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蘆竹區南順五街 房價行情

內政部實價登錄 · 80 筆

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實價雷達預估單價蘆竹區南順五街
推薦單價 23.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低16萬/坪
最高47萬/坪
成交80筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈37 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上37 萬/坪
一般樓層中位23 萬/坪59 筆
一樓（含店面、騎樓）42.5 萬/坪25 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 85%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-1690m 8F/15F桃園市蘆竹區忠孝西路182巷37號 · 住宅大樓 41.4 萬/坪總 1,500 萬 2026-05-27160m 6F/9F桃園市蘆竹區忠孝西路169巷21號 · 華廈 29.2 萬/坪總 1,670 萬 2026-05-12181m 4F/9F桃園市蘆竹區奉化路68號 · 華廈 29.3 萬/坪總 1,762 萬 2026-05-04187m 14F/26F桃園市蘆竹區南昌路67號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 2,788 萬 2026-05-0326m 1F/9F一樓桃園市蘆竹區南昌路138之5號 · 華廈 19.8 萬/坪總 750 萬

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桃園市蘆竹區南順五街33號 8F/9F 2026-03-30
32.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街35號 3F/8F 2025-09-27
35.4萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區南順五街33號 6F/9F 2024-07-16
37.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.72 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +307 萬
桃園市蘆竹區南順五街45號 7F/8F 2024-07-14
40.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡24年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區南順五街43號 2F/8F 2024-06-23
38.1萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區南順五街33號 7F/9F 2024-03-02
41.0萬/坪 總價 898 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區南順五街35號 5F/8F 2024-01-28
37.2萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
桃園市蘆竹區南順五街43號 8F/8F 2023-11-04
29.1萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街35號 5F/8F 2023-10-27
32.7萬/坪 總價 722 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區南順五街41號 1F/8F 2023-03-22
35.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.78 坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街33號 9F/9F 2022-11-01
31.3萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南順五街33號 6F/9F 2022-09-13
28.5萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.37 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南順五街35號 7F/8F 2022-09-07
26.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南順五街45號 2F/8F 2022-03-12
25.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.62 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南順五街33號 4F/9F 2022-02-08
28.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.07 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南順五街39號 1F/8F 2021-10-31
39.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +199 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南順五街43號 6F/8F 2021-09-04
28.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡21年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +181 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南順五街43號 7F/8F 2021-08-04
29.3萬/坪 總價 775 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡21年 含車位 130萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +181 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南順五街43號 8F/8F 2021-07-09
23.0萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.78 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +171 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南順五街43號 3F/8F 2021-06-20
23.8萬/坪 總價 742 萬（扣車位 622 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡21年 含車位 120萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +173 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南順五街33號 5F/9F 2021-03-21
23.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.37 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +168 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南順五街33號 8F/9F 2020-12-08
22.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +295 萬（+36%）
桃園市蘆竹區南順五街43號 3F/8F 2020-11-07
26.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +295 萬（+36%）
桃園市蘆竹區南順五街45號 6F/8F 2020-03-28
23.5萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡20年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +199 萬（+36%）
桃園市蘆竹區南順五街45號 6F/8F 2019-07-03
19.7萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.26 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +289 萬（+45%）
桃園市蘆竹區南順五街43號 4F/8F 2019-06-09
23.4萬/坪 總價 516 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡19年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +234 萬（+45%）
桃園市蘆竹區南順五街35號 2F/8F 2019-04-07
23.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡19年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +232 萬（+45%）
桃園市蘆竹區南順五街45號 7F/8F 2019-03-11
19.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +282 萬（+45%）
桃園市蘆竹區南順五街45號 7F/8F 2019-02-15
17.7萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.91 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +257 萬（+45%）
桃園市蘆竹區南順五街45號 6F/8F 2019-01-30
23.6萬/坪 總價 552 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.42 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +251 萬（+45%）
桃園市蘆竹區南順五街33號 9F/9F 2018-12-23
22.9萬/坪 總價 502 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.87 坪 屋齡18年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +218 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南順五街2號 1F/14F 2018-12-14
46.0萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,315 萬）
店面 0房0廳3衛 權狀 50.32 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,318 萬 較當時 +1,003 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南順五街35號 3F/8F 2018-10-14
22.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +217 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南順五街43號 3F/8F 2018-09-13
19.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +264 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南順五街6號 1F/15F 2018-08-12
43.6萬/坪 總價 1,843 萬（扣車位 1,843 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +799 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南順五街1號 1F/12F 2018-06-03
47.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,870 萬）
店面 2房1廳1衛 權狀 48.59 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +875 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南順五街7號 1F/12F 2018-03-28
55.6萬/坪 總價 2,400 萬
店面 — 權狀 43.2 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +1,040 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南順五街9號 1F/12F 2018-01-19
52.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,720 萬）
店面 0房1廳1衛 權狀 40.57 坪 屋齡6年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +806 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南順五街33號 9F/9F 2017-10-29
23.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡17年
桃園市蘆竹區南順五街43號 6F/8F 2017-03-07
19.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街45號 4F/8F 2016-10-03
18.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街45號 3F/8F 2015-11-03
20.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.26 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
桃園市蘆竹區南順五街15號 1F/13F 2015-10-14
40.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
店面 — 權狀 51.65 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +390 萬
桃園市蘆竹區南順五街35號 4F/8F 2015-06-27
21.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.78 坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街33號 2F/9F 2015-01-20
21.3萬/坪 總價 662 萬（扣車位 662 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街33號 3F/9F 2014-12-18
25.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.23 坪 屋齡14年
桃園市蘆竹區南順五街35號 7F/8F 2014-12-02
21.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街45號 8F/8F 2014-09-22
20.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡14年
桃園市蘆竹區南順五街45號 5F/8F 2014-06-24
20.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.62 坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街45號 6F/8F 2014-06-15
21.9萬/坪 總價 512.8 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.42 坪 屋齡14年
桃園市蘆竹區南順五街33號 6F/9F 2014-04-12
23.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街45號 2F/8F 2014-03-18
21.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.26 坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街33號 6F/9F 2014-03-16
22.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.37 坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街1號 1F/12F 2014-01-21
46.2萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 1,841 萬）
店面 — 權狀 66.13 坪 屋齡2年 含車位 255萬
桃園市蘆竹區南順五街45號 5F/8F 2014-01-03
23.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街33號 3F/9F 2013-10-27
21.7萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.23 坪 屋齡13年
桃園市蘆竹區南順五街45號 5F/8F 2013-10-15
20.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.56 坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街45號 3F/8F 2013-09-23
19.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.26 坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街3號 1F/12F 2013-08-07
44.4萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,910 萬）
店面 — 權狀 50.8 坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市蘆竹區南順五街35號 1F/8F 2013-07-29
33.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡13年
桃園市蘆竹區南順五街13號 1F/12F 2013-07-09
41.0萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,526 萬）
店面 — 權狀 63.96 坪 屋齡1年 含車位 240萬
桃園市蘆竹區南順五街5號 1F/12F 2013-06-26
56.2萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,850 萬）
店面 — 權狀 41.69 坪 屋齡1年 含車位 120萬
桃園市蘆竹區南順五街15號 1F/13F 2013-06-04
42.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,415 萬）
店面 — 權狀 51.65 坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區南順五街9號 1F/12F 2013-06-04
46.6萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,527 萬）
店面 — 權狀 40.57 坪 屋齡1年 含車位 115萬
桃園市蘆竹區南順五街11號 1F/12F 2013-05-15
41.6萬/坪 總價 1,950 萬
店面 — 權狀 46.85 坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區南順五街7號 1F/12F 2013-05-15
41.7萬/坪 總價 1,800 萬
店面 — 權狀 43.2 坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區南順五街33號 3F/9F 2013-04-01
20.1萬/坪 總價 624 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡13年
桃園市蘆竹區南順五街33號 9F/9F 2013-03-12
22.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.44 坪 屋齡13年
桃園市蘆竹區南順五街43號 8F/8F 2013-01-12
16.2萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.78 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
桃園市蘆竹區南順五街43號 1F/8F 2013-01-09
25.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.6 坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街35號 2F/8F 2012-12-30
18.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.08 坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街33號 3F/9F 2012-12-10
16.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.07 坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街16號 1F/15F 2012-11-27
37.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,055 萬）
店面 0房0廳1衛 權狀 37.12 坪 屋齡0年 含車位 120萬
桃園市蘆竹區南順五街45號 1F/8F 2012-10-07
22.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.93 坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街35號 8F/8F 2012-10-04
17.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街8號 1F/15F 2012-10-01
36.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.99 坪 屋齡0年 含車位 115萬
桃園市蘆竹區南順五街6號 1F/15F 2012-09-04
37.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 42.23 坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市蘆竹區南順五街43號 8F/8F 2012-08-17
13.4萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.78 坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街45號 2F/8F 2012-08-15
14.2萬/坪 總價 463 萬（扣車位 463 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.62 坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街35號 3F/8F 2012-07-17
16.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡12年

南順五街社區／大樓排行（18 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市蘆竹區南順五街5號 56.2 1 筆 1 年 2013-06-26
桃園市蘆竹區南順五街9號 49.5 2 筆 4 年 2018-01-19
桃園市蘆竹區南順五街7號 48.6 2 筆 4 年 2018-03-28
桃園市蘆竹區南順五街1號 46.6 2 筆 4 年 2018-06-03
桃園市蘆竹區南順五街2號 46 1 筆 6 年 2018-12-14
桃園市蘆竹區南順五街3號 44.4 1 筆 1 年 2013-08-07
桃園市蘆竹區南順五街15號 41.6 2 筆 2 年 2015-10-14
桃園市蘆竹區南順五街11號 41.6 1 筆 1 年 2013-05-15
桃園市蘆竹區南順五街13號 41 1 筆 1 年 2013-07-09
桃園市蘆竹區南順五街6號 40.7 2 筆 3 年 2018-08-12
桃園市蘆竹區南順五街39號 39.4 1 筆 21 年 2021-10-31
桃園市蘆竹區南順五街16號 37.6 1 筆 0 年 2012-11-27
桃園市蘆竹區南順五街8號 36.9 1 筆 0 年 2012-10-01
桃園市蘆竹區南順五街41號 35.5 1 筆 23 年 2023-03-22
桃園市蘆竹區南順五街33號 25.7 18 筆 18 年 2026-03-30
桃園市蘆竹區南順五街35號 25.3 12 筆 17 年 2025-09-27
桃園市蘆竹區南順五街43號 24.3 13 筆 19 年 2024-06-23
桃園市蘆竹區南順五街45號 21.9 18 筆 16 年 2024-07-14
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蘆竹區南順五街 常見問題

蘆竹區南順五街房價現在多少？

桃園市蘆竹區南順五街實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 16–47 萬/坪，比 蘆竹區全區高 7%。共 80 筆，資料截至 2026 年第三季。

南順五街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市蘆竹區南順五街5號」，約 56.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。