蘆竹區大福路 房價行情
內政部實價登錄 · 358 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價蘆竹區大福路
推薦單價 20.4 萬/坪 平均 21.7 萬/坪
最低18萬/坪
最高32萬/坪
成交358筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年29.7 萬/坪
一般樓層中位20.3 萬/坪344 筆
一樓（含店面、騎樓）34.4 萬/坪14 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 69%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-01111m 14F/20F桃園市蘆竹區大新一街118巷1號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 1,300 萬 2026-04-18407m 3F/12F桃園市蘆竹區興中街43號 · 住宅大樓 24.1 萬/坪總 1,250 萬 2026-04-14476m 9F/12F桃園市蘆竹區興中街59號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 936 萬 2026-04-12445m 5F/12F桃園市蘆竹區興中街61號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 888 萬 2026-03-23371m 10F/13F桃園市蘆竹區大興八街13號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 1,650 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市蘆竹區大福路133之1號 16F/17F 2026-02-07
29.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +283 萬
桃園市蘆竹區大福路129號 7F/17F 2025-10-06
30.5萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,147 萬）
桃園市蘆竹區大福路129號 14F/17F 2025-08-02
30.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +282 萬
桃園市蘆竹區大福路129號 6F/17F 2025-05-18
30.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +323 萬
桃園市蘆竹區大福路110巷20號 全F/4F 2025-04-10
31.7萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 2,200 萬
桃園市蘆竹區大福路228號 3F/20F 2025-01-10
30.0萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
較上次成交 ↑ +634 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +372 萬
桃園市蘆竹區大福路129之1號 12F/17F 2024-12-29
30.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +242 萬
桃園市蘆竹區大福路151巷2弄16號 全F/2F 2024-11-03
37.3萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,050 萬
桃園市蘆竹區大福路133之1號 5F/17F 2024-09-12
32.1萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
桃園市蘆竹區大福路110巷22號 全F/4F 2024-07-26
28.7萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,020 萬
桃園市蘆竹區大福路125號 6F/17F 2024-07-19
32.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +373 萬
桃園市蘆竹區大福路131號 9F/17F 2024-07-03
29.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +449 萬
桃園市蘆竹區大福路129之1號 13F/17F 2024-04-10
29.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +243 萬
桃園市蘆竹區大福路226號 14F/20F 2024-03-03
31.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +380 萬
桃園市蘆竹區大福路125號 12F/17F 2024-02-05
29.1萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
桃園市蘆竹區大福路220之1號 9F/20F 2023-12-31
27.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
桃園市蘆竹區大福路220號 6F/20F 2023-12-04
26.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
桃園市蘆竹區大福路220號 15F/20F 2023-10-24
27.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +146 萬
桃園市蘆竹區大福路226號 5F/20F 2023-10-15
28.5萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,491 萬）
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +245 萬
桃園市蘆竹區大福路133號 11F/17F 2023-10-01
25.9萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市蘆竹區大福路129號 10F/17F 2023-08-14
26.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
桃園市蘆竹區大福路125號 15F/17F 2023-08-14
27.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +233 萬
桃園市蘆竹區大福路129號 11F/17F 2023-05-20
26.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +196 萬
桃園市蘆竹區大福路121號 14F/17F 2022-12-30
27.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市蘆竹區大福路131號 14F/17F 2022-11-15
25.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市蘆竹區大福路131號 5F/17F 2022-06-18
22.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市蘆竹區大福路129號 2F/17F 2022-06-12
24.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市蘆竹區大福路220之1號 8F/20F 2022-03-18
24.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市蘆竹區大福路129之1號 17F/17F 2021-12-01
28.8萬/坪 總價 686 萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +157 萬（+23%）
桃園市蘆竹區大福路121之1號 13F/17F 2021-10-15
21.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +190 萬（+23%）
桃園市蘆竹區大福路222號 5F/20F 2021-09-10
21.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +296 萬（+23%）
桃園市蘆竹區大福路121號 14F/17F 2021-09-05
23.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +282 萬（+23%）
桃園市蘆竹區大福路121之1號 14F/17F 2021-04-14
20.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +186 萬（+23%）
桃園市蘆竹區大福路220號 9F/20F 2021-03-08
22.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +230 萬（+23%）
桃園市蘆竹區大福路123號 5F/17F 2020-12-24
21.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +372 萬（+35%）
桃園市蘆竹區大福路121號 6F/17F 2020-10-29
19.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +364 萬（+35%）
桃園市蘆竹區大福路220之1號 13F/20F 2020-09-20
21.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 858 萬）
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +347 萬（+35%）
桃園市蘆竹區大福路129之1號 14F/17F 2020-09-16
18.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +214 萬（+35%）
桃園市蘆竹區大福路123號 9F/17F 2020-09-05
19.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +344 萬（+35%）
桃園市蘆竹區大福路121號 17F/17F 2020-09-04
19.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +355 萬（+35%）
桃園市蘆竹區大福路155號 1F/11F 2020-08-25
42.6萬/坪 總價 1,820 萬
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +639 萬（+35%）
桃園市蘆竹區大福路110巷38號 全F/4F 2020-08-03
19.6萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +502 萬（+35%）
桃園市蘆竹區大福路125號 7F/17F 2020-07-08
18.2萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +241 萬（+35%）
桃園市蘆竹區大福路222號 14F/20F 2020-06-21
20.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +443 萬（+35%）
桃園市蘆竹區大福路133號 13F/17F 2020-04-08
17.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +358 萬（+35%）
桃園市蘆竹區大福路118巷32號 全F/4F 2019-12-18
21.1萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +728 萬（+45%）
桃園市蘆竹區大福路131號 12F/17F 2019-09-03
20.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +562 萬（+45%）
桃園市蘆竹區大福路226號 12F/20F 2019-04-09
19.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +539 萬（+45%）
桃園市蘆竹區大福路220號 3F/20F 2019-01-07
18.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +382 萬（+45%）
桃園市蘆竹區大福路220之1號 18F/20F 2018-11-29
20.5萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +405 萬（+43%）
桃園市蘆竹區大福路226號 17F/20F 2018-09-08
20.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +446 萬（+43%）
桃園市蘆竹區大福路110巷28號 全F/4F 2018-06-21
20.2萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +557 萬（+43%）
桃園市蘆竹區大福路226號 18F/20F 2018-06-05
18.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +497 萬（+43%）
大福路社區／大樓排行（45 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市蘆竹區大福路219號 | 48.9 | 1 筆 | 12 年 | 2020-08-15 |
| 桃園市蘆竹區大福路179號 | 39.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-12-09 |
| 桃園市蘆竹區大福路155號 | 38 | 2 筆 | 2 年 | 2020-08-25 |
| 桃園市蘆竹區大福路111號 | 37.6 | 1 筆 | -2 年 | 2021-01-28 |
| 桃園市蘆竹區大福路151巷2弄16號 | 37.3 | 1 筆 | 43 年 | 2024-11-03 |
| 桃園市蘆竹區大福路113號 | 37.1 | 1 筆 | -2 年 | 2021-01-28 |
| 桃園市蘆竹區大福路115號 | 35.4 | 1 筆 | -2 年 | 2021-06-07 |
| 桃園市蘆竹區大福路145號 | 34.5 | 1 筆 | 0 年 | 2016-11-02 |
| 桃園市蘆竹區大福路117號 | 34.4 | 1 筆 | -2 年 | 2021-06-07 |
| 桃園市蘆竹區大福路141號 | 34.4 | 1 筆 | 4 年 | 2020-05-10 |
| 桃園市蘆竹區大福路159號 | 34.4 | 1 筆 | -1 年 | 2014-05-16 |
| 桃園市蘆竹區大福路139號 | 34.3 | 1 筆 | 3 年 | 2019-12-18 |
| 桃園市蘆竹區大福路143號 | 34.1 | 1 筆 | 0 年 | 2016-11-02 |
| 桃園市蘆竹區大福路157號 | 31.5 | 1 筆 | -1 年 | 2014-05-01 |
| 桃園市蘆竹區大福路110巷22號 | 28.7 | 1 筆 | 13 年 | 2024-07-26 |
| 桃園市蘆竹區大福路211巷32號 | 27.8 | 1 筆 | 16 年 | 2021-10-30 |
| 桃園市蘆竹區大福路110巷20號 | 27.2 | 2 筆 | 12 年 | 2025-04-10 |
| 桃園市蘆竹區大福路110巷30號 | 24.8 | 1 筆 | 11 年 | 2022-09-14 |
| 桃園市蘆竹區大福路129之1號 | 22.3 | 23 筆 | 2 年 | 2025-02-20 |
| 桃園市蘆竹區大福路220號 | 22.3 | 23 筆 | 1 年 | 2023-12-04 |
| 桃園市蘆竹區大福路129號 | 22.2 | 22 筆 | 3 年 | 2025-10-06 |
| 桃園市蘆竹區大福路220之1號 | 22 | 24 筆 | 0 年 | 2023-12-31 |
| 桃園市蘆竹區大福路226號 | 21.7 | 25 筆 | 0 年 | 2024-03-03 |
| 桃園市蘆竹區大福路125號 | 21.6 | 22 筆 | 2 年 | 2024-07-19 |
| 桃園市蘆竹區大福路133之1號 | 21.3 | 18 筆 | 2 年 | 2026-02-07 |
| 桃園市蘆竹區大福路222號 | 21.2 | 22 筆 | 0 年 | 2021-09-10 |
| 桃園市蘆竹區大福路118巷10號 | 21.1 | 1 筆 | 9 年 | 2020-09-26 |
| 桃園市蘆竹區大福路118巷32號 | 21.1 | 1 筆 | 8 年 | 2019-12-18 |
| 桃園市蘆竹區大福路110巷12號 | 21.1 | 1 筆 | 4 年 | 2015-05-01 |
| 桃園市蘆竹區大福路228號 | 21 | 20 筆 | 0 年 | 2025-01-10 |
| 桃園市蘆竹區大福路121號 | 21 | 21 筆 | 2 年 | 2022-12-30 |
| 桃園市蘆竹區大福路131號 | 20.4 | 21 筆 | 3 年 | 2024-07-03 |
| 桃園市蘆竹區大福路121之1號 | 20.4 | 17 筆 | 1 年 | 2021-10-15 |
| 桃園市蘆竹區大福路123號 | 20.1 | 17 筆 | 1 年 | 2020-12-24 |
| 桃園市蘆竹區大福路127號 | 19.8 | 17 筆 | 1 年 | 2022-02-25 |
| 桃園市蘆竹區大福路120巷9號 | 19.7 | 1 筆 | 21 年 | 2018-02-09 |
| 桃園市蘆竹區大福路110巷38號 | 19.6 | 1 筆 | 9 年 | 2020-08-03 |
| 桃園市蘆竹區大福路110巷28號 | 19.5 | 2 筆 | 6 年 | 2018-06-21 |
| 桃園市蘆竹區大福路118巷16號 | 19.2 | 1 筆 | 8 年 | 2019-01-30 |
| 桃園市蘆竹區大福路133號 | 19.1 | 18 筆 | 3 年 | 2023-10-01 |
| 桃園市蘆竹區大福路135號 | 19 | 16 筆 | 2 年 | 2019-04-14 |
| 桃園市蘆竹區大福路110巷26號 | 18.4 | 1 筆 | 6 年 | 2017-06-28 |
| 桃園市蘆竹區大福路118巷26號 | 18.2 | 1 筆 | 7 年 | 2018-02-13 |
| 桃園市蘆竹區大福路137號 | 16.2 | 1 筆 | 2 年 | 2018-06-15 |
| 桃園市蘆竹區大福路223號 | 7.8 | 1 筆 | 4 年 | 2015-10-28 |
單價中位數
20.4萬/坪
單價平均
21.7萬/坪
常見區間
18–32萬/坪
平均屋齡
1.8年
本路段中位 比 蘆竹區全區低 8%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 358 筆，截至 2026 年第二季。
大福路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路20.7 萬/坪109 筆
巷弄內22.8 萬/坪11 筆
巷內比臨路 高 10% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大福路單價走勢
2016 → 2026
大福路↑43%
大福路單位：萬/坪
大福路時光機 · 歷年回放
大福路2016–2026 單價回放
10 年來 +43%（年化 +3.6%）
回到買進，以估算
以 大福路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大福路交通與通勤
大福路交通較依賴開車
最近車站領航 站步行約 48 分 · 距 3582 公尺
桃園站步行 57 分 · 4275m高鐵桃園站站步行 58 分 · 4329m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大福路周邊環境
大福路生活機能61 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven218 公尺
✕超市全聯福利中心869 公尺
✓學校日本伊藤萬游泳學校151 公尺・2 處
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所大興診所466 公尺
✓公園228紀念公園108 公尺・5 處
✓銀行蘆竹區農會大竹辦事處473 公尺
✓停車場大竹市場停車場443 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站144 公尺
✓運動中心桃園市蘆竹區大竹游泳池139 公尺
大福路嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠891 公尺
✓焚化爐桃園市垃圾焚化廠3.2 公里
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)4.4 公里
✓變電所大華變電所553 公尺
✓加油站大竹站 加油站507 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）613 公尺
✓市場大竹市場445 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
蘆竹區其他路段
桃園縣蘆竹鄉南崁下58.5萬內溪路54.8萬南國街41.2萬南華二街41.2萬大興二街38.9萬山鼻路37.5萬蘆宏路37.5萬立德街37萬內新路36.8萬桃園縣蘆竹鄉南華二街36.3萬中興二街36萬南工路一段35.5萬蘆竹街34.8萬錦中街34.6萬
蘆竹區大福路近年在內政部實價登錄累積 358 筆成交，單價中位數約 20.4 萬/坪、平均 21.7 萬/坪，多數成交落在 18 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 43%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大福路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
651元/坪/月
蘆竹區全區中位
648元/坪/月
推估年投報
3.8%
租賃筆數
15筆
蘆竹區各型態租金中位
住宅大樓631 元/坪/月3,848 筆
華廈684 元/坪/月3,664 筆
透天496 元/坪/月666 筆
其他440 元/坪/月366 筆
套房681 元/坪/月284 筆
店面817 元/坪/月260 筆
公寓506 元/坪/月236 筆
大福路最近租賃成交
2025-12-20大福路１２５號４樓 27.42坪22,000 元/月803 元/坪
2025-11-20大福路１２７號十一樓 45.06坪30,000 元/月664 元/坪
2025-09-10大福路１２９之１號十六樓 23.79坪17,000 元/月714 元/坪
2024-09-16大福路１２９之１號十六樓 23.79坪15,500 元/月651 元/坪
2024-07-26大福路１２７號十一樓 45.06坪28,500 元/月631 元/坪
2023-12-28大福路１２９-１號１０樓 23.79坪23,000 元/月965 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
蘆竹區大福路 常見問題
蘆竹區大福路房價現在多少？
桃園市蘆竹區大福路實價登錄單價中位 20.4 萬/坪、平均 21.7 萬/坪，多數成交落在 18–32 萬/坪，比 蘆竹區全區低 8%。共 358 筆，資料截至 2026 年第二季。
大福路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.7、巷弄門牌 22.8 萬/坪，巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大福路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市蘆竹區大福路219號」，約 48.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。