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蘆竹區南崁路 房價行情

內政部實價登錄 · 61 筆

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本路各巷弄行情

南崁路348巷10 筆南崁路175巷4 筆南崁路226巷1 筆
實價雷達預估單價蘆竹區南崁路
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 21 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交61筆
一般樓層中位17.8 萬/坪57 筆
一樓（含店面、騎樓）38.6 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 117%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-13192m 14F/17F桃園市蘆竹區中正路295號 · 住宅大樓 33.5 萬/坪總 1,030 萬 2026-09-03430m 7F/17F桃園市蘆竹區錦中街33號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 2,730 萬 2026-08-16192m 8F/17F桃園市蘆竹區中正路295號 · 住宅大樓 36.2 萬/坪總 952 萬 2026-08-11285m 5F/20F桃園市蘆竹區南山路一段43號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 730 萬 2026-08-03274m 桃園市蘆竹區南崁路376號 · 華廈 61.7 萬/坪總 2,300 萬 2026-08-02300m 3F/20F桃園市蘆竹區南山路一段53號 · 住宅大樓 19.9 萬/坪總 1,035 萬 2026-07-29180m 17F/18F桃園市蘆竹區中正路306號 · 住宅大樓 39.4 萬/坪總 420 萬 2026-07-29430m 15F/17F桃園市蘆竹區錦中街33號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 3,400 萬 2026-07-26447m 12F/14F桃園市蘆竹區中正路175號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 1,500 萬 2026-07-21473m 14F/14F桃園市蘆竹區中正路177號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,400 萬 2026-07-18326m 2F/13F桃園市蘆竹區南平街9號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 1,130 萬 2026-07-17453m 26F/29F桃園市蘆竹區新南路一段60號 · 住宅大樓 34.8 萬/坪總 4,050 萬

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桃園市蘆竹區南崁路265號 7F/13F 2026-03-31
23.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.68 坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路162號 全F/1F 2025-05-27
71.3萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,718.6 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.11 坪
桃園市蘆竹區南崁路265號 4F/13F 2025-02-11
22.0萬/坪 總價 5,932.7 萬（扣車位 5,633 萬）
住宅大樓 — 權狀 279.95 坪 屋齡29年 含車位 300萬
桃園市蘆竹區南崁路265號 7F/13F 2024-06-23
22.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 87.17 坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路348巷1之5號 6F/6F 2024-02-28
27.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.03 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
桃園市蘆竹區南崁路265號 4F/13F 2023-10-27
20.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 69.99 坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路265號 11F/13F 2023-07-05
20.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.83 坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路348巷1之5號 6F/6F 2023-05-24
22.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.03 坪 屋齡31年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路376之5號 6F/7F 2023-01-17
28.1萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.08 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
桃園市蘆竹區南崁路175巷11號 4F/6F 2022-07-15
27.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 56.1 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +106 萬（+7%）
桃園市蘆竹區南崁路265號 10F/13F 2022-04-12
22.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.83 坪 屋齡26年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +115 萬（+7%）
桃園市蘆竹區南崁路368號 6F/7F 2022-03-25
22.4萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +65 萬（+7%）
桃園市蘆竹區南崁路265號 10F/13F 2021-12-01
26.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 51.86 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +360 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南崁路265號 10F/13F 2021-05-08
18.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.83 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +360 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南崁路79號 全F/3F 2021-04-14
50.3萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 81.52 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,192 萬 較當時 +1,092 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南崁路232號 8F/10F 2021-03-31
17.5萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 68.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +320 萬（+27%）
桃園市蘆竹區南崁路348巷11之2號 3F/6F 2020-10-19
17.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +286 萬（+39%）
桃園市蘆竹區南崁路376之5號 6F/7F 2020-06-09
21.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.08 坪 屋齡28年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +227 萬（+39%）
桃園市蘆竹區南崁路175巷9號 1F/6F 2020-04-20
38.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
店面 1房1廳0衛 權狀 64.52 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,463 萬 較當時 +975 萬（+39%）
桃園市蘆竹區南崁路175巷9號 5F/6F 2020-02-16
19.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 65.45 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +490 萬（+39%）
桃園市蘆竹區南崁路376之4號 5F/7F 2019-10-05
21.7萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.08 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +290 萬（+49%）
桃園市蘆竹區南崁路265號 6F/13F 2019-07-06
16.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 — 權狀 48.6 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +384 萬（+49%）
桃園市蘆竹區南崁路140號 6F/6F 2019-05-17
16.6萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.82 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +546 萬（+49%）
桃園市蘆竹區南崁路140號 6F/6F 2018-12-06
17.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +344 萬（+47%）
桃園市蘆竹區南崁路265號 12F/13F 2018-09-17
14.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
商辦 3房2廳2衛 權狀 70.41 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +471 萬（+47%）
桃園市蘆竹區南崁路265號 12F/13F 2018-08-26
16.7萬/坪 總價 866 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +408 萬（+47%）
桃園市蘆竹區南崁路348巷1號 1F/6F 2018-08-09
25.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +401 萬（+47%）
桃園市蘆竹區南崁路140號 2F/6F 2018-05-29
17.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡24年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +165 萬（+47%）
桃園市蘆竹區南崁路348巷5之3號 4F/6F 2018-03-25
18.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +349 萬（+47%）
桃園市蘆竹區南崁路348巷5之4號 5F/6F 2017-08-30
19.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路265號 11F/13F 2017-05-03
13.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.69 坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路265號 11F/13F 2017-05-03
15.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.18 坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路140號 6F/6F 2016-07-29
21.6萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.65 坪 屋齡22年
桃園市蘆竹區南崁路232號 8F/10F 2016-01-22
15.3萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 — 權狀 68.46 坪 屋齡22年
桃園市蘆竹區南崁路226巷5號 1F/3F 2015-06-03
13.8萬/坪 總價 575 萬
公寓 — 權狀 41.58 坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區南崁路265號 9F/13F 2015-04-22
21.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.83 坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路265號 10F/13F 2015-03-11
16.8萬/坪 總價 870 萬
華廈 4房1廳0衛 權狀 51.86 坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區南崁路265號 10F/13F 2014-10-30
19.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.53 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路348巷1號 1F/6F 2014-10-21
21.4萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡22年
桃園市蘆竹區南崁路348巷5之1號 2F/6F 2014-09-01
14.7萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路265號 6F/13F 2014-05-30
16.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 71.76 坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路364號 6F/7F 2014-04-29
15.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 54.29 坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路175巷9號 1F/6F 2014-03-10
28.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 64.52 坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路368號 7F/7F 2014-03-03
15.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.04 坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路348巷3之5號 6F/6F 2013-12-15
20.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.4 坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路192號 全F/4F 2013-11-14
17.3萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,856.4 萬
透天 — 權狀 107.18 坪
桃園市蘆竹區南崁路140號 3F/6F 2013-08-16
17.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.65 坪 屋齡19年
桃園市蘆竹區南崁路348巷11之5號 6F/6F 2013-08-05
14.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路100號 2F/3F 2013-07-17
6.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 38.25 坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南崁路265號 7F/13F 2013-05-31
16.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
商辦 — 權狀 87.06 坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路232號 5F/10F 2013-05-29
17.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71 坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路265號 12F/13F 2013-05-15
17.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
商辦 4房1廳2衛 權狀 65.18 坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路335號 全F/3F 2013-03-08
70.7萬/坪 土地 109.5 萬/坪 總價 4,850 萬
透天 7房4廳5衛 權狀 68.59 坪 屋齡35年
桃園市蘆竹區南崁路376之4號 5F/7F 2013-01-28
19.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.08 坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區南崁路265號 10F/13F 2013-01-10
12.8萬/坪 總價 945.5 萬（扣車位 846 萬）
商辦 3房2廳2衛 權狀 73.83 坪 屋齡17年 含車位 100萬
桃園市蘆竹區南崁路265號 4F/13F 2012-12-26
11.4萬/坪 總價 6,376 萬（扣車位 5,976 萬）
商辦 — 權狀 559.89 坪 屋齡16年 含車位 400萬
桃園市蘆竹區南崁路265號 3F/13F 2012-12-26
11.9萬/坪 總價 6,651 萬（扣車位 6,251 萬）
商辦 — 權狀 559.89 坪 屋齡16年 含車位 400萬
桃園市蘆竹區南崁路64號 全F/2F 2012-12-24
2.8萬/坪 總價 200 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 70.46 坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區南崁路376之3號 4F/7F 2012-09-19
10.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.08 坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區南崁路265號 9F/13F 2012-09-11
17.5萬/坪 總價 909 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.86 坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區南崁路265號 B1F/13F 2012-08-28
22.3萬/坪 總價 38,200 萬（扣車位 36,800 萬）
商辦 — 權狀 1716.26 坪 屋齡16年 含車位 1,400萬

南崁路社區一覽（6 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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南崁路社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市蘆竹區南崁路162號 71.3 1 筆 — 2025-05-27
桃園市蘆竹區南崁路335號 70.7 1 筆 35 年 2013-03-08
桃園市蘆竹區南崁路79號 50.3 1 筆 37 年 2021-04-14
桃園市蘆竹區南崁路175巷9號 28.8 3 筆 21 年 2020-04-20
桃園市蘆竹區南崁路175巷11號 27.2 1 筆 25 年 2022-07-15
桃園市蘆竹區南崁路348巷1之5號 24.7 2 筆 32 年 2024-02-28
桃園市蘆竹區南崁路376之5號 24.7 2 筆 30 年 2023-01-17
桃園市蘆竹區南崁路348巷1號 23.4 2 筆 24 年 2018-08-09
桃園市蘆竹區南崁路376之4號 20.8 2 筆 24 年 2019-10-05
桃園市蘆竹區南崁路348巷3之5號 20.6 1 筆 21 年 2013-12-15
桃園市蘆竹區南崁路348巷5之4號 19.4 1 筆 25 年 2017-08-30
桃園市蘆竹區南崁路368號 18.9 2 筆 24 年 2022-03-25
桃園市蘆竹區南崁路348巷5之3號 18.6 1 筆 26 年 2018-03-25
桃園市蘆竹區南崁路265號 18.1 24 筆 21 年 2026-03-31
桃園市蘆竹區南崁路140號 18 5 筆 23 年 2019-05-17
桃園市蘆竹區南崁路192號 17.3 1 筆 — 2013-11-14
桃園市蘆竹區南崁路348巷11之2號 17.2 1 筆 28 年 2020-10-19
桃園市蘆竹區南崁路232號 16.9 3 筆 23 年 2021-03-31
桃園市蘆竹區南崁路364號 15.8 1 筆 20 年 2014-04-29
桃園市蘆竹區南崁路348巷5之1號 14.7 1 筆 22 年 2014-09-01
桃園市蘆竹區南崁路348巷11之5號 14.2 1 筆 21 年 2013-08-05
桃園市蘆竹區南崁路226巷5號 13.8 1 筆 24 年 2015-06-03
桃園市蘆竹區南崁路376之3號 10.3 1 筆 20 年 2012-09-19
桃園市蘆竹區南崁路100號 6.5 1 筆 28 年 2013-07-17
桃園市蘆竹區南崁路64號 2.8 1 筆 32 年 2012-12-24

蘆竹區南崁路 其他門牌（21 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市蘆竹區南崁路376號 2 筆 63.7 2026-08-03
桃園市蘆竹區南崁路209號 2 筆 26.3 2025-03-12
桃園市蘆竹區南崁路27號 1 筆 29.9 2025-03-12
桃園市蘆竹區南崁路208號 1 筆 63 2024-08-26
桃園市蘆竹區南崁路233號 1 筆 74 2024-08-26
桃園市蘆竹區南崁路329之1號 2 筆 25.3 2023-10-25
桃園市蘆竹區南崁路329之2號 2 筆 25.3 2023-10-25
桃園市蘆竹區南崁路329之3號 1 筆 25.3 2023-10-25
桃園市蘆竹區南崁路329之4號 2 筆 25.3 2023-10-25
桃園市蘆竹區南崁路329號 1 筆 52.3 2023-10-25
桃園市蘆竹區南崁路348巷13之1號 1 筆 14.5 2021-01-20
桃園市蘆竹區南崁路348巷13之2號 1 筆 14.5 2021-01-20
桃園市蘆竹區南崁路331號 1 筆 79.6 2020-11-20
桃園市蘆竹區南崁路327之1號 1 筆 25.3 2019-12-31
桃園市蘆竹區南崁路327之2號 1 筆 25.3 2019-12-31
桃園市蘆竹區南崁路327之3號 1 筆 25.3 2019-12-31
桃園市蘆竹區南崁路327號 1 筆 29.9 2019-12-31
桃園市蘆竹區南崁路232之1號 1 筆 20.6 2018-04-08
桃園市蘆竹區南崁路120之1號 1 筆 3.9 2015-04-10
桃園市蘆竹區南崁路356號 1 筆 25.6 2015-04-01
桃園市蘆竹區南崁路339號 1 筆 95.2 2013-07-20
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蘆竹區南崁路 常見問題

蘆竹區南崁路房價現在多少？

桃園市蘆竹區南崁路實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 21 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，比 蘆竹區全區低 18%。共 61 筆，資料截至 2026 年第四季。

南崁路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.6、巷弄門牌 20.6 萬/坪，巷內比臨路高 17%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

南崁路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市蘆竹區南崁路162號」，約 71.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。