274 萬（+45%）
桃園市蘆竹區南順八街50號 3F/10F 2018-11-05
16.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 34.36坪 屋齡24年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +236 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南順八街7號 8F/9F 2018-07-25
18.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.4坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +238 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南順八街68號 8F/11F 2018-06-17
15.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.06坪 屋齡24年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +227 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南順八街3號 7F/9F 2018-03-17
16.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.23坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +219 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南順八街1號 4F/9F 2018-03-17
22.0萬/坪 總價 420 萬
套房 1房1廳1衛 19.06坪 屋齡15年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +180 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南順八街7號 7F/9F 2017-04-23
16.8萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 40.09坪 屋齡14年
桃園市蘆竹區南順八街46號 9F/10F 2017-04-16
16.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區南順八街59號 3F/8F 2017-03-26
17.5萬/坪 總價 518 萬
華廈 3房2廳2衛 29.58坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區南順八街1號 6F/9F 2016-10-12
16.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.21坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街68號 4F/11F 2016-10-01
14.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街3號 3F/9F 2016-09-15
17.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 1房1廳1衛 30.23坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街62號 1F/11F 2016-07-31
15.6萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.57坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街7號 8F/9F 2016-06-02
21.5萬/坪 總價 622 萬
華廈 3房22廳2衛 28.93坪 屋齡13年
桃園市蘆竹區南順八街3號 3F/9F 2016-03-03
20.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房1廳1衛 28.14坪 屋齡13年
桃園市蘆竹區南順八街68號 6F/11F 2016-01-19
15.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.05坪 屋齡22年
桃園市蘆竹區南順八街3號 5F/9F 2015-12-04
22.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 19.06坪 屋齡12年
桃園市蘆竹區南順八街60號 7F/10F 2015-12-03
15.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街3號 6F/9F 2015-12-01
18.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.31坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街57號 3F/8F 2015-11-08
18.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳1衛 29.58坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區南順八街5號 5F/9F 2015-06-06
19.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區南順八街66號 6F/11F 2015-05-25
15.0萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.33坪 屋齡21年

南順八街社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市蘆竹區南順八街51號 34.6 2 筆 22 年 2021-12-04
桃園市蘆竹區南順八街5號 29.5 3 筆 17 年 2024-09-09
桃園市蘆竹區南順八街63號 27.9 1 筆 30 年 2024-06-09
桃園市蘆竹區南順八街7號 25.8 11 筆 17 年 2025-09-28
桃園市蘆竹區南順八街58號 25.7 2 筆 31 年 2025-11-30
桃園市蘆竹區南順八街61號 25.4 1 筆 23 年 2022-11-04
桃園市蘆竹區南順八街53號 25.2 2 筆 22 年 2023-12-26
桃園市蘆竹區南順八街57號 24.8 4 筆 22 年 2026-01-11
桃園市蘆竹區南順八街3號 23.7 9 筆 16 年 2025-03-08
桃園市蘆竹區南順八街1號 23.6 10 筆 18 年 2025-10-15
桃園市蘆竹區南順八街52號 23.2 3 筆 29 年 2024-12-16
桃園市蘆竹區南順八街62號 22.4 3 筆 28 年 2026-02-06
桃園市蘆竹區南順八街50號 22.2 7 筆 28 年 2026-03-18
桃園市蘆竹區南順八街42號 20.3 1 筆 29 年 2023-04-06
桃園市蘆竹區南順八街68號 17.6 7 筆 26 年 2024-10-27
桃園市蘆竹區南順八街59號 17.5 1 筆 18 年 2017-03-26
桃園市蘆竹區南順八街66號 17 4 筆 25 年 2023-12-12
桃園市蘆竹區南順八街46號 16.2 1 筆 23 年 2017-04-16
桃園市蘆竹區南順八街60號 15.6 2 筆 24 年 2020-02-11
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蘆竹區南順八街 常見問題

蘆竹區南順八街房價現在多少？

桃園市蘆竹區南順八街實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 23.2 萬/坪，多數成交落在 15–41 萬/坪，比 蘆竹區全區低 4%。共 74 筆，資料截至 2026 年第二季。

南順八街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市蘆竹區南順八街51號」，約 34.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。