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蘆竹區明光街 房價行情

內政部實價登錄 · 21 筆

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實價雷達預估單價蘆竹區明光街
推薦單價 26.4 萬/坪 平均 26.9 萬/坪
最低18萬/坪
最高34萬/坪
成交21筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-22288m 9F/10F桃園市蘆竹區仁和街122號 · 華廈 26.9 萬/坪總 960 萬 2026-05-19323m 9F/9F桃園市蘆竹區南竹路五段224巷59號 · 華廈 23.3 萬/坪總 1,600 萬 2026-03-30480m 10F/13F桃園市蘆竹區竹中街83號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 1,550 萬 2026-02-02445m 5F/9F桃園市蘆竹區南竹路四段300巷72號 · 華廈 30.9 萬/坪總 1,388 萬 2026-01-26113m 1F/7F一樓桃園市蘆竹區博愛街12號 · 華廈 16.1 萬/坪總 720 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市蘆竹區明光街88號 全F/5F 2023-07-17
34.3萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 113.13 坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區明光街89號 全F/3F 2023-06-09
40.5萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +408 萬
桃園市蘆竹區明光街88號 全F/5F 2021-09-10
31.8萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
透天 4房5廳5衛 權狀 113.13 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,441 萬 較當時 +841 萬（+23%）
桃園市蘆竹區明光街108號 全F/2F 2020-07-13
30.0萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.3 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +527 萬（+36%）
桃園市蘆竹區明光街80號 全F/5F 2016-04-15
28.7萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 113.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −215 萬
桃園市蘆竹區明光街88號 全F/5F 2016-01-25
24.0萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 2,713 萬（扣車位 2,713 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 113.13 坪 屋齡4年 含車位
桃園市蘆竹區明光街15之2號 3F/4F 2015-11-30
18.3萬/坪 總價 1,616.2 萬
商辦 — 權狀 88.1 坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區明光街15之1號 2F/4F 2015-11-30
18.4萬/坪 總價 1,620.7 萬
商辦 — 權狀 88.1 坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區明光街89號 全F/3F 2015-03-16
26.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,077 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區明光街80之1號 全F/5F 2014-08-05
29.3萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 112.41 坪 屋齡2年 含車位
桃園市蘆竹區明光街82號 全F/5F 2013-12-24
26.4萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 113.13 坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區明光街80號 全F/5F 2013-11-15
29.2萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 3,299 萬（扣車位 3,299 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 113.13 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −168 萬
桃園市蘆竹區明光街86之2號 全F/5F 2013-06-19
24.8萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 113.13 坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區明光街82之1號 全F/5F 2013-06-19
25.4萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 112.41 坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區明光街80之2號 全F/5F 2013-06-19
26.4萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 113.13 坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區明光街88之1號 全F/5F 2013-03-15
23.0萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 112.41 坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區明光街88之2號 全F/5F 2013-03-12
23.9萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 113.13 坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區明光街86之1號 全F/5F 2013-03-05
24.0萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 112.41 坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區明光街86號 全F/5F 2013-03-05
25.3萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 113.13 坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區明光街80號 全F/5F 2012-12-25
29.2萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 3,299 萬（扣車位 3,299 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 113.13 坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區明光街82之2號 全F/5F 2012-09-20
25.6萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 4房3廳5衛 權狀 113.13 坪 屋齡0年 含車位

明光街社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市蘆竹區明光街89號 33.6 2 筆 30 年 2023-06-09
桃園市蘆竹區明光街88號 30 3 筆 8 年 2023-07-17
桃園市蘆竹區明光街108號 30 1 筆 31 年 2020-07-13
桃園市蘆竹區明光街80之1號 29.3 1 筆 2 年 2014-08-05
桃園市蘆竹區明光街80號 29 3 筆 2 年 2016-04-15
桃園市蘆竹區明光街82號 26.4 1 筆 1 年 2013-12-24
桃園市蘆竹區明光街80之2號 26.4 1 筆 1 年 2013-06-19
桃園市蘆竹區明光街82之2號 25.6 1 筆 0 年 2012-09-20
桃園市蘆竹區明光街82之1號 25.4 1 筆 1 年 2013-06-19
桃園市蘆竹區明光街86號 25.3 1 筆 1 年 2013-03-05
桃園市蘆竹區明光街86之2號 24.8 1 筆 1 年 2013-06-19
桃園市蘆竹區明光街86之1號 24 1 筆 1 年 2013-03-05
桃園市蘆竹區明光街88之2號 23.9 1 筆 1 年 2013-03-12
桃園市蘆竹區明光街88之1號 23 1 筆 1 年 2013-03-15
桃園市蘆竹區明光街15之1號 18.4 1 筆 23 年 2015-11-30
桃園市蘆竹區明光街15之2號 18.3 1 筆 23 年 2015-11-30
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蘆竹區明光街 常見問題

蘆竹區明光街房價現在多少？

桃園市蘆竹區明光街實價登錄單價中位 26.4 萬/坪、平均 26.9 萬/坪，多數成交落在 18–34 萬/坪，比 蘆竹區全區高 19%。共 21 筆，資料截至 2026 年第三季。

明光街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市蘆竹區明光街89號」，約 33.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。