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蘆竹區南竹路一段 房價行情

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本路各巷弄行情

南竹路一段93巷17 筆南竹路一段128巷7 筆南竹路一段107巷2 筆南竹路一段131巷2 筆南竹路一段98巷1 筆
實價雷達預估單價蘆竹區南竹路一段
推薦單價 23.7 萬/坪 平均 24.4 萬/坪
最低16萬/坪
最高41萬/坪
成交60筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上31.3 萬/坪
一般樓層中位23.8 萬/坪53 筆
一樓（含店面、騎樓）19.5 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-04431m 14F/26F桃園市蘆竹區南昌路67號 · 住宅大樓 35.3 萬/坪總 2,788 萬 2026-04-18430m 9F/26F桃園市蘆竹區南昌路63號 · 住宅大樓 38.5 萬/坪總 3,038 萬 2026-04-09318m 10F/14F桃園市蘆竹區中正路191號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,500 萬 2026-03-24263m 2F/11F桃園市蘆竹區洛陽街147號 · 住宅大樓 34.8 萬/坪總 1,950 萬 2026-03-22307m 5F/7F桃園市蘆竹區桃園街73號 · 華廈 25.1 萬/坪總 920 萬

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桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄3之2號 3F/5F 2026-01-11
31.3萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房1廳1衛 21.06坪 屋齡33年
桃園市蘆竹區南竹路一段49號 4F/13F 2025-03-29
36.9萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄13之4號 5F/5F 2025-03-02
23.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 46.51坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區南竹路一段47號 3F/13F 2024-10-22
32.4萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.45坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路一段134之5號 6F/7F 2024-10-14
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.58坪 屋齡30年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區南竹路一段55號 4F/13F 2024-08-07
32.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.75坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路一段51號 6F/13F 2023-12-23
30.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.15坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路一段128巷2之5號 6F/7F 2023-09-04
22.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.4坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路一段128巷4之4號 5F/7F 2023-05-03
23.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 38.13坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南竹路一段128巷1之4號 5F/7F 2023-04-04
19.6萬/坪 總價 937 萬（扣車位 937 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路一段51號 13F/13F 2023-02-25
31.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路一段59號 13F/13F 2023-01-04
30.7萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄7號 1F/5F 2022-09-15
24.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.24坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄3之2號 3F/5F 2022-08-19
24.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳1衛 21.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南竹路一段128巷11之3號 4F/7F 2022-08-18
20.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 39.42坪 屋齡29年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南竹路一段47號 5F/13F 2022-07-23
27.0萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.87坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南竹路一段98巷32弄8號 全F/3F 2022-05-21
34.8萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 3房3廳4衛 52.4坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +96 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄13之4號 5F/5F 2022-03-19
18.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 4房2廳2衛 46.51坪 屋齡29年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南竹路一段61號 9F/13F 2022-03-19
26.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.74坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄5之1號 2F/5F 2022-02-27
31.0萬/坪 總價 577 萬
華廈 3房2廳2衛 18.59坪 屋齡29年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄5號 1F/5F 2021-11-02
25.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.32坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +145 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南竹路一段156之3號 4F/7F 2021-06-10
18.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +168 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄5之1號 2F/5F 2021-04-07
17.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +167 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南竹路一段128巷5之5號 6F/7F 2021-02-06
19.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +172 萬（+23%）
桃園市蘆竹區南竹路一段61號 7F/13F 2020-11-22
25.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.89坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +334 萬（+35%）
桃園市蘆竹區南竹路一段128巷5之5號 6F/7F 2020-11-17
15.9萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡27年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +217 萬（+35%）
桃園市蘆竹區南竹路一段59號 11F/13F 2020-11-03
22.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.45坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +316 萬（+35%）
桃園市蘆竹區南竹路一段55號 5F/13F 2020-09-11
24.9萬/坪 總價 995 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.91坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +350 萬（+35%）
桃園市蘆竹區南竹路一段132之4號 5F/7F 2020-07-20
15.9萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.51坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +311 萬（+35%）
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷11號 1F/5F 2020-06-12
18.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −66 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +306 萬（+35%）
桃園市蘆竹區南竹路一段47號 11F/13F 2020-06-08
27.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.87坪 屋齡19年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +460 萬（+35%）
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷3號 全F/3F 2020-02-21
47.8萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 3房2廳2衛 38.92坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +654 萬（+35%）
桃園市蘆竹區南竹路一段55號 13F/13F 2019-10-20
23.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +490 萬（+45%）
桃園市蘆竹區南竹路一段131巷3號 全F/3F 2019-05-26
30.8萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳3衛 50.99坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +705 萬（+45%）
桃園市蘆竹區南竹路一段107巷2號 全F/2F 2019-04-28
40.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 9房2廳4衛 38.92坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +710 萬（+45%）
桃園市蘆竹區南竹路一段128巷9之2號 3F/7F 2019-04-12
16.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.15坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +328 萬（+45%）
桃園市蘆竹區南竹路一段131巷1號 全F/3F 2019-02-21
31.1萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 5房2廳3衛 50.99坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +713 萬（+45%）
桃園市蘆竹區南竹路一段61號 12F/13F 2018-12-28
24.8萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +475 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南竹路一段55號 12F/13F 2018-12-11
20.2萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 39.91坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +345 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄15號 1F/5F 2018-11-17
17.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳2衛 37.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +279 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南竹路一段59號 5F/13F 2018-09-23
21.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +364 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南竹路一段152之6號 7F/7F 2018-09-12
24.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房1廳2衛 34.89坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +364 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄13號 1F/5F 2018-04-08
15.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 4房1廳2衛 53.02坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +351 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南竹路一段53號 2F/13F 2018-04-07
18.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.03坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +386 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷11號 3F/5F 2018-04-03
13.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 4房1廳2衛 56.72坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +339 萬（+43%）
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷11之2號 1F/5F 2017-10-11
16.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.53坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路一段49號 9F/13F 2017-09-21
23.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 32.78坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄9之3號 4F/5F 2017-04-30
16.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.52坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路一段59號 9F/13F 2017-03-29
20.0萬/坪 總價 673 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.67坪 屋齡16年
桃園市蘆竹區南竹路一段123號 全F/3F 2017-03-25
43.7萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 3,232 萬
透天 5房2廳2衛 74.02坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南竹路一段67號 9F/9F 2016-11-08
19.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 33.73坪 屋齡14年
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷11號 2F/5F 2016-08-06
10.3萬/坪 總價 492 萬（扣車位 492 萬）
華廈 3房1廳1衛 47.79坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路一段69號 9F/9F 2016-04-23
19.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.61坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路一段69號 7F/9F 2016-03-25
18.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.61坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路一段180號 全F/4F 2016-03-10
26.5萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳4衛 86.86坪 屋齡13年
桃園市蘆竹區南竹路一段55號 5F/13F 2016-02-19
18.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.91坪 屋齡15年
桃園市蘆竹區南竹路一段107巷2號 全F/2F 2015-05-21
37.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 5房3廳3衛 38.92坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷11號 1F/5F 2015-04-25
19.5萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路一段51號 12F/13F 2014-12-22
23.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.15坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路一段53號 12F/13F 2014-11-21
23.0萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 45.68坪 屋齡13年 含車位

南竹路一段社區／大樓排行（36 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷3號 47.8 1 筆 33 年 2020-02-21
桃園市蘆竹區南竹路一段123號 43.7 1 筆 30 年 2017-03-25
桃園市蘆竹區南竹路一段107巷2號 39 2 筆 31 年 2019-04-28
桃園市蘆竹區南竹路一段98巷32弄8號 34.8 1 筆 34 年 2022-05-21
桃園市蘆竹區南竹路一段131巷1號 31.1 1 筆 32 年 2019-02-21
桃園市蘆竹區南竹路一段131巷3號 30.8 1 筆 32 年 2019-05-26
桃園市蘆竹區南竹路一段49號 30.4 2 筆 20 年 2025-03-29
桃園市蘆竹區南竹路一段47號 29.1 3 筆 21 年 2024-10-22
桃園市蘆竹區南竹路一段51號 28.6 3 筆 19 年 2023-12-23
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄3之2號 28 2 筆 31 年 2026-01-11
桃園市蘆竹區南竹路一段180號 26.5 1 筆 13 年 2016-03-10
桃園市蘆竹區南竹路一段134之5號 26.3 1 筆 30 年 2024-10-14
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄5號 25.9 1 筆 28 年 2021-11-02
桃園市蘆竹區南竹路一段61號 25.6 3 筆 19 年 2022-03-19
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄7號 24.6 1 筆 29 年 2022-09-15
桃園市蘆竹區南竹路一段152之6號 24.4 1 筆 25 年 2018-09-12
桃園市蘆竹區南竹路一段55號 24 5 筆 18 年 2024-08-07
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄5之1號 24 2 筆 29 年 2022-02-27
桃園市蘆竹區南竹路一段128巷4之4號 23.6 1 筆 30 年 2023-05-03
桃園市蘆竹區南竹路一段59號 23.6 4 筆 19 年 2023-01-04
桃園市蘆竹區南竹路一段128巷2之5號 22.3 1 筆 30 年 2023-09-04
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄13之4號 21 2 筆 31 年 2025-03-02
桃園市蘆竹區南竹路一段53號 20.9 2 筆 15 年 2018-04-07
桃園市蘆竹區南竹路一段128巷11之3號 20.3 1 筆 29 年 2022-08-18
桃園市蘆竹區南竹路一段128巷1之4號 19.6 1 筆 30 年 2023-04-04
桃園市蘆竹區南竹路一段67號 19.6 1 筆 14 年 2016-11-08
桃園市蘆竹區南竹路一段69號 19 2 筆 14 年 2016-04-23
桃園市蘆竹區南竹路一段156之3號 18.4 1 筆 28 年 2021-06-10
桃園市蘆竹區南竹路一段128巷5之5號 17.6 2 筆 28 年 2021-02-06
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄15號 17.2 1 筆 25 年 2018-11-17
桃園市蘆竹區南竹路一段128巷9之2號 16.9 1 筆 26 年 2019-04-12
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷11之2號 16.9 1 筆 24 年 2017-10-11
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄9之3號 16.4 1 筆 24 年 2017-04-30
桃園市蘆竹區南竹路一段132之4號 15.9 1 筆 27 年 2020-07-20
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷11號 15.5 4 筆 24 年 2020-06-12
桃園市蘆竹區南竹路一段93巷18弄13號 15.5 1 筆 25 年 2018-04-08
在蘆竹區要過戶?周邊 46 位登記代書

蘆竹區南竹路一段 常見問題

蘆竹區南竹路一段房價現在多少？

桃園市蘆竹區南竹路一段實價登錄單價中位 23.7 萬/坪、平均 24.4 萬/坪，多數成交落在 16–41 萬/坪，比 蘆竹區全區高 7%。共 60 筆，資料截至 2026 年第二季。

南竹路一段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.4、巷弄門牌 20.3 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

南竹路一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市蘆竹區南竹路一段93巷3號」，約 47.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。