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昕大景

桃園市蘆竹區・預售建案。實價登錄 94 筆成交，單價中位 37.6 萬/坪，成交區間 2025-11-15～2026-08-09。

單價中位
37.6 萬/坪
單價區間
33.67–53.77 萬/坪
總價中位
1,535 萬
成交筆數
94 筆
預售 vs 蘆竹區成屋
本建案預售單價中位 37.6 萬/坪，蘆竹區成屋實價中位 22.4 萬/坪
預售溢價 +67.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交98%92 / 94 筆
車位中位價185 萬坡道平面 · 7.7 坪
車位佔總價12.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,350 萬總價中位 1,535 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（37.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20252937.5
20266537.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-08-09 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,530 萬 36.22 44.79 3房・六層/14
2026-08-09 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,385 萬 39.51 38.28 3房・六層/14
2026-08-02 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,810 萬 37.27 51.26 4房・七層/14
2026-07-26 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,733 萬 35.5 51.26 4房・二層/14
2026-07-19 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,405 萬 34.52 42.99 3房・二層/14
2026-07-19 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,298 萬 40.67 35.02 2房・十二層/14
2026-07-19 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,318 萬 45.82 32.6 0房・一層/14
2026-07-12 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,505 萬 35.55 44.79 3房・十四層/14
2026-07-12 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,363 萬 38.8 38.28 3房・四層/14
2026-07-05 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,490 萬 35.41 44.79 3房・十四層/14
2026-07-05 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,380 萬 38.37 38.28 3房・十四層/14
2026-06-28 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,153 萬 37.48 33.75 2房・十四層/14
2026-06-28 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,540 萬 38.34 42.99 3房・十二層/14
2026-06-21 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 2,030 萬 38.53 58.91 4房・十二層/14
2026-06-21 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 950 萬 47.98 19.8 0房・一層/14
2026-06-14 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,262 萬 38.44 35.84 2房・三層/14
2026-06-08 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,480 萬 36.64 42.99 3房・五層/14
2026-06-07 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,450 萬 36.08 42.99 3房・十四層/14
2026-06-07 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,995 萬 37.27 59.28 4房・六層/14
2026-06-02 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 950 萬 47.65 19.94 0房・一層/14
2026-05-31 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,785 萬 36.24 51.26 4房・三層/14
2026-05-24 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,490 萬 36.36 42.99 3房・五層/14
2026-05-24 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,780 萬 36.81 51.26 4房・六層/14
2026-05-17 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,690 萬 36.09 52.44 3房・五層/14
2026-05-17 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,870 萬 38.64 51.26 4房・十三層/14
2026-05-10 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,778 萬 37.23 53.13 3房・十四層/14
2026-05-10 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,770 萬 37.7 52.44 3房・十二層/14
2026-05-03 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,398 萬 34.61 42.99 3房・四層/14
2026-05-03 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,832 萬 37.77 51.26 4房・八層/14
2026-05-03 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,288 萬 40.31 35.02 2房・十一層/14
2026-04-26 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,525 萬 36.36 44.79 3房・五層/14
2026-04-26 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,587 萬 37.07 45.85 3房・六層/14
2026-04-26 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,625 萬 37.54 45.47 3房・五層/14
2026-04-26 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,367 萬 38.6 38.28 3房・六層/14
2026-04-19 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,938 萬 36.42 58.91 4房・四層/14
2026-04-19 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,800 萬 37.04 51.26 4房・五層/14
2026-04-12 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,535 萬 36.63 44.79 3房・六層/14
2026-04-12 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,160 萬 37.74 33.75 2房・二層/14
2026-04-05 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,543 萬 36.84 44.79 3房・七層/14
2026-04-05 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,558 萬 36.98 44.79 3房・七層/14
2026-03-25 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,582 萬 37.62 44.79 3房・八層/14
2026-03-22 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,445 萬 35.65 42.99 3房・四層/14
2026-03-22 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,400 萬 40 38.28 3房・七層/14
2026-03-15 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,600 萬 37.41 45.47 3房・三層/14
2026-03-08 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,945 萬 36.58 58.91 4房・五層/14
2026-03-01 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,615 萬 37.28 45.47 3房・四層/14
2026-03-01 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,605 萬 37.54 45.47 3房・五層/14
2026-03-01 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 2,063 萬 37.91 58.91 4房・十二層/14
2026-03-01 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,230 萬 38.55 35.02 2房・四層/14
2026-03-01 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 2,053 萬 38.6 58.91 4房・十一層/14
2026-03-01 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,260 萬 39.65 35.02 2房・六層/14
2026-02-01 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,355 萬 33.67 42.99 3房・三層/14
2026-02-01 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 2,265 萬 37.84 66.56 4房・十一層/14
2026-02-01 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,265 萬 39.83 35.02 2房・七層/14
2026-01-25 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,650 萬 38.73 45.47 3房・十一層/14
2026-01-25 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,425 萬 40.49 38.28 3房・十一層/14
2026-01-18 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,770 萬 36.35 51.26 4房・十四層/14
2026-01-18 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,375 萬 39.19 38.28 3房・五層/14
2026-01-18 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,560 萬 53.77 33.23 0房・一層/14
2026-01-11 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,495 萬 37.35 42.99 3房・七層/14
2026-01-11 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,505 萬 37.63 42.99 3房・十一層/14
2026-01-11 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,965 萬 45.58 55.74 0房・一層/14
2026-01-04 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,325 萬 37.74 41.4 2房・四層/14
2026-01-04 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 2,020 萬 37.84 58.91 4房・十三層/14
2026-01-04 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,823 萬 38.95 53.13 3房・十三層/14
2025-12-28 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,760 萬 36.75 53.13 3房・十四層/14
2025-12-28 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,593 萬 37.49 45.47 3房・六層/14
2025-12-28 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,357 萬 38.6 38.28 3房・三層/14
2025-12-20 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,575 萬 37.02 45.47 3房・三層/14
2025-12-20 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,845 萬 37.61 51.26 4房・九層/14
2025-12-14 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,620 萬 37.94 45.47 3房・七層/14
2025-12-14 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,188 萬 38.82 33.75 2房・七層/14
2025-12-07 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,200 萬 37.46 35.02 2房・二層/14
2025-12-07 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,606 萬 37.84 45.47 3房・七層/14
2025-12-07 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,158 萬 38.05 33.75 2房・六層/14
2025-12-07 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,250 萬 39.65 35.02 2房・八層/14
2025-12-06 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,482 萬 36.7 42.99 3房・七層/14
2025-12-06 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,970 萬 37.15 58.91 4房・八層/14
2025-12-06 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,160 萬 37.74 33.75 2房・五層/14
2025-12-06 桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近 1,619 萬 38.18 45.47 3房・八層/14
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